我公司拟在全国范围内就大连火车站候车厅*.**平场地出租项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、大连铁越集团有限公司商网置业分公司大连火车站候车厅*.**平场地出租项目对外出租项目情况：

*.项目名称：大连火车站候车厅*.**平场地出租。

*.项目地址：大连火车站候车厅。

*.项目面积：*.**㎡。

*.合同期限：拟租三年，无免租期。

*.招租底价：*****元/年。第一年为基础租金，第二至第三年在基础租金的基础上逐年递增*%，即第一年基础租*****元，第二年年租金*****元，第三年年租金*****元，三年租金合计*****元。

*.经营业态：充电宝。

*.场地属现状出租，电费由承租方承担。

二、竞商人资格

*.竞商人资格性要求

*.*竞商人接受公告及领取《招商文件》并在沈铁招商网备案登记的，在中华人民共和国境内依法注册的企业法人、个人工商户、自然人,企业法人、个体工商户具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证照副本复印件（加盖公章）。

*.*竞商人与招商人之间未发生过任何租赁及有关事宜的纠纷，近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*.*竞商人按《招商文件》约定提交《竞商书》并已缴纳竞商保证金。

*.竞商人符合性要求

*.*所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。

*.*不得利用承租场地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

*.*不得将承租的生产、办公用场地，用于家庭日常居住。

*.*不得将承租场地进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

*.*不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

*．中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租场地内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责；场地按现状出租。

三、招商方式

本次招商采用三轮竞价及商务谈判方式。

四、报名及招商文件的获取

*.报名方式：线上报名

须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台*****://**.*****.**）；

*.报名起止时限：****年**月**日*时～****年**月*日*时，为期*个工作日。

*.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，领取招商文件，方可报名参加招商人组织的公开招商竞商。资信资料审核时间截至到****年**月*日*时。

*.审核及领取地点：大连市中山区***号大连火车站二楼候车室内业务部。

*.招商人信息：

招商单位：大连铁越集团有限公司大连商网置业分公司

招商人地址：大连市中山区***号大连火车站二楼候车室内

联系人：李想联系电话：***********

*.召开时间：****年**月*日*时**分。

*.召开地点：大连市中山区***号大连火车站二楼候车室内二楼会议室，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。

上述安排如有变化，招商人将通过电话、传真方式发布通知。