厦门市集美区岑头街（五排间）商业、住宅及岑东路97号（肃雍平房）商业等两处房产租赁权
2025-10-31
福建/厦门 产权|出让|拍卖|挂牌
厦门市集美区岑头街（五排间）商业、住宅及岑东路97号（肃雍平房）商业等两处房产租赁权
福建/厦门-2025-10-31 00:00:00
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福建/厦门-2025-10-31 00:00:00
信息公告
厦门市集美区岑头街（五排间）商业、住宅及岑东路**号（肃雍平房）商业等两处房产租赁权
本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: *、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； *、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； *、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； *、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 项目名称 | 厦门市集美区岑头街（五排间）商业、住宅及岑东路**号（肃雍平房）商业等两处房产租赁权 | ||||||||
| 项目编号 | *************** | ||||||||
| 交易方式 | 竞价 | ||||||||
| 是否经过评估 | 是 | 评估备案(核准）机构 | 厦门市财政局 | ||||||
| 交易实施主体 | 福建省厦门市私立集美学校委员会 | ||||||||
| 代理机构 | 厦门特拍拍卖有限公司 | ||||||||
| 代理机构联系人及电话 | 陈珍祯*********** | ||||||||
| 资格条件 | 竞租人必须是按时足额缴纳保证金的企业法人，且注册时间应于 **** 年*月*日前，注册资金人民币伍佰万元（含）以上。竞租人近一年业务收入不低于伍佰万元（含）人民币，须提供****年**月**日至****年*月**日税务局纳税申报表（提供报送给税务机关且经其确认的各期增值税纳税申报表或完税证明）。营业执照须含有以下任意一种（资产运营管理、物业管理、商业综合体运营、非居住房地产租赁）经营范围，提供连续 *年物业经营管理以及一年以上单项目不少于****平方米的商业运营经验的案例证明材料，如租赁合同、产权或合作经营合同等可以证明经营的材料。具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，其竞价将被拒绝。 ①在"信用中国"网站（***.***********.***.**）、"信用厦门"网站（***.********.***.**）、"中国执行信息公开网"（***.****.*****.***.**),被列入执行名单的竞价人，以及法定代表人、股东、董事、监事为被执行人的单位； ②与经营单位有过或正涉诉讼或执行案件的单位； ③与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的。 | ||||||||
| 报名时间 | ********** **:**:************** **:**:** | ||||||||
| 报名及竞价网址 | ****://***.**.**.**:****/#/***** (厦门市资产资源交易系统) | ||||||||
| 保证金账户名 | 厦门市公共资源交易中心 | ||||||||
| 账号 | *************************** | ||||||||
| 开户行 | 中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行 | ||||||||
| 保证金缴交截止时间 | ********** **:**（以保证金实际到账时间为准） | ||||||||
| 看样时间 | ****年**月**日***日 | 看样联系人及电话 | 陈珍祯 | ||||||
| 现场咨询时间 | / | 现场咨询地址 | / | ||||||
| 异议受理单位及联系方式 | 厦门特拍拍卖有限公司************ | ||||||||
| 投诉受理单位及联系方式 | 厦门市财政局************ | ||||||||
| 其他披露事项 | *、仔细阅读下列材料:《竞价协议书》、《竞价标的清单》、《租赁合同（样稿）》；《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》；*、标的租赁期为五年（含三个月免租期）。以上房产租金自交房之日起算，前 * 年月租金为中标价，从第 * 年开始，每月租金在前一年度月租金的基础上递增 *%；*、 竞价申请:本次项目采用线上报名，报名人需登录可信身份认证管理平台（****://**.******.***/***/#/*****）办理证书，并在报名时间有效期内登录厦门市资产资源交易系统（****://***.**.**.**:****/）上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议》（具体详见本信息公告附件《竞价协议》第四条中关于"竞价申请"条款）。 *、其他未尽事宜，请详见本公告附件。 | ||||||||
| 备注 | |||||||||
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 租期 | 竞价底价 | 保证金 | 加价幅度 | 竞价开始时间 | 延时报价开始时间 | |
| * | 厦门市集美区岑头街**号（五排间）商业、住宅及岑东路**号（肃雍平房）商业等两处房产租赁权 | ***.**㎡ | **月 | *****.**元/月 | ******元 | ***元/月 | ********** **:**:** | ********** **:**:** | |
交易实施主体: 福建省厦门市私立集美学校委员会
代理机构: 厦门特拍拍卖有限公司
项目基本信息
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