一、招标条件

按照《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法律法规、政策的规定，本项目已完成相关备案，现决定对溪云善成小区项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

二、项目概况和招标范围

*、项目名称：溪云善成小区。

*、建设单位（招标人）：成都交投高善成实业有限公司。

*、本建筑区划位于：成都市高新区瑞丰东一路***号。

*、物业类型：住宅、办公、商业。

*、资金预算：预估年度物业服务费*******.**元，由溪云善成小区业主向物业服务单位支付。

*、服务期限：自首套房交付之日起计算，为期不超过***日。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

*、本项目规划总建筑面积******.**平方米。其中：住宅建筑面积*****.**平方米，非住宅面积*****.**平方米（其中商业****.**平方米，办公*****.**平方米，建设项目配套设施建筑面积***.**平方米）；地上不计容建筑面积****.**平方米；地下室建筑面积*****.**平方米（含：半地下室计容面积，商业****.**平方米；建设项目配套设施（不计容）*****.**平方米，包含机动车库面积*****.**平方米，非机动车库面积****.**平方米，物管用房面积***.**平方米，垃圾用房面积**.**平方米，市政设施用房**.**平方米，设备用房****.**平方米）；全民健身场所***.**平方米。

按规划配备的机动车停车位***辆（其中：住宅停车位***辆，非住宅停车位***辆），均为地下机动车位；非机动车位***辆（其中：住宅停车位***辆，非住宅停车位***辆），均为地下非机动车位。

本项目容积率：*.**，绿地率：**.**%。

本项目物管用房建筑面积***.**平方米（其中：地上物管用房建筑面积***.**平方米，含不小于**平方米业主委员会活动室；地下物管用房建筑面积***.**平方米）。

*、本项目招标划分为*个标段。

三、投标人资格要求

物业服务主体为依法设立，从事物业服务活动，具有专业物业能力且符合：

*、在中华人民共和国境内注册，能够承担相应的法律与经济责任，提供营业执照副本复印件并加盖公章；

*、在成都市住建蓉*办*智慧物业政务服务平台信用等级为*级及以上或成都市建筑领域信用信息管理系统信用等级为*级及以上。

四、招标文件的获取

*、报名单位于****年**月**日至****年**月*日工作时间上午*:**至下午**:**，前往成都市高新区天仁路***号立事达南晶国际*座*楼***号成都心然物业顾问有限公司购买招标文件。

决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

（*）经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

（*）经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

（*）营业执照副本（收加盖投标单位鲜章复印件）；

（*）在成都市住建蓉*办*智慧物业政务服务平台信用等级为*级及以上或成都市建筑领域信用信息管理系统信用等级为*级及以上的网页截图（收加盖投标单位鲜章复印件）。

*、招标文件每套售价人民币陆佰元整（售后不退）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：****年**月**日**时**分

递交方式：成都市高新区中和街道会龙大道***号（成都宾郅行招投标服务有限公司）纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：****年**月**日**时**分

开标地点：成都市高新区中和街道会龙大道***号（成都宾郅行招投标服务有限公司）

七、发布公告媒介

本次招标公告同步在《中国招标投标公共服务平台》（****://***.*************.***/）和成都交通投资集团有限公司网站（网址：****://***.******.***）、成都市公共资源交易服务中心（网址****://***.******.***）、成都市政府门户网站、成都市国资委网站、成都发布、蓉城政事上发布。

八、联系地址及方式

招标人：成都交投高善成实业有限公司

联系地址：成都高新区盛和一路**号城南天府大厦

联系人：朱老师 联系电话：****************

招标代理机构：成都心然物业顾问有限公司

联系地址：成都市高新区天仁路***号立事达南晶国际*座*楼***号

联系人：郭老师 联系电话：***********

监督部门

成都高新技术产业开发区公园城市建设局

联系电话：************