七家湾**号房产出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京化建产业（集团）有限公司委托，就其出租七家湾**号房产有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京化建产业（集团）有限公司

*.* 标的名称： 七家湾**号房产

*.* 挂牌起止日期：

****年**月**日*****年**月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 南京市秦淮区七家湾**号

*.* 有无房产证： 有

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 水电齐全

*.* 招租业态： 商业

*.* 其他说明：

（*）楼层：共二层，本标的位于一层。

（*）装修程度：简装。

（*）目前租赁状态：原承租使用中，租期至****年**月**日到期，房产移交由出租方负责。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： ***个月 （另有*个免租期）

*.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：*.***

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求，不得经营酒店（宾馆、公寓、民宿等住宿行业）、餐饮、废品回收业态，同时不得经营存在严重污染、噪音或安全隐患问题的业态。

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人，企业成立时间不低于*年（截至公告发布之日，以营业执照记载为准）。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

（*）意向承租方应当在招租前进行现场踏勘，充分了解本标的的所有状况，一旦报名，视为对房屋的权属、面积、设施、水、电、相邻关系、环保、消防、经营环境等情况均无异议，须自行承担办理消防行政审批手续并承担相关费用。（需提供承诺函）

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：从第*年起，每*年在上一年年租金的基础上递增*%。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（*）向出租方提供的材料：①竞价相应文件；②承诺函（关于公告中*.（*）条的相关承诺）。意向承租方须在登记期内将上述材料提交至出租方（地址：南京市雨花台区西善桥北路**号，联系人：魏先生，联系电话：************）

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

（*）意向承租方需自行现场踏勘，地址：南京市秦淮区七家湾**号（导航定位百世琴行（七家湾小区店），详见附件配图）。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京化建产业（集团）有限公司

联系人：魏先生

联系电话： ************

联系地址： 西善桥北路**号

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京新工投资集团有限责任公司

联系人：唐女士

联系电话：************

附件

七家湾**号.***