经凤县财政局批准，现将宝鸡市凤县黄牛铺林场青峰关加工厂房屋租赁权在全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（****://****.*****.***.**/）以网上公开竞价的方式进行处置。交易期内由转让方、公共资源交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

一、标的情况：

凤县黄牛铺林场青峰关加工厂房屋位于凤县黄牛铺镇长滩坝村，房屋结构为三排一层混合建筑，建筑物面积***.*平方米。

注意事项：

（*）合同租赁期限为*年，按照先支付后使用的原则，规定按年度（或 **个月）支付，在每年度（或**个月）第一个月内缴纳当期房租。如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除，具体以签订的合同为准。
（*）未经转让方书面同意，不得擅自改造、装修房屋。

（*）具体以标的实物现状为准，电子竞价按照*年租金标准进行报价。加价幅度因标的物不同而不同，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。

二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。

注意事项：

（*）出租房屋用途：以上标的可用于商业用途（不含高噪音、高污染及其它国家、省、市有关法律法规不允许的行业）。受让人且须符合有关行政部门规定，包括但不限于消防、安监、治安等领域的有关要求。

（*）竞买人在报名时必须详细说明使用目的、用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合转让方要求的，谢绝报名。

（*）依据《中华人民共和国民法典》第***条：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利”。

三、公告期：自****年**月**日*时**分至**月*日**时**分。

四、竞买保证金：￥****元/标的。保证金交纳截止时间****年**月*日**时**分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后*个工作日内无息退还。

保证金收款人银行信息：

开 户 名：宝鸡市公共资源交易中心保证金专户

开 户 行：长安银行股份有限公司宝鸡分行营业部

账 号：于宝鸡市公共资源交易中心电子交易系统自行查找

五、报名时间：自****年**月**日*时**分至**月*日**时**分。

六、标的展示时间、地址：自****年**月*日至**月*日上午*时**分至下午**时**分；地址为：陕西省宝鸡市凤县黄牛铺镇长滩坝村。

七、网上竞价时间：自****年**月*日*时**分开始自由报价，自由报价周期为**分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。

八、价款支付方式、票据形式： 网络竞价结束后，买受人登录宝鸡市公共资源交易中心网站***;交易大厅***;国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出让方办理成交价款和标的交割手续。

买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）*个工作日内一次性支付成交价款。

九、标的物交接方式：拍卖成交结果公示期满后*个工作日内交易双方签订《房屋租赁合同》；买受人付清全部成交价款，与转让方办理相关交接手续后自行清运。

十、报名须知：

意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（****://****.*****.***.**/）进入“服务指南”页面查看《宝鸡市公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程》。按照《陕西省产权实物资产操作手册*企业端报名手册**.*》《陕西省产权实物资产操作手册*自然人注册**.*》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动，符合竞买人资格要求的自然人用户或法人用户均可通过办理**证书登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过在宝鸡市公共资源交易中心“公共服务平台”注册用户名，用账号密码的方式登录系统。

**锁办理请联系陕西省数字认证服务中心，客服电话：************。

意向竞买人在报名期间登录“全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心网站*电子交易平台*陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。

十一、特别提示：

请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。

十二、附件：

*.受让人承诺书

*.标的物基本情况介绍

*.竞买须知

*.受让方需提交的材料明细

*.竞买人操作手册

转让方（竞买人资格审核）联系人：崔工

转让方联系电话：************

查看标的联系人：尚女士

查看标的联系电话：***********

交易中心联系人员：刘工/张工

交易中心联系电话：************

交易中心地址：宝鸡市行政大道*号

宝鸡市公共资源交易中心

****年**月**日