一、工程概况\**. 工程名称：湛江市美术中学升级改造工程（不含校园信息化工程及教育设备购置）监理；\**. 工程地点：湛江市赤坎区寸金街道农林一路**号（湛江市美术中学校区内）；\**. 工程规模：项目占地面积*****.*平方米，总建筑面积*****.**平方米（其中新建建筑面积约****.**平方米，改造建筑面积约****.** 平方米）。主要建设内容包含但不限于拆除原*号、*号、*号学生宿舍楼后新建一幢*层的学生宿舍楼、门卫室以及发电机房，升级改造配电房、美术楼、食堂，校园内道路修复及室外部分运动场改造和海绵城市等相关的配套工程。*号宿舍楼（男生宿舍楼）加固改造，对*号宿舍楼（男生宿舍楼）进行危房安全加固后并装修改造，由现宿舍功能改回原课室功能。实验楼加固改造，对实验楼进行危房安全加固后并装修改造，由现教室功能改回原实验楼。（具体内容以招标人提供的工程量清单及施工图纸为准。）\*支付\* *.* 支付货币\*币种为：人民币\*监理费中标下浮率为**.**%,暂定签约酬金(大写):人民币陆拾陆万肆仟陆佰柒拾伍元陆角贰分(¥******.**元)最终监理酬金以财局审核为准)。\**.* 支付酬金\*正常工作酬金的支付：\*（*）首付款：本合同签订且监理进场后支付监理费合同价的**%（小写：¥******.**元）（大写：人民币壹拾玖万玖仟肆佰零贰元陆角捌分）；\*（*）施工过程监理费用：每月末分期支付，每月末按施工形象进度对应的监理工作服务费的**%拨付，每月支付监理费按（招标人核准的累计施工完成价款签约合同价的工程建安费×签约酬金*累计已支付监理费）计算，自累计施工完成价款占工程签约合同价的工程建安费的比例超过**%时支付第一期进度款；\*（*）工程竣工监理费用：工程竣工验收合格且工程竣工备案后，支付至监理费合同价的**％；\*（*）剩余款项（*%）按以下办法支付：施工合同约定的工程质量缺陷责任期满后**日内一次性付清。\*说明：所有支付工作日未包括财政支付运作时间在内，由于本项目资金是债券（国债）资金，支付期限视资金到达情况而定。委托人收到监理人出具的相应金额的发票及请款资料后*天内送达财政局相关部门，并提出办理财政支付申请手续（不含政府财政支付部门审核的时间），即视为发包人已经履行付款义务，因财政局原因导致付款延迟的，委托人不承担责任。\**.*.*最终结算\*最终监理酬金以财局审核为准。\**.*.*对附加工作报酬按以下条款计算附加工作酬金。\**.*.*.*本工程因不可抗力原因造成工程延期的，施工监理工期自然顺延，但不增加工程监理报酬。\**.*.*.*由于监理人失职而造成监理工作内容、工作量和持续时间的增加，不得计取附加工作报酬。\**.*.*.*当实际监理时间比合同监理时间长并且超出本工程施工定额工期时，不再支付附加工作报酬。\**.*.*.*额外工作报酬计取：监理人免收额外工作报酬。\*“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。