长沙市雨花区园林绿化维护中心长沙市雨花区园林绿化维护中心浏阳河风光带（圭塘河*湘府路）综合养护服务外包项目（第五标段））合同公告

依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及长沙市雨花区园林绿化维护中心浏阳河风光带（圭塘河*湘府路）综合养护服务外包项目（第五标段））的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

二、服务要求
*.服务要求

服务时间：两年，合同一年一签。

*.乙方签订合同时应提供一套切实可行的维护管理方案交甲方备案。

*.乙方需在合同签订之日起开始对绿化带进行维护。乙方不得委托第三方承担本项目的实施。具体作业时间、作业方式、作业流程、作业标 准等参照长沙市城市管理局相关考核办法及细则(见附件)。

*.乙方需建立服务联系机制，设置专人接收服务、联系信息，及时将工作计划、工作动态、处理结果上传报备甲方。

*.服务内容：

浏阳河风光带第五标段位于劳动路大桥（不含）至黄兴大桥（含）。

主要工作内容包括：园林景观维护管理、对园林景观的建筑、小品、水体、照明、给排水、装饰、铺地等设施进行功能维护、隐患排查恢复、美观度维持，对植物进行养护，绿化设施补损提质、大树树形及绿篱和球类等造型植物整形修剪、桩景植物的造型引导及修剪、苗木成活养护、地被日常维护及保洁、草坪地被整形修剪及季节性更替养护、病虫害防治。防火、防盗、防治安事故，发现隐患及时上报并协助处理，维护风光带公共秩序，保持风光带进出通道畅通、整洁，制止游客不文明行为。

对风光带游客进行文明劝导、爱卫宣传，风光带安全巡查、绿化及设施损坏上报等，风光带道路铺装日常维护及保洁、管理用房（卫生间）保洁及维修、铺装小品、水电设备（含水电费缴纳）及相关配套设施（含监控设备、*#变压器）专业维护清洁、垃圾清运、排水设施（包括明沟和暗沟）的清洁及雨水井、沉沙井等井底的清理等工作。配合区应急防汛安全巡查、警戒设置、临时用电搭接，灾后因抢险造成的设施、地被、铺装恢复等工作。

*.人员配置要求

共计**人，其中：项目负责人*人，建议配备具有一定年限从业经验的及类似大型维护项目经验的高级职称人员；其他管理人员*名，建议配备具有相关专业中级职称人员；维护作业人员**人（含保洁人员、绿化维护人员（绿化维护人员中至少有*名绿化工））；*名安保人员（*人**班）负责风光带内安保工作。

*.设施设备配置要求

乙方根据维护及保洁量配置作业车（水车*台、货车*台、高空作业车*台）及维护设备，相关费用由乙方自理。

*.其他要求

绿化养护技术标准规范

*.园林绿化养护及补损参照长沙市城市管理局相关考核办法及细则、《长沙市雨花区园林绿化维护中心绿化养护管理手册》等。

*.园林绿化工程施工及验收规范建设部 ***/********的要求及国家其他相关规范的要求。

*.乙方养护期间的乔灌花草保存率低于要求的，必须在适合的季节及时补植同品种、同规格的苗木，并确保成活。若乙方未按规定补 植或及时更换损坏部件，经催告后仍未实施的，甲方有权安排第三方进行种植，所发生的苗木费及补植费用从养护费中扣除。

*.乙方需购买环保类农药、肥料农资产品，由甲方对乙方购买肥料的数量进行监督。

*.除杂草杂株：草坪内阔叶杂草及时清除，绿地内高于种植物****以上的杂草、杂树、杂藤及时清除，单株植物围及树穴内无明显杂草，新接管绿地三个月内达标。

*.日常巡查上报：每天不少于*次巡查，并做好巡查记录，发现绿地损毁、绿地给排水设施、照明监控设备、小品损坏，立即进行现场安全防护及警示，当日报送信息至招标人并配合现场处置；对于安全隐患等异常情况，报告招标人并进行现场防护、警戒设置，必要时进行游人劝离和隐患现场封闭。

*.文明劝导：对风光带游客行为进行劝导，制止不文明、不安全行为。包括加强日常巡查，对进入绿化景观区域的游客进行文明劝 导，及时制止不文明行为、不安全行为；通过设置现场安全温馨警示标志提示、巡查员现场讲解等软措施，引导游客自发地抵制各种毁绿、损绿的行为。

*.安全检查：风光带实行不间断巡逻，维护风光带秩序，制止游客不文明行为，不能制止解决及突发安全问题及时向中心和属地街道执法部门、救援单位第一时间汇报处置。不定期对风光带消防设施进行检查，保证风光带消防设施任何时候都能正常使用，确保风光带消防安全。

*.应急处理：针对突发事件，制定应急处理机制，及时处理风光带各种纠纷和突发事件，对扰乱风光带秩序的违法行为采取有力措施 、固定证据加以制止，情节严重的及时报告公安机关进行处理。

**.秩序管理：严格管控车辆进、出风光带(含非机动车及滑板车等),机动车规范停靠。游客入风光带时，加强违禁品(如宠物、玩具气枪、烟花爆竹等)的检查，制止游客携带入风光带。保持风光带进出通道畅通、整洁，及时制止、清理风光带大门周围乱设摊点、随意停放车辆、张贴非法广告的行为。禁止外来人员在风光带内摆摊设点、向游客推销商品。

**.具体要求详见附件考核细则。

项目技术方案及说明

乙方应对整个项目进行系统、科学、有序、循环地维护、保养，并做好养护记录归档。

*.树木地被成活维护、草坪日常保养成活维护，病虫害防治、草坪地被除杂；地被清洁卫生、管理用房保洁及维修、铺装小品及相关 配套设施，达到风光带养护及保洁标准。

*.园林绿化补损必须达到原设计标准或甲方要求。

*.定期对所有配套设施进行检查，维修或更新破损。

*.及时排除潜在的安全隐患，对电缆、电线采取安全防盗措施，防止电缆、电线被割盗或漏电现象发生。

*.乙方的所有维修维护活动必须有详细记录供甲方核查。

*.乙方要制定防旱抗旱、防汛、冰灾等自然灾害的应急预案。

三、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.合同定价方式：固定单价，按实结算。
*.付款方式：