昆明市土地矿产储备中心盘龙区***********号地块临时使用权公开招租公开竞价公告

云南晨晟招标咨询有限公司受昆明市土地矿产储备中心的委托，就昆明市土地矿产储备中心盘龙区***********号地块临时使用权公开招租组织竞价。请各竞价人于****年**月**日至****年**月**日（以网上公布时间为准）通过云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********)进行昆明市土地矿产储备中心盘龙区***********号地块临时使用权公开招租的土地网上公开竞价活动。

一、招租方基本情况

*.标的物招租方：昆明市土地矿产储备中心，统一社会信用代码：******************；地址：昆明市西山区盘龙路**号老市委大楼**楼。

二、标的物基本情况

*.标的物名称：昆明市土地矿产储备中心盘龙区***********号地块临时使用权公开招租；

*.采购方式：自由竞价+限时竞价；

*.标段划分：*个标段；

*.标的物情况：

本次出租标的物为***********号储备地块，占地面积约*.**亩，含地上建筑三层办公楼****.**平方米（不含装修及办公楼内设施设备）。土地坐落:盘龙区金马镇迎溪村原戒毒所，该地块四至范围清晰，权属无争议，场地状况为硬化场地和地上三层建筑。

租赁临时用途为办公及产品展示等(详见附图)，承租方可对本储备地块及地上原有建(构)筑物、附着物等进行合法使用，但不得修建永久性建（构）筑物。需要进行临时建设的，由承租方向相关行政管理部门办理相关审批手续后按规定建设；在地块上的任何装修及其他所有投入，招租方收回该储备土地时均不予补偿；承租方使用储备地块时不得改变本储备地块规定的用途，不得将储备地块及地上建(构)筑物、附着物等转让、转租和抵押。

*.租赁期限：租期两年；租金半年一交，按照合同约定时间交付第一笔租金，之后每个半年到期之前**天内交付下一笔租金。

*.租金起价：**.**万元/年；

*.经营用途：办公及产品展示等。

*.本项目不接受联合体竞价。

三、申请人的资格要求

在中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任的企业或其他组织或工商个体户或自然人。竞租人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞租人为法人：须持营业执照副本复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。（依法被列入失信被执行人的公司、自然人不得参加竞租。)

四、获取竞价文件

*、竞价文件获取：凡有意参加竞价者，请登录云南省公共资源交易平台点击切换昆明市（*****://****.**.***.**/*****************/#/********）使用**数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。

*、报名时间及报名时所需资料：

*.*报名时间：****年**月**日至****年**月**日**时**分报名

*.*报名材料：

（*)报名时上传经报名人签署的《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》（由采购代理机构提供)上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

（*)自然人（个人竞买)须提交身份证复印件；

（*)法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件；

（*)非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织)或签字、捺手印（自然人)。

*、注意事项

*.*报名人需自行下载《竞价文件》，填写《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》，所有报名材料须填写完成后加盖公章（法人、非法人组织)或签字捺手印（自然人)；

*.*所有报名材料须扫描为一个***文本上传至云南省公共资源交易平台（昆明市）审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

*.*竞价成功后，竞得人须到云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心*座**层)，办理成交确认手续。

*、**数字证书的办理

*.*凡有意参与竞价的竞租人必须先办理**数字证书才能进行报名及竞价。

*.*需要办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********)下载《**数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞租人之前已经办理过云南**证书，此次竞价只需进入云南省公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息，无需重复办理**数字证书，云南省内其他地区办理的云南**证书全省通用)

②**数字证书办理窗口：云南省公共资源交易中心（昆明市高新区科发路***号交易大厦)昆明市公共资源交易中心、（昆明市锦绣大街*号昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼*楼**数字认证中心)。**数字证书办理相关事宜请咨询：***********（如有疑问可咨询**小时技术支持热线)。

五、保证金交纳

（*）保证金缴纳账户信息。开户名称：昆明市公共资源交易中心，开户银行：昆明市呈贡区农村信用合作联社营业部，账号：****************。

（*）本项目的竞租保证金为¥*****.**元（大写：陆万肆仟元整）。

（*）交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。保证金须在****年**月**日**时**分前缴纳至指定的账户并完成保证金确认。保证金由竞租人缴纳（公司从基本账户支付，个人由本人名字的账户支付），其他单位和个人不得代缴。

（*）竞得人在竞价结束后在规定时间与招租人签订合同，竞得人无正当理由不签订合同或者拖延签订合同，或者在签订合同时向招租人提出附加条件，或者不按照竞价文件要求提交履约保证金的，取消其成交资格，没收竞租保证金。

（*）竞得人与招租人签订合同后，合同上传到交易平台进行备案后，方可退还保证金。其他竞租人所缴纳的保证金在竞价结束后*个工作日内自动原路退还。保证金不计利息退还。

（*）竞租人须在规定的时间内缴纳竞买保证金，保证金足额到账后，竞租人必须在交易平台上进行保证金确认，方可参与网上竞价。由于竞租人未进行保证金确认造成不能参加竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

六、竞价资格确认

竞租人上传报名资料，云南晨晟招标咨询有限公司完成报名资格审查，云南晨晟招标咨询有限公司于****年**月**日**时**分前进行确认，竞租人取得竞价交易资格。上述操作须在确定截止时间前完成，请竞租人充分考虑审查工作时间延时，提早提交审查，以免耽误竞价工作。

七、竞价时间及竞价方式

*.自由竞价时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分，限时竞价时间：****年**月**日**时**分。

*.在云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********)进行网络电子竞价，竞租人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间内登录云南省公共资源交易信息网进行报价操作。

*.起租价、增加幅度（出租价格未包含税金）

注：竞租人每次加价必须是人民币*.*万元的整数倍。

八、看标的物时间

不组织，竞标人自行安排踏勘

九、公告时间

自本公告发布之日起**个工作日。

十、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起*个工作日内到云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心*座**层)，办理成交确认手续。竞得人需按《昆明市政府储备土地短期使用合同》约定的时间将成交款全款缴入指定账户。

十一、其他需要公告的事项

*.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

*.未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必仔细阅读竞价公告及竞价文件。

*.标的物以实物现状为准，我公司对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.土地成交完成后，竞得人须依照相关法律、行政法规的规定缴纳相应税金；没有规定或者规定不明的，由竞得人承担。

*.未尽事宜详见《竞价文件》。

*.本次交易公告在以下媒体发布：云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********)。

十二、费用承担

*、竞价人准备和参加竞价活动发生的费用自理。

*、成交人应承担本项目竞价服务费。招标代理服务费将参照“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格〔****〕****号)”服务类的标准计算，并根据“国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格〔****〕***号)”的相关规定下浮**.**%，由成交人在领取中标通知书时向代理机构一次性支付。

*、其他费用按国家、省、市相关规定收取。

十三、对本次竞价提出询问，请按以下方式联系

招租人名称：昆明市土地矿产储备中心

地址：昆明市西山区盘龙路**号老市委大楼**楼

联系人：高俊

联系方式：*************

招租代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心*座**层

联系人：余卫煜、蒋炜、蒋伟鸿

电话：*************