标的名称：东新街道新天地两新集聚区党群服务中心运营项目
数量/单位：*
预算金额（元）：******.**

采购目录：*********其他服务

需实现的主要功能或者目标：场馆运营管理内容包括：服务活动策划、执行和宣传推介；会务服务及保障、设施设备运行管理与维护；场地出借或租赁、合作资源引进与管理；场馆卫生清洁维护，秩序维持；统筹联系场馆各第三方供应商；固定资产管理。
*.中心活动策划、宣传及推介
围绕新天地党群服务中心“激活两新党建，优化营商环境”的核心理念，充分利用党建联建资源，做好中心长效落地的服务项目品牌培育和包装宣介，同时与辖区联建单位特别是两新企业建立紧密联系，做好重点企业相关信息留档，建立党建联建资源库。
*.会务服务及保障、设施设备运行管理与维护
（*）做好中心日常会务服务及讲解工作；（*）负责场馆内所有固定资产和保洁用品的管理；（*）场馆内各类固定设施、电气、电子设备的管理；（*）负责场馆内弱电工程、网络日常管理和技术维护；（*）场馆内各类可移动设施设备的管理
*.场地出借或租赁，合作资源的引进与管理
（*）负责场馆开放功能区域及相关场地的出借或租赁管理以及日常维护；（*）负责场馆内健身房、咖啡吧、阅读区、创客区等开放区域的合作资源引进和管理。
*、支持新天地商务社区建设
（*）做好新天地商务社区宣传推介，负责社区公众号和视频号的基础编辑；（*）支持街道与新天地两新党组织和企业建立常态联系；（*）支持新天地商务社区党建工作
*.第三方供应商管理及相关方联络
（*）负责对绿植、保洁、维修、饮用水、设施设备等为中心提供产品或服务的第三方供应商进行管理；（*）负责联系对接街道、新天地物管及水电等相关部门，协同各类需求做好保障。
*.场馆卫生清洁维护
（*）负责场馆内所有公共区域的日常保洁，做到每日定时保洁，垃圾清运；（*）负责场馆内各类会议室、洽谈室、主题功能空间等独立空间的日常保洁，会议活动结束后及时清洁，桌椅恢复原状，会议室地毯定期吸尘。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：投标供应商乙方须保证所提供产品具有合法的版权或使用权，本项目采购的产品，如在本项目范围内使用过程中出现版权或使用权纠纷，应由乙方负责，甲方不承担责任。乙方必须保证解决项目所涉及的技术问题，如因技术原因无法满足甲方需求，由此产生的风险由乙方承担。；提供完整的运营服务方案，配合商务社区工作，认真完成合同内的服务事项。如在使用过程中发生问题，乙方在接到甲方通知后在**小时内到达甲方现场。；乙方应对服务过程中的安全负责。乙方指派具备相应资质的人员提供服务，在服务过程中（含往返途中）自身遭受人身、财产损害的，或造成甲方或者第三方人身、财产损害的，均由乙方承担赔偿责任；乙方怠于赔偿并导致甲方因此遭受损失或者代为承担任何责任的，甲方有权向乙方全额追偿。；一年。