[庐山市]庐山市峰德九年制学校游泳馆五年租赁权拍卖

2025-10-31

江西/九江产权|出让|拍卖|挂牌

[庐山市]庐山市峰德九年制学校游泳馆五年租赁权拍卖
江西/九江-2025-10-31 00:00:00

投资项目代码：

【信息时间： **********】

项目编号:

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项目名称:

庐山市峰德九年制学校游泳馆五年租赁权拍卖

标的名称:

庐山市峰德九年制学校游泳馆五年租赁权拍卖,挂牌价***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

庐山市峰德九年制学校游泳馆，面积约****.**平方米，评估价******.**元/年，租赁期限：*年，挂牌价为壹年租金******.**元。

重要信息披露:

一、特别说明：
*、租金：竞得人合同签订后按成交价款年租金为基数，租金按年缴纳，先交后用。前三年租金不变，第四年租金在第三年租金基础上递增*%，后期缴纳租金以此类推。
*、竞得人需根据委托方的要求安装进出通道的隔离护栏，安装所需的一切费用由竞得人承担，具体方案由意向竞拍人需在竞拍前向委托方确认。
*、租赁押金为*****.**元，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则全额退还(不计利息)。
*、租赁期限：*年，租期开始时间以实际交付时间为准。
*、竞拍人在竞标前需提前到实地勘察。
*、为确保游泳馆正常经营，竞拍人需要有经营游泳馆相关的经验，取得相关经营许可及资质，并合法经营。
*、网络竞价成功后，竞得人须在成交公示期满后*日内付清全部款项及押金，否则按违约处理，竞拍保证金不予退还。
*、承租经营期间，水电、物业管理等一切费用和安全责任等均由承租人承担，并与委托人签订安全生产责任状。
*、经营期间，竞得人不得转让、转租、转借给第三人，否则委托方有权收回游泳馆，所交租金及押金不予退还。
二、退出机制：
*、租赁期满后，委托方若继续招租，竞得人续租的，须重新参与拍租。委托方若不再招租，则竞得人须按委托方要求将房产退还出租方，缴清水电物业费之后，若无承租人应承担违约责任的情形，押金可退。
*、网络竞价标的实际面积与网络竞价清单的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以网络竞价时的现状为准。委托方、拍卖公司不承担任何瑕疵担保责任。
三、网络竞价成功后，竞得人须持身份证明材料（单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后*个工作日内向拍卖公司支付*****.**元拍卖佣金，并签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
四、拍卖成交后当事各方均不得反悔。成交后，竞拍人不签署成交确认书，或竞拍人未按约定支付拍卖款项的，保证金不予返还，并按成交总价款支付每日*%的违约金，超过交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍卖人可单方解除本次拍卖成交合同，并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原竞拍人应当支付本次拍卖中委托方及竞得人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原承租人应当补足差额。
五、网络竞价成交，买受人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第**条以予处理。
六、其他未尽事宜，以委托方《租赁合同》为准，竞得人与委托人协商解决。

受让方资格条件:

（一）中华人民共和国境内具有独立民事行为能力的企业法人、组织及其他机构均可报名。
（二）不接受自然人参与本次竞拍活动。
（三）竞拍人须交纳相应数额的竞拍保证金到“庐山市政务服务中心”指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。
（四）银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前***个工作日转账并和银行确认到账时间。

与转让相关的其它条件:

*、意向竞买人需在规定时间内报名，并交纳*.*万元竞拍保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名: 庐山市政务服务中心；帐号：网上平台自行勾选；开户行：网上交易系统自动生成 )，以到账为准。
*、报名及保证金到账截止时间：自****年**月**日*:**起至****年**月**日**:**止。
*、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系技术支持）。
*、竞拍方式：采取网络竞价
*、网络竞价时间：****年 **月**日上午**：**开始。
*、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：标的的自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为***秒，加价幅度为***元/次。

其它需要披露的内容:

一、报名操作及注意事
*、未注册的竞拍人应当在报名时间截止前先购买**锁(**锁购买地址：九江市滨江路***号老民政局大楼*楼（九江市福利彩票发行中心）（咨询电话：************）。再登录江西省公共资源交易网，进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞拍保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用********** 。
*、竞拍人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为庐山市政务服务中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“庐山市政务服务中心”账户的资金不负任何责任。
*、竞拍人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。
*、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞拍保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞拍保证金只能在竞拍标的交易结束后才能办理退付。
*、网络竞价时间：****年**月**日**:**起，自由竞价时间为**分钟，限时竞价周期为***秒，加价幅度为***元/次。
*、竞拍人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞拍人自行负责。
*、网络竞价成功，竞得人付清所有款项及成交结果公示（公示期*个工作日）期满后，庐山市公共资源交易中心凭委托方出具的退款函才会按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回竞得人所缴纳的竞拍保证金；未竞得人的按保证金在公示期满后*个工作日内原路返回。
二、挂牌及报名时间：自****年**月**日*:**起至****年**月**日**时止。
三、标的展示地：标的所在地。

联系方式：

（拍卖咨询，现场看样): *********** 吴先生
技术支持：江西省公共资源交易平台免费咨询热线：*************（周一到周日：*：*****：**）

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