*.* 招标资格要求 本次要求投标人具有与项目相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力，其中： （*）企业资格要求 ①资质要求：投标人需同时具有住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上、消防设施专业承包贰级及以上资质、幕墙专业承包贰级及以上资质和建筑行业（建筑工程）设计乙级或建筑装饰工程设计专项甲级资质； ②业绩要求：投标人应同时满足以下业绩要求： *、设计业绩要求：近五年（****年**月*日至投标截止时间）具有单项合同建筑面积在****㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩或担任设计方的单项合同建筑面积在****㎡及以上的房屋建筑工程***工程或设计施工一体化业绩； *、施工业绩要求：近五年（****年**月*日至投标截止时间）具有单项合同投资额在***万元及以上且建筑面积在****㎡及以上的房屋建筑工程装修改造业绩或担任施工方的单项合同投资额在***万元及以上且建筑面积在****㎡及以上的房屋建筑工程装修改造***工程或设计施工一体化业绩。 （*）人员资格要求 ①项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范， 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目工程总承包的项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或施工项目经理； 外地来京建筑企业拟派项目经理为具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格的人员时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。 ②设计负责人：应具有二级注册建筑师执业资格； ③施工负责人：应具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的 安全生产考核合格证书（*本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。 说明：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。 *.* 财务要求：会计师事务所出具的近三年（****、****、****年度）财务审计报告复印件（包括审计报告正文、资产负债表、利润表，现金流量表）或开标前三个月内银行出具的资信证明原件或复印件（加盖法人公章）。 *.* 信誉要求：投标人未被“信用中国”列为失信被执行人名单，须提供网站截图，查询时间为投标截止时间前一周内，本次招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式。 *.* 其他要求： （*）投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位； （*）投标人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内； （*）外地来京建筑业（施工）企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《外省市建筑企业来京施工备案表》 （*）项目管理机构及人员：投标人应按招标文件规定配备与工程项目规模和技术难度相适应的、业务素质高且具有项目管理工作实际经验的工程管理人员； （*）本次招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式； （*）本次招标对警示为施工安全风险企业采用否决性惩戒。 *.* 本次招标不接受联合体投标。