思明区吕岭路224号、224号之一至之三地下一层南侧部分、1D、4A、8A单元、1C室、主楼二、三层全部房地产
2025-10-23
福建/厦门 产权|出让|拍卖|挂牌
思明区吕岭路224号、224号之一至之三地下一层南侧部分、1D、4A、8A单元、1C室、主楼二、三层全部房地产
福建/厦门-2025-10-23 00:00:00
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原文链接地址
福建/厦门-2025-10-23 00:00:00
信息公告
思明区吕岭路***号、***号之一至之三地下一层南侧部分、**、**、**单元、**室、主楼二、三层全部房地产
本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: *、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； *、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； *、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； *、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 项目名称 | 思明区吕岭路***号、***号之一至之三地下一层南侧部分、**、**、**单元、**室、主楼二、三层全部房地产 | ||||||||
| 项目编号 | *************** | ||||||||
| 交易方式 | 竞价 | ||||||||
| 是否经过评估 | 是 | 评估备案(核准）机构 | 厦门市财政局 | ||||||
| 交易实施主体 | 厦门市市直行政事业单位办公用房事务中心 | ||||||||
| 代理机构 | 厦门特拍拍卖有限公司 | ||||||||
| 代理机构联系人及电话 | 谢先生*********** | ||||||||
| 资格条件 | *、承租人必须是遵照国家的法律法规和各项规章制度，合法经营的自然人或企业。 *、具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝: ①在"信用中国"网站、"信用厦门"网站联合惩戒平台上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位: ②失信被执行人为负责人、经营者的个体户； ③曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人及其所担任法定代表人或董事的单位； *、承租方不得对所承租房产转让、转租、转包分包、转借、承租权抵押，承租方不得利用承租房产进行非法活动，损害公共利益，并应符合环保、卫生等法律法规要求，不得经营扰民项目。如有发生违反本条约定的情况，视为承租方主动终止合同，招租方将立即解除合同，由此造成的损失均由承租方承担，承租方不得有任何异议。 *、标的房产原承租人在同等条件下享有优先承租权。原承租人须在规定的报名截止时间之前，交纳竞价保证金，并持原《租赁合同》原件及复印件办理竞价手续，逾期视为放弃该项权利。 *、本项目不接受联合体竞租。 | ||||||||
| 报名时间 | ********** **:**:************** **:**:** | ||||||||
| 报名及竞价网址 | ****://***.**.**.**:****/#/***** (厦门市资产资源交易系统) | ||||||||
| 保证金账户名 | 厦门市公共资源交易中心 | ||||||||
| 账号 | *************************** | ||||||||
| 开户行 | 中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行 | ||||||||
| 保证金缴交截止时间 | ********** **:**（以保证金实际到账时间为准） | ||||||||
| 看样时间 | ****年**月**日、**月**日（看样预约截止 时间****年**月**日） | 看样联系人及电话 | 谢先生*********** | ||||||
| 现场咨询时间 | / | 现场咨询地址 | / | ||||||
| 异议受理单位及联系方式 | 厦门特拍拍卖有限公司************ | ||||||||
| 投诉受理单位及联系方式 | 厦门市事务管理局************ | ||||||||
| 其他披露事项 | 一、请仔细阅读本公告所有附件材料:*、《竞价协议》；*、《竞价清单》；*、《房屋租赁合同样稿》。 二、竞价申请:本次项目采用线上报名，报名人需登录可信身份认证管理平台（****://**.******.***/***/#/*****）办理证书，并在报名时间有效期内登录厦门市资产资源交易系统（****://***.**.**.**:****/）上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议》（具体详见本信息公告附件《竞价协议》第四条中关于"竞价申请"条款》）。 三、其他事项: *、租金支付方式:标的租金按每季度收取，第*、*年租金按竞得价缴交（自出租起始日当月起满**个月，以此类推），每两年递增一次，第*年起租金每两年以前一年为基础递增*%。首期租金的支付为合同签订之日起十内；此后租金应每季度第一个月的十日前付清，此后租金的支付以此类推。 *、承租人在合同签订当日，一次性向出租方支付竞得标的一个月的租金（以租期内第一年月租金计算）作为租赁合同履约保证金。承租期满时，承租人无过错行为，则由出租人无息退还。 *、承租人在对租赁房屋进行装修或改造时，装修/改造/设备安装方案应事先以书面方式征得出租方及物业管理处书面同意并向相关主管部门（如消防、环保、卫生等）申请取得相关批文批件后方可施工。 *、承租人在合同签署后三个月内，办齐相关的工商税务、卫生、消防等各种证照。营业执照的法人或负责人必须与该标的的承租人一致，如若不一致视为承租方对所承租房产转租、转借，招租方将立即解除合同，由此造成的损失均由承租方承担，承租方不得有任何异议。 四、其他未尽事宜，请详见本公告附件。 | ||||||||
| 备注 | |||||||||
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 租期 | 竞价底价 | 保证金 | 加价幅度 | 竞价开始时间 | 延时报价开始时间 | |
| * | 思明区吕岭路***号、***号之一至之三地下一层南侧部分、**、**、**单元、**室、主楼二、三层全部 | ****.**㎡ | **月 | ******.**元/月 | ******元 | ****元/月 | ********** **:**:** | ********** **:**:** | |
交易实施主体: 厦门市市直行政事业单位办公用房事务中心
代理机构: 厦门特拍拍卖有限公司
项目基本信息
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