郓城县自然资源和规划局

国有土地使用权网上挂牌出让公告

郓自资规告字[****]**号

经郓城县人民政府批准，郓城县自然资源和规划局以挂牌方式出让*（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可参加竞买（个人不能参与竞买住宅用地），竞买人须单独竞买，不得联合竞买，否则竞买无效。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、申请人可于****年**月**日至****年**月**日，登陆菏泽市公共资源交易中心官网（****://*******.**）或登录菏泽市公共资源电子交易系统（菏泽电子招投标交易平台****://*******.**:**/********/***********）。查询或下载相关文件，按网上交易文件规定的操作程序参加相关地块的竞买活动。

五、申请人可于****年**月**日至****年**月**日（以网上交易系统服务时间为准，下同）登陆网上交易系统提交申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为****年**月**日**时（以网上交易系统到帐时间为准,因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金交纳时间适当提前）。

六、本次挂牌宗地地上附属物已由相关部门依法依规处置到位，挂牌宗地按土地现状出让，竞买申请人可到现场踏勘，如有需要，也可向出让人提出申请带领前往现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌程序中涉及到的相关文件及挂牌宗地土地现状无异议并全部接受。

七、网上挂牌报价时间：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分。

八、其他需要公告的事项:

*.竞买人须同时参加竞买********、********两宗土地，并按程序进行网上报价，不接受单宗土地竞买申请，以上两宗土地必须由同一竞得人取得，否则竞买无效。

*.********、********两宗土地成交后，剩余土地出让价款须在签订国有建设用地使用权出让合同后两个月内缴清。

*.本次挂牌出让活动经县人民政府批准带规划方案出让，为确保党校南区块项目按照规划方案顺利实施，竞买人除须缴纳********、*******两宗土地竞买保证金外，参加竞买前还须向郓城县会计结算中心或郓城县财政局和国资国企综合服务中心银行账户转入人民币伍仟万元整（¥**,***,*** 元）的款项作为后期开发履约保证金，由县财政局出具相应票据或证明。竞买人应保证参与党校南区块整体开发方案（详见《党校南区块建设工程规划设计方案》）中涉及范围内剩余地块的竞买与开发建设，待党校南区块剩余的土地出让时，伍仟万元（¥**,***,*** 元）履约保证金作为剩余土地的竞买保证金，待挂牌成交后方可转为土地出让金。

*.为保障党校南区块项目的统一建设和整体推进，防止项目烂尾，竞买人须具备房地产开发企业二级及以上资质，且竞买人或其控股股东，须具备完成建筑面积累计不低于 *** 万平方米的房地产项目开发经验 （如竞买人控股股东为多个的，则其每个控股股东均应满足此要求，控股股东之间开发建筑面积不可叠加计算），开发面积认定以相关项目竣工验收备案所登记的建筑面积为准。

*.竞买人须在竞买报名前提供上述书面证明材料，经县政府审核确认并出具《竞买资格确认书》后，方可报名参与竞买 （资格前审）。

*.本次出让仅接受网上竞买申请，不接受除网上以外其他形式。其他事项详见中国土地市场网公告内容、出让须知及出让文件的规定。本出让公告内容如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

九、联系方式

地 址：郓城县临城路中段**号联系电话：****—*******

十、**数字证书办理：竞买申请人需准备相关有效证件资料自主选择通过现场办理、网上办理等方式在菏泽市公共资源交易中心免费申请办理数字证书，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。

数字证书的办理程序和申请资料要求详见菏泽市公共资源交易网*服务流程《**数字证书办理指南》。

数字证书现场申办可在工作日到菏泽市中华东路***号市公共资源交易中心一楼大厅，咨询电话：***********************

郓城县自然资源和规划局

****年**月**日