广东/广州-2025-10-30 00:00:00
受委托，广东国际交易有限公司定于****年**月**日**:**时整在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：*****://****.*****.***.**/****/*****）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的名称
序号 | 标的名称 | 出租面积 （平方米） | 租赁用途 | 租赁期限（月） | 装修免租期 （月） | 租金递增幅度 | 竞买保证金（元） | 首月租金起拍价（元） | 是否有优先权人 |
* | 广州市天河区天源路***号*号楼首层部分物业租赁权 | *** | 生活综合超市 | ** | 无 | 无 | **,*** | **,*** | 否 |
* | 广州市天河区天源路***号**号楼部分物业租赁权 | ** | 洗衣服务 | ** | 无 | 无 | **,*** | *,*** | 否 |
* | 广州市天河区天源路***号**号楼部分、天河区天源路***号*号楼部分、天河区迎龙路***号*号楼部分物业租赁权 | ** | 桶装水服务 | ** | 无 | 无 | *,*** | *,*** | 否 |
* | 广州市花都区工业大道东**号**号楼部分物业租赁权 | ** | 洗衣服务 | ** | 无 | 无 | *,*** | *,*** | 否 |
备注：此次拍卖标的租赁期为*年（*年+*年）为预估期，成交标的最终租赁期限的起始、到期时间均以委托人和租赁权买受人正式签订的《出租项目合同》约定的时间为准（各标的的租赁期截止时间至****年校历暑假开始日止）。根据委托人的要求，上述标的在拍卖成交后，租赁期采用*年+*年的模式进行，在前*年租赁期后，如租赁权买受人所服务项目未发生重大安全事故，配合委托人工作，服务师生质量良好，每学期日常服务质量考核均达**分以上，则继续执行后*年的租赁期，否则委托人有权在****年校历暑假开始日止提前终止与租赁权买受人的租赁关系。 |
二、竞买人资格要求
经委托人确认，参与此次拍卖标的的竞买人须符合以下资格要求：
（一）竞买人通用资格要求
*.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（竞买人提供营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件加盖公章）；如国家另有规定的，则从其规定（分公司参与报名竞价的，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件加盖公章。竞买人已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。
*.竞买人应成立满*年（含）以上（竞买人提供营业执照等证明文件复印件加盖公章）。
*.竞买人具有社会保障资金的良好记录（竞买人提供近三个月缴纳社保证明，网页截图或窗口打印资料或社保部门出具的证明复印件并加盖公章）。
*.竞买人近*年无违法违规经营行为，无任何食品卫生、消防安全等方面的不良记录，且承包经营项目在经营时与服务单位无民事纠纷或诉讼（竞买人提供承诺函，格式自拟）。
*.竞买人提供税务局出具的****或****年度纳税证明文件复印件并加盖公章。
*.竞买人的注册资本已完成实缴（由竞买人提供实缴注册资本证明文件复印件加盖公章）。
*.被列入失信人员名单的竞买人不得参与拍卖标的的竞价（竞买人提供“信用中国”网站（***.***********.***.**）和国家企业信用信息公示系统网站（***.****.***.**）查询结果为准，由竞买人将查询结果截图并打印加盖公章）。如相关失信记录已失效，竞买人需提供相关证明资料。
*.此次拍卖标的不接受联合体竞拍。
（二）对应标的竞买人资格要求
*.标的序号*：①竞买人须提供有效的《食品经营许可证》（餐饮服务类或食品经营管理类）证明（竞买人提供《食品经营许可证》复印件加盖公章）。②竞买人经营的超市须为国内有较高知名度的品牌超市（竞买人提供在国内外高校有*家店及以上项目经验，需提供图片，并标明地点、高校名称清单加盖竞买人公章）。③竞买人须提供以下认证证书：*******质量管理体系、********环境管理体系认证证书、********职业健康安全管理体系认证证书（竞买人提供该些证书复印件加盖公章）。④竞买人具有线上电商运营经验及线下配送能力（由竞买人提供承诺函，格式自拟）。⑤竞买人具备零售支付系统（包括但不限于微信、支付宝、银联等）（由竞买人提供承诺函，格式自拟）。
*.标的序号*：竞买人须具备干洗或洗涤相关服务的资质等证明（营业执照经营范围应符合拍卖标的租赁用途的业态要求）。
*.标的序号*：①竞买人具备桶装水生产或配送服务的对应资质等证明（营业执照经营范围应符合拍卖标的租赁用途的业态要求）。②竞买人须提供有效的《食品经营许可证》证明（竞买人提供《食品经营许可证》复印件加盖公章）。③竞买人须保证所提供的桶装水饮用安全及优惠（由竞买人承诺在竞得标的后使用桶装水的品牌，以及对应品牌规格为不低于***桶装水单价具体定价（竞买人所报定价不得高于**元/桶（含配送费、包装费、售后服务、税金等），承诺函格式自拟）。
*.标的序号*：竞买人须具备干洗或洗涤相关服务的资质等证明（营业执照经营范围应符合拍卖标的租赁用途的业态要求）。
三、标的展示时间及地点
*.时间：****年**月*、*日；
*.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
*.参与竞买登记的竞买人必须于****年**月*日**：**时前完成网上报名、纸质资料提交核验和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。
*.竞买登记需提供的资料包括：
有效的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）、法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）、法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份），还须按“竞买人资格要求”中的要求提供对应标的报名资料（各一份）。竞买人提供的复印件、打印件均须加盖公章及签名。
*.竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（*）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（*****://****.*****.***.**/****/*****）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（*）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到拍卖机构。
（*）标的保证金缴纳：在****年**月*日**:**时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖机构指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东国际交易有限公司、开户行：中国工商银行广州第一支行、账号：*******************】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
*.此次拍卖标的情况、《竞买须知》和《拍卖标的特别告知及说明》《出租项目合同》（模板）等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件内容。
五、竞买登记风险提示
因网络可能存在的不稳定因素，竞买人应在本公告约定的截止时间前尽早办理竞买登记手续【网上注册、网上和线下报名提交资料、线下缴纳竞买保证金、网上提交竞买保证金缴款凭证】。如出现以下情形，拍卖机构有权视作竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
*.竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟、竞买保证金缴纳时间超时。
*.竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，无法进行审核。
拍卖机构办公地址：广州市越秀区北较场横路**号物资大厦**楼
联系方式：************转**、**
拍卖机构网址：***.**********.***
广东国际交易有限公司
****年**月**日
