宜良县匡远镇时代广场东侧（世纪良城小区）商铺（*号、*号）租赁公告

根据《宜良县人民政府办公室关于印发宜良县行政事业单位国有资产管理办法的通知》（宜政办〔****〕**号）要求，经报批，现将宜良县国有阳宗海林场管理的宜良县匡远镇时代广场东侧（世纪良城小区）商铺（*号、*号）进行公开竞争性招租。相关情况公告如下：

一、竞租标的概况

*、宜良县匡远镇时代广场东侧（世纪良城小区）商铺（*号、*号），位于宜良县匡远镇时代广场东侧，面积***.**㎡（每间**.**，共两间）。

*、对外公开租赁*年的使用权（具体起止时间以合同签订的时间为准）。

*、竞租底价*****元/年，在此基础上竞价，递增报价每次不低于***元，价高者得。

二、报名资格及条件

中华人民共和国境内具有民事行为能力的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加。

三、报名方式、时间

*、报名方式：本次租赁报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（网址： ****://****.**.***.**/#/********）选择“昆明市”，在国有产权栏找到本项目凭 ** 数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

*、网络报名时间：****年**月**日**:** 时至****年**月**日**:** 时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

*、标的展示时间：****年**月**日至****年**月**日。

*、标的展示地点：标的所在地（宜良县匡远镇环城西路中段）。

*、为便于统一规范安排查看标的事项，请竞租人提前与本单位联系。

五、交易保证金缴纳时间及方式

*、交易保证金缴纳时间：****年**月**日**:**时前到账为准，并完成保证金确认。

*、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。竞租人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞租人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

*、交易保证金缴纳账户、交易保证金。

（*）交易保证金缴纳账户：

账户名称：宜良县政务服务管理局

开户银行：宜良县农村信用合作联社和谐分社

账号：****************

联系电话：*************

（*）交易保证金：人民币****.**元（大写：肆仟元整）。

（*）交易保证金的退还：竞租结果公示结束后*个工作日内，宜良县公共资源交易中心将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。保证金不计利息。

六、报名及竞租文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）**数字证书办理：

*、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理 ** 数字证书后方能进行报名及竞价。在报名截止时间前未办理 ** 数字证书进行网上报名的一律不得参与竞租。 如因竞租人没有提前办理好 ** 数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞租人自行承担。

*、需办理 ** 数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********）** 数字证书办理*服务指南*** 数字证书办理*《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到昆明市呈贡新区市级行政中心锦绣大街*号综合服务楼 ** 窗口办理。

*、之前在云南省内其它地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过** 数字证书的用户，只需进入云南省公共资源交易信息网注册登录，重新确认是否注册国有产权竞买人角色，无需重复办理 ** 数字证书。

*、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；** 证书相关问题咨询电话：*************、************（** 小时客服热线）。

（二）报名时竞租人须提交以下资料：

*、企业法人：需提交竞租申请书、竞租承诺书、统一社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法定代表人资格证明、法定代表人身份证复印件各一份、保证金缴纳凭证，如非法定代表人本人报名还须带上法定代表人亲笔签名的授权委托书原件一份,被委托人身份证复印件一份（以上材料须加盖公章）。（注：以上材料须加盖公章并扫描成电子版，网上报名时上传）

*、自然人：需提交竞租申请书、竞租承诺书、本人身份证复印件一份、保证金缴纳凭证，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（签字按手印）。（注：以上材料须签字、按手印并扫描成电子版，网上报名时上传）

*、其他组织：需提交竞租申请书、竞租承诺书、机构代码证、负责人身份证复印件各一份、保证金缴纳凭证，若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证复印件一份（以上材料须加盖公章）。（注：以上材料须加盖公章并扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）竞租文件获取：

竞租人可登录云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********），使用 ** 数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、网络竞价时间、竞价平台及地点

*、网络竞价时间：****年**月**日**:**时。

*、网络竞价平台：云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/#/********）进行网络竞价，取得《竞租资格确认书》的竞租人须在****年**月**日**:**前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的。视为放弃）。

*、电子竞价地点：云南省公共资源交易信息网（网址****://****.**.***.**/#/********）请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

*、竞价方式：电子竞价。

*、本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

*、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞租人。限时竞价阶段以每*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，出价最高的竞租人为竞得人。

*、同一竞租人可多次报价。

*、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

*、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

*、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

九、公告发布途径

云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********）。

十、租期及租金支付方式

*、租期：*年，合同为*年一签。

*、租金支付方式：按一年一付支付租金。竞租成功后*个工作日内与宜良县国有阳宗海林场签订《租赁合同》，交易保证金不冲低成交价款，交易保证金在签订《租赁合同》后*个工作日内不计利息原路退还。第一年租金在标的移交前*日内一次性交清，以后合同每年度届满前的**日内竞得人按照合同约定支付下一合同年度的租金，如竞得人在规定时间内未按时缴纳租金及办理移交手续的视为自动放弃，出租人有权收回招租标的，交易保证金不予退还。

十一、特别说明

*、本次招租标的以实物现状为准，出租人不承担标的的瑕疵担保责任，也不承担任何责任或经济赔偿，成交后承租人不得以相关理由要求退款或取消该项交易。请承租人与我单位工作人员对接了解标的物信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*、本次竞价租赁标的物仅为房屋的使用权。

*、承租人在签订《租赁合同》后不得转租、分包。

*、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

*、后续涉及的其他未尽事宜，双方协商解决。

十二、联系方式

地址：宜良县匡远镇通达街**号（宜良县国有阳宗海林场）

联系电话：杨先生***********

李先生***********

附件：

*、竞租须知

*、竞租申请书

*、竞租承诺书

宜良县国有阳宗海林场

****年**月**日