宁波市海曙区高桥镇岐阳村股份经济合作社在海曙区资产资源竞价交易系统（以下简称“竞价系统”），通过网络竞价方式对下列标的进行公开（招租）。相关事项公告如下：

一、标的概况

二、注意事项

*、招租标的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必现场看场地了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任；

*、合同期内，每年的年租金均为年租金中标价；

*、租金一年为一个支付周期，先付后用，首期租金在合同签订后*个月内支付，此后的租金在每个支付周期前*个月内支付；

*、履约保证金：*****元，可采用银行电汇、网银转账方式在合同签订前支付；

*、承包期内有关要求如下：

（*）承租人须负责管理培育发展好①基地内现有毛竹林和已种植的杨梅树；②按协议条款规定的须新增长的毛竹树；③保护基地内其他林木，如承租人偷伐树林， 按市场行情进行赔偿；

（*）对毛竹、杨梅及其附属产品的销售收入均归承租人所得(须符合协议其他条款规定)；

（*）承租人若出售毛竹原则上应先养育新竹再砍老竹，砍伐量少于或等于养育数量；

（*）不得人为毁损杨梅树，且第一年将较高的杨梅树进行矮化处理；

（*）不得在毛竹山及其它林区内建造坟墓和违章建筑，不得私自种植的果树或经济林木，如若发生，一切后果责任由承租人自行承担，并且出租人有权作出处罚，且根据情况作出是否终止合同；

（*）承租人在基地内发展其他副业应征得出租人同意；

（*）承租人应保护好基地山体完整，禁止擅自挖土或开采山体，及时阻止他人破坏山体；

（*）本村社员自用毛竹向承租人购买时，按*.**元/市斤价。承包期内发生纠纷或人身财产均由承租人承担解决；

（*）承租人承包经营基地所需的劳力、工具、物资及生活用品、水电设施和费用均自理；

（**）承租人必须自主经营，不得擅自转让。

*、承包期满后的有关要求如下：

（*）承包期满承租人必须保证竹林密度，每亩不少于***枝，每枝毛竹胸径不小于七寸，七寸以下不抵数，留养毛竹不足数量按每枝**元计赔；

（*）承租人在承包期内私自种植果树或经济林木的，承包期后承租人不得提出任何赔偿；

（*）出租方提供给承租人使用的管理房屋均无偿归出租方所有。

三、标的展示

*、展示时间：****年**月**日至****年**月*日（工作时间）；

*、实地看样：竞买人自行前往标的展示现场看样（联系人：桂先生；联系电话：***********）。

四、竞买人资格要求

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（失信被执行人不得参与竞买）。

五、交易保证金

金额（人民币）:*****元；

收款人：宁波市海曙区高桥镇人民政府基本建设专户；

开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司高桥支行；

银行账号：**** **** **** *****；

到账截止时间：****年**月*日**时**分（北京时间，以到账时间为准）。

六、网络竞价程序

*、注册：在交易平台上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；

*、登录：可以用“用户名”或“手机号”或“身份证号（统一社会信用代码）”登录；

*、报名：点击“报名”后竞价系统即时审核；

*、缴纳交易保证金：竞买人报名通过后，按照竞价系统指引缴纳交易保证金

*、报价：在网络竞价时间登录竞价系统在线报价。

详细操作方法请阅读竞价系统中交易指南/竞买人操作手册

七、网络竞价时间

*、开始时间：****年**月*日*时**分；

*、截止时间：****年**月*日**时**分；

*、延时竞价：在截止时间前*分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时*分钟，直到*分钟内无人报价时竞价结束。

八、成交手续办理

竞价结束后，买受人凭有关证件（自然人凭身份证原件；法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章）到委托人处办理相关手续。

签订《成交确认书》：自竞价结束之日起*个工作日内签订。

九、遵守《交易须知》规定

竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。

十、联系方式

*、委托人信息

名称：宁波市海曙区高桥镇岐阳村股份经济合作社

联系人：桂先生

电话：***********

*、技术支持

名称：杭州品茗信息技术有限公司

联系人：侯工、黄工

联系电话：***********、***********