NO.2025G42地块房地产项目工程总承包中标候选人公示第1次公示172500中标候选人公示

2025-10-29

江苏/南京中标结果

NO.2025G42地块房地产项目工程总承包中标候选人公示第1次公示172500中标候选人公示
江苏/南京-2025-10-29 00:00:00

(市交易中心) **.*******地块房地产项目中标候选人公示

标段编号:******************

标段类别：工程总承包

评分办法：综合评估法

根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京象鸿房地产开发有限公司的**.*******地块房地产项目工程总承包评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：

*、中标候选人名单(评定分离)

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中标候选人名称	江苏苏兴建设工程有限公司;国策众合（北京）建筑工程设计有限公司	常州三建建设有限公司;北京华巨建筑规划设计院有限公司	江苏省华建建设股份有限公司	南通华荣建设集团有限公司	江苏先腾建设集团有限公司;厦门佰地建筑设计有限公司
企业资质等级	施工总承包房屋建筑建筑工程一级;工程设计房屋建筑建筑工程甲级	施工总承包房屋建筑建筑工程一级;工程设计房屋建筑不分专业甲级	工程设计房屋建筑不分专业甲级;施工总承包房屋建筑建筑工程特级;施工总承包房屋建筑建筑机电安装工程一级;专业承包房屋建筑钢结构工程一级	工程设计房屋建筑建筑工程甲级;施工总承包房屋建筑建筑工程特级	施工总承包房屋建筑建筑工程一级;施工总承包机电建筑机电安装工程一级;工程设计房屋建筑建筑工程甲级
投标报价(元)	*******.	*******.	*******.	*******.	*******.
工期（日历天）	***	***	***	***	***
质量	设计（含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、专项设计）质量必须达到国家有关标准规范和江苏省、南京市建筑标准要求，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。工程所有物资（本项目建设所需要的一切与项目相关的材料、设备等）质量需符合有关标准规范以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求，合格率达到***%。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。	设计（含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、专项设计）质量必须达到国家有关标准规范和江苏省、南京市建筑标准要求，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（本项目建设所需要的一切与项目相关的材料、设备等）质量需符合有关标准规范以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求，合格率达到***%。	合格	设计要求的质量标准：设计（含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、专项设计）质量必须达到国家有关标准规范和江苏省、南京市建筑标准要求，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。货物的质量要求：工程所有物资（本项目建设所需要的一切与项目相关的材料、设备等）质量需符合有关标准规范以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求，合格率达到***%。	设计（含方案设计、初步设计（含概算、施工图设计、专项设计）质量必须达到国家有关标准规范和江苏省、南京市建筑标准要求，并须通过有关部门组织的专家审查和通过审图中心的审查。工程所有物资（本项目建设所需要的一切与项目相关的材料、设备等）质量需符合有关标准规范以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求，合格率达到***%。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
工程总承包负责人	鲍步海	张根华	朱斌	张德清	冷亚锋
施工项目负责人	鲍步海	张根华	朱斌	张德清	冷亚锋
设计负责人	白建国	罗志勇	李明强	宋萍	马子骏
工程总承包负责人资质等级	安全生产考核证;其他资质;一级注册建造师	一级注册建造师;安全生产考核证	一级注册建造师;安全生产考核证	安全生产考核证;一级注册建造师	安全生产考核证;一级注册建造师
工程总承包负责人证书编号	苏建安（*）***;*******;苏**************	苏***************;苏建安(**)*****	苏***************;苏建安（**）*****	苏建安（*）***;苏**************	苏建安(*)***;苏**************
暂估价（元）	工程	*	*	*	*	*
材料	**	**	**	**	**

*、中标候选人资格审查信息

	江苏苏兴建设工程有限公司;国策众合（北京）建筑工程设计有限公司
资格预审得分
企业	资审业绩	合同名称	水韵和院项目
合同价格	*******.元
项目地点	兴化市昭阳路南侧、西环路西侧
开工时间	**年月**日
竣工时间	**年月**日
项目负责人	娄正威
招标单位名称	兴化市苏兴置业有限公司
评分业绩	合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖项	获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人	资审业绩	合同名称	西渚花苑二期项目土建及附属配套总承包工程
合同价格	*******.元
项目地点	苏州市高新区
开工时间	**年月**日
竣工时间	**年月**日
项目负责人	鲍步海
招标单位名称	苏州科技城发展集团有限公司
评分业绩	合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖项	获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

	常州三建建设有限公司;北京华巨建筑规划设计院有限公司
资格预审得分
企业	资审业绩	合同名称	.***地块项目#、**#楼、配电房、配套用房及地下车库工程总承包
合同价格	*******.元
项目地点	江苏省南京市栖霞区，西临嵩山路，南临珠海路，东临衡山路，北侧为规划特殊教育用地
开工时间	**年月**日
竣工时间	**年月**日
项目负责人	孙坤
招标单位名称	南京盛宁房地产开发有限公司
评分业绩	合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖项	获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人	资审业绩	合同名称	丽华北路东侧劳动中路南侧（*******）地块#、#、 #、#、#、#、#、地下车库(轴至*轴，轴至* 轴，*轴至轴，轴至轴至轴至轴)项目
合同价格	*******.元
项目地点	常州市天宁区
开工时间	**年月**日
竣工时间	**年月**日
项目负责人	张根华
招标单位名称	常州天宸房地产开发有限公司
评分业绩	合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖项	获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

	江苏省华建建设股份有限公司
资格预审得分
企业	资审业绩	合同名称	*** 地块房地产开发项目*总承包
合同价格	*******.元
项目地点	东至马太南路、南至石狮子一巷、西至弹簧厂宿舍区横一路石狮子四巷一线、北至史可法东路
开工时间	**年月**日
竣工时间	**年月**日
项目负责人	周亚春
招标单位名称	扬州华岭置业有限公司
评分业绩	合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖项	获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人	资审业绩	合同名称	.*****地块房地产开发项目施工总承包工程
合同价格	*******.元
项目地点	南京市江宁区高新区科宁路以北、兴民南路以东
开工时间	**年月**日
竣工时间	**年月**日
项目负责人	朱斌
招标单位名称	南京招瑞房地产开发有限公司
评分业绩	合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖项	获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

	南通华荣建设集团有限公司
资格预审得分
企业	资审业绩	合同名称	浦口区桥林街道桥林保障房五期项目##住宅楼、#商业、***#商业、配电房、开关站、门卫室及地下车库工程
合同价格	*******.元
项目地点	浦口区桥林街道
开工时间	**年月**日
竣工时间	**年月**日
项目负责人	赵玉兴
招标单位名称	南京市浦口区保障房建设发展有限公司
评分业绩	合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖项	获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人	资审业绩	合同名称	.新区*****地块房地产开发项目工程总承包
合同价格	*******.元
项目地点	江北新区
开工时间	**年月**日
竣工时间	**年月**日
项目负责人	张德清
招标单位名称	南京智盛房地产开发有限公司
评分业绩	合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖项	获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

	江苏先腾建设集团有限公司;厦门佰地建筑设计有限公司
资格预审得分
企业	资审业绩	合同名称	闵行区吴泾镇紫竹科学园区*******单元*****地块新建项目（南侧）
合同价格	*******.元
项目地点	闵行区吴泾镇（四至范围：东至：*******地块西至：龙吴路南至：蒋家港北至：紫龙路）
开工时间	**年月**日
竣工时间	**年月**日
项目负责人	张明
招标单位名称	上海象招房地产开发有限公司
评分业绩	合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖项	获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人	资审业绩	合同名称	********地块*#，#配电房、垃圾房、#配电房，地库施工总承包
合同价格	*******.元
项目地点	工业园区胜浦待道金胜路南、兴浦路东
开工时间	**年月**日
竣工时间	**年月**日
项目负责人	冷亚锋
招标单位名称	苏州胜悦房地产开发有限公司
评分业绩	合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖项	获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

*、无效投标文件的投标人和判定依据（无）

*、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果（无）

*、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况

序号	单位名称	评分因素	最终总得分
方案设计文件评审	工程总承包报价	项目管理机构评审	项目管理组织方案评审
*	常州三建建设有限公司;北京华巨建筑规划设计院有限公司	.	.	.*	.*	*.
*	江苏先腾建设集团有限公司;厦门佰地建筑设计有限公司	.	.	.*	.*	.
*	江苏省华建建设股份有限公司	.	.	.*	.*	.
*	南通华荣建设集团有限公司	.	.	.*	.*	.
*	江苏苏兴建设工程有限公司;国策众合（北京）建筑工程设计有限公司	.	.	.*	.*	.

*、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况

（*）方案设计/初步设计/工程设计

单位名称	评分因素	权重	评委打分
评委*	评委*	评委*	评委*	评委*	评委*	评委*
南通华荣建设集团有限公司	设计说明*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计说明*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
总平面布局*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
总平面布局*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
总平面布局*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
总平面布局*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑造型*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑造型*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑造型*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑造型*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
结构方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
结构方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设备方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设备方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计深度*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计深度*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
江苏省华建建设股份有限公司	设计说明*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计说明*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
总平面布局*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
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建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
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建筑造型*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
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结构方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
结构方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设备方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设备方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计深度*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计深度*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
江苏苏兴建设工程有限公司;国策众合（北京）建筑工程设计有限公司	设计说明*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计说明*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
总平面布局*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
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建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑造型*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
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结构方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
结构方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设备方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设备方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计深度*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计深度*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
常州三建建设有限公司;北京华巨建筑规划设计院有限公司	设计说明*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计说明*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
总平面布局*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
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建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
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建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑造型*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
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建筑造型*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
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结构方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
结构方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设备方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设备方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计深度*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计深度*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
江苏先腾建设集团有限公司;厦门佰地建筑设计有限公司	设计说明*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计说明*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
总平面布局*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
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总平面布局*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
总平面布局*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑功能*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
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结构方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
结构方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设备方案*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
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绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计深度*	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
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（*）项目管理组织方案

单位名称	评分因素	权重	评委打分
评委*	评委*	评委*	评委*	评委*	评委*	评委*
南通华荣建设集团有限公司	总体概述	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
施工管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
采购管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑信息模型（***）技术	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
江苏省华建建设股份有限公司	总体概述	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
施工管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
采购管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑信息模型（***）技术	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
江苏苏兴建设工程有限公司;国策众合（北京）建筑工程设计有限公司	总体概述	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
施工管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
采购管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑信息模型（***）技术	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
常州三建建设有限公司;北京华巨建筑规划设计院有限公司	总体概述	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
施工管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
采购管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑信息模型（***）技术	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
江苏先腾建设集团有限公司;厦门佰地建筑设计有限公司	总体概述	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
设计管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
施工管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
采购管理方案	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*
建筑信息模型（***）技术	.	.*	.*	.*	.*	.*	.*	.*

*、公示起止时间:

本评标结果公示期自 ****年**月**日起，至****年**月**日止，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。

*、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。

招标人： ****;****;****;招标人盖章位置*****;****;****; 南京象鸿房地产开发有限公司

联系电话：***********

招标代理：****;****;****;招标代理盖章位置*****;****;****; 江苏德宁建设工程咨询有限公司

联系电话： ***********

行政监管部门：南京市南部新城开发建设管理委员会

行政监管部门联系电话：************