雨花物业服务项目招标立项申请项目公告

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本次雨花物业服务项目招标立项申请（招标项目名称）项目已具备招标条件，现对该项目进行招标，择优选择合作单位，详情如下：

一、项目概况

（一）项目概述：*、项目简介苏宁雨花物流基地位于南京市雨花经济开发区龙藏大道二号，园区以办公及住宿为主，其中一期园区为办公，配有餐厅；二期园区为住宿，配有活动中心，外围配置户外球场（篮球、足球）、绿植绿化等配套设施。园区建筑面积******.**㎡，一期园区建筑面积*****.**㎡，共*栋楼，其中*栋办公楼共*层（目前闲置）；*栋办公楼共*层（闲置*层）；**栋办公楼共*层；**栋办公楼共*层（闲置*层）；*栋餐厅共*层；*栋共*层，*层为餐厅、***层为办公（目前闲置）；*栋办公楼共*层，*层为消控室，***层为办公（目前闲置），设有地上停车场、设备房等。二期园区建筑面积*****㎡，其中***栋为宿舍楼，每栋*层，共****间宿舍）；****栋为公寓，每栋*层，共***户；**栋为活动中心，共*层，以短期外租培训使用。*、项目预算：***万元。*、服务需求包括但不限于园区设备设施日常巡检与维保维护、安保秩序维护、环境卫生服务等方面，详细需求见《附件*:技术一览表》。

（二）项目地点：江苏

二、参选人资格条件

（一）注册资本：****万元

（二）成立年限：*

（三）资质及业绩要求：一、物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业服务能力且符合：（一）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有独立法人资格的合法企业；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度（提供****年度财务审计报告，要求注册会计师签字并加盖会计师印章；截止到响应文件上传截止时间，供应商成立时间不足要求时限的，可提供近三个月内其基本开户银行出具的资信证明。）；（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商提供近半年以来依法缴纳税收的证明材料及依法缴纳社会保障资金的证明材料）；（四）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。在“信用中国”网站（ ***.***********.***.** ）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；在 “中国政府采购网” （ ***.****.***.** ）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（五）（ ***.***********.***.** ）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；在 “中国政府采购网” （ ***.****.***.** ）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。二、获得下列其余荣誉可有所加分*、具有“*******：****版质量管理体系认证”*、具有“********：****版环境管理体系认证”*、具有“********：****版职业健康安全管理体系认证”*、具有企业标准化管理体系认证证书（*****）*、具有企业社会责任管理体系认证证书*、具有安全生产标准化三级企业*、具有诚信管理体系认证证书*、具有能源管理体系认证证书*、具有“售后服务体系认证证书”且达到*星级**、具有信息安全管理体系认证证书

（四）其他要求：派驻人员具有中级职称证、全国企业项目经理证、物业管理师证资格证及注册证（在本单位注册），高级电工证、售后服务管理体系管理师证可相应加分.有三年以上的同类型项目物业管理经验，提供业主证明材料及三年社保缴纳记录。

（五）对应资质名称：中华人民共和国物业服务企业一级资质

三、报名要求及文件、图纸等资料的获取

（一）报名时间：（********** **:**:**到********** **:**:**）

（二）回标时间：（********** **:**:**到********** **:**:**）

（三）招标文件和图纸领取地址：****://**.******.***

（四）标书费金额 ***元，注意：标书费银行汇款时，汇款单摘要、附言、备注等均需填有“标书费”字样，切记不要与保证金合并打款。

标书费开户行：光大银行南京分行营业部

标书费开户名称：苏宁易购集团股份有限公司苏宁采购中心

标书费开户帐号：*****************

四、项目对接人

联系人：　刘书锦

联系电话：　***********

联系邮箱：　********@******.***

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