海南/海口-2025-10-30 00:00:00
[海南产权交易所]海口市三门坡镇谭文墟谭文住宿区新建南街*****号招租交易公告
信息时间:**********
信息来源:[*交易]
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项目 名称 | 海口市三门坡镇谭文墟、红旗镇等**间铺面分别招租 | |||||||
项目 编号 | **************** | 如未征集到意向受让方 | 挂牌终止 | |||||
挂牌起 始日期 | ****年**月**日 | 挂牌截止日期 | ****年**月**日 | |||||
标的简况 | ||||||||
标的 坐落 | 海口市琼山区三门坡镇、红旗镇 | |||||||
序号 | 标的名称 | 招租面积 (㎡) | 竞租保证金(元) | 挂牌底价 (元/月) | ||||
* | 海口市三门坡镇谭文墟谭文住宿区新建南街****号招租 | ** | **** | *** | ||||
* | 海口市三门坡镇谭文墟谭文住宿区新建南街****号招租 | ** | **** | *** | ||||
* | 海口市三门坡镇谭文墟谭文住宿区新建南街*****号招租 | ** | **** | *** | ||||
* | 海口市三门坡镇谭文墟谭文住宿区新建南街*****号(门牌上是****)招租 | ** | **** | *** | ||||
* | 海口市三门坡镇谭文墟新建东街**号招租 | ** | **** | **** | ||||
* | 海口市三门坡镇谭文墟新建北街*号***招租 | **.** | **** | ****.** | ||||
* | 海口市三门坡镇谭文墟新建北街*号***招租 | **.** | **** | ****.** | ||||
* | 海口市三门坡镇谭文墟新建北路*号***招租 | **.** | **** | ****.** | ||||
* | 海口市三门坡镇谭文墟新建北路*号原工商所办公楼一层**间铺面***号招租 | **.** | **** | ****.** | ||||
** | 海口市三门坡镇谭文墟新建北路*号原工商所办公楼一层**间铺面***号招租 | **.** | **** | ****.** | ||||
** | 海口市红旗镇农贸市场东侧*号招租 | ** | **** | *** | ||||
** | 海口市红旗镇农贸市场东侧*号招租 | ** | **** | *** | ||||
** | 海口市红旗镇农贸市场东侧**号招租 | ** | **** | **** | ||||
租赁期限租金支付 | *、租赁期限:*年 *、租金每月一付,先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 每年在上一年租金基础上递增*% | |||||
装修 期限 | 无 | 履约保证金(元) | 首年月租金标准的三个月租金总额 | |||||
标的 状态 | ①序号*、*、*号铺面处于不定期租赁中,其余均为闲置状态。 | 是否设置原承租人优先权 | 序号*、*、*号铺面设有优先承租权,其余无。 | |||||
房屋现状 | 本次招租的商铺均为海口市三门坡镇、红旗镇、甲子镇中心地带,物业价值较高,周边基础配套设施较完善、商业氛围浓郁,生活服务齐全,地理位置较好。 | |||||||
租赁 用途 | 不得将承租的房屋或铺面用于经营机械维修、殡葬服务类、铺面不得囤放易燃易爆物品、危险化学品、有严重噪音或严重污染环境以及一切违法项目。 | |||||||
重大事 项说明 | 序号*、*、*号铺处于不定期租赁状态中,原租赁合同截止日期****年*月**日。 | |||||||
评估 情况 | 评估价 | 详见评估报告 | ||||||
评估基准日 | ****年*月**日 | |||||||
评估机构 | 海口海平资产评估事务所(普通合伙) | |||||||
招租方基本情况 | ||||||||
出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称:海口市琼山区商业集团 统一社会信用代码:****************** 注册地:海口市琼山区文庄路**号 法定代表人:吴江晓 经济类型: | ||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | |||||||
出租方 决策文件 | 会议纪要 | |||||||
行为批准或备案机构 | ||||||||
承租方资格条件与交易条件 | ||||||||
承租方资格及相关条件 | *、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人(含个体工商户),不接受联合体报名。 *、意向承租方报名应交纳相应的竞租保证金(具体数额见上表,公告期内须到达产交所指定账户),竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和履约保证金(保证金多退少补),扣除交易服务费和履约保证金后如有剩余保证金,待双方签订合同后无息退还;如未竞得,*个工作日内无息退还。 *、确认为承租方后*个工作日内签订《商铺租赁合同》;若在*个工作日内不与招租方签订《商铺租赁合同》,视为违约,所交竞租保证金不予退还。 *、成交后,承租方按最终竞得价交纳租金至招租方指定账户。 *、自原租赁合同期满之日起,给予原承租方**天的过渡期,新承租方的租金从**天的过渡期后起算,若原承租方竞得,一概不给予过渡期。 *、新承租方不得将承租的房屋或铺面用于经营机械维修、殡葬服务类、铺面不得囤放易燃易爆物品、危险化学品、有严重噪音或严重污染环境以及一切违法项目。若因乙方使用房屋影响其他业主(人员),造成业主(人员)投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由新承租方承担。 *、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方书面审核并书面同意后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 *、招租方负责铺面的清场工作。自交付之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理,费用由新承租方承担。 *、未经招租方同意,承租方不得擅自将承租的铺面转租、转让、转借或调换使用。 **、其他未尽事宜按《商铺租赁合同》执行。 | |||||||
标的 交割 | 按《商铺租赁合同》约定办理 | |||||||
交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | |||||||
特别 告知 | *、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 *、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。 *、招租方对材料的真实性负责。 *、标的按现状招租,本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考,以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供,海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅,也可联系招租方查阅详细资料,包括但不限于评估报告等资料。 | |||||||
交易规则与报名手续 | ||||||||
竞价 规则 | *、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 *、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭*交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录*交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 | |||||||
现场 展示 | 海口市琼山区 | |||||||
报名 时间 | ****年**月**日至****年**月**日 | |||||||
报名 手续 | 竞租人须在****年**月**日**:**时之前自行登录交易所网站(***.****.**)*交易专区进行会员注册(注册为“竞买方”)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: *、《承租申请表》《网络竞价须知》(见附件); *、意向承租方主体资格材料证明材料: (*)法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定代表人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (*)个体工商户需提供:营业执照、经营者身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (*)自然人的需提供:自然人的身份证正反面复印件; *、其它相关材料。 注:若授权委托他人代办的,还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); | |||||||
保证金及处置方式 | *、竞租成功的,竞租保证金将用于交易服务费结算及履约保证金(保证金多退少补)。竞价未成功的,竞租保证金将于交易后*个工作日内无息退还。 *、产交所指定交纳保证金账户: 户名:海南产权交易所有限公司 开户行:上海浦东发展银行股份有限公司海口分行 账号:提交系统审核后,请竞租人按*交易系统自动发送的短信提示交纳。 *、竞租人有以下情形之一的,视为违约,所交纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (*)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的; (*)产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的; (*)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (*)最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签订《商铺租赁合同》的; (*)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的; (*)未在规定的时间内与招租方签订《商铺租赁合同》的; (*)未按照公告规定支付租赁押金、交易服务费的; (*)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | |||||||
服务费 | 本次交易服务费按照《海南产权交易所交易服务收费标准》及委托合作协议相关约定执行。 | |||||||
竞价安排 | ||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始 时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | |||
* | 海口市三门坡镇谭文墟谭文住宿区新建南街****号招租 | **月**日*:** | **月**日 *:** | **元 | ***秒 | |||
* | 海口市三门坡镇谭文墟谭文住宿区新建南街****号招租 | **月**日*:** | **月**日 *:** | **元 | ***秒 | |||
* | 海口市三门坡镇谭文墟谭文住宿区新建南街*****号招租 | **月**日*:** | **月**日*:** | **元 | ***秒 | |||
* | 海口市三门坡镇谭文墟谭文住宿区新建南街*****号(门牌上是****)招租 | **月**日*:** | **月**日 *:** | **元 | ***秒 | |||
* | 海口市三门坡镇谭文墟新建东街**号招租 | **月**日*:** | **月**日 *:** | **元 | ***秒 | |||
* | 海口市三门坡镇谭文墟新建北街*号***招租 | **月**日*:** | **月**日 *:** | **元 | ***秒 | |||
* | 海口市三门坡镇谭文墟新建北街*号***招租 | **月**日*:** | **月**日 *:** | **元 | ***秒 | |||
* | 海口市三门坡镇谭文墟新建北路*号***招租 | **月**日*:** | **月**日 *:** | **元 | ***秒 | |||
* | 海口市三门坡镇谭文墟新建北路*号原工商所办公楼一层**间铺面***号招租 | **月**日*:** | **月**日 *:** | **元 | ***秒 | |||
** | 海口市三门坡镇谭文墟新建北路*号原工商所办公楼一层**间铺面***号招租 | **月**日*:** | **月**日 *:** | **元 | ***秒 | |||
** | 海口市红旗镇农贸市场东侧*号招租 | **月**日*:** | **月**日 *:** | **元 | ***秒 | |||
** | 海口市红旗镇农贸市场东侧*号招租 | **月**日*:** | **月**日 *:** | **元 | ***秒 | |||
** | 海口市红旗镇农贸市场东侧**号招租 | **月**日*:** | **月**日 **:** | **元 | ***秒 | |||
附件 下载 | *、《承租申请表》 *、《网络竞价须知》 *、《商铺租赁合同》范本 | |||||||
咨询 电话 | 项目咨询及报名咨询:交易二部李女士*************陈先生************* 技术支持:信息部刘先生 ************* | |||||||
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