项目所在地区：福建省,厦门市

一、招标条件

受厦门市集美区莲花尚院小区第二届业主委员会委托，厦门市公物采购招投标有限公司对************厦门市集美区莲花尚院小区物业服务项目项目组织进行公开招标，项目资金为自筹资金。本项目已具备招标条件， 现欢迎国内合格的投标人前来投标。

二、项目概况和招标范围

规模：*年。年度预算：***万/年。

范围：本招标项目划分为*个合同包，本次招标为其中的：

合同包**： 项目名称：厦门市集美区莲花尚院小区物业服务项目，采购预算：***万元，项目内容：规模：*年。年度预算：***万/年。 范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的： （***）厦门市集美区莲花尚院小区物业服务项目。物业管理区域概况：占地面积*****平方米，物业总建筑面积******平方米（其中：多层住宅（别墅）*栋****平方米、**户，高层住宅*栋*****平方米、***户，商业用房面积****平方米、**户；共***户；地下车库*****平方米、车位***个；地面停车位***个；公建配套：小金星幼儿园****.**平方米、夏商超市***.**。具体以小区现状实际情况为准。本项目为物业服务费固定报价：高层住宅：*.**元/平方米/月，商铺：*元/平方米/月，地下车位：** 元/个/月；其他按照《莲花尚院小区*********年物业服务项目报价表》格式要求进行报价（含投入小区改造资金、公共收入分成比例、履约服务保证金、免费改造项目、免费向业主提供特约服务项目等）。

三、投标人资格要求

合同包**资格要求：（一）投标人应具有独立承担民事责任的能力，注册资本不低于人民币***万元，须提供实缴相关证明及营业执照复印件。 （二）投标文件签字代表即投标人代表不是法定代表人的，投标人必须提供法定代表人对该代表的授权书原件。 （三）信用情况： *、信用信息查询渠道：评标委员会通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）、“信用厦门”网站（******.**.***.**）、国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）查询投标人的信用信息。 *、截止时点：查询投标人截止投标当天前三年内的信用信息。 *、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果打印后随项目档案一并存档。 *、信用信息的使用规则： （*）查询结果显示投标人存在以下情形之一的，其资格审查不合格： ①被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信用记录”名单的； ②被“信用中国”网站列入“失信被执行人”名单、“税收违法黑名单”的； ③被“信用厦门”网站列入“失信被执行人”名单、“地方性黑名单”的； ④被“国家企业信用信息公示系统” 列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”的。 （*）信用信息查询仅以资格审查时通过本条款规定网站的查询结果为准，除以上规定外，其他时间或其他网站的查询信息均不作为审查的依据。 *、投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以资格审查小组查询结果为准。 （四）投标人须在福建省范围内具有*个(含)以上行政主管部门评星达到三星以上在管小区物业服务项目，须提供合同复印件、星级评定公示或公告并加盖公章。 （五）投标人自****年*月*日以来（以获得时间为准）在省级住房和城乡建设部门开展的物业服务企业信用评级中，至少获得过一次*级（含）信用评价，或在厦门市建设局开展的物业服务企业信用评级中连续*年不得低于*级，并提供相关证明材料。 （六）物业服务企业注册满*年以上，全国在管物业面积**万平方米以上，且福建有在管案例。须提供相关证明材料。 （七）本项目不接受投标人以物业公司联合体、委托、挂靠、特许经营、加盟等形式参加，不允许关联公司、子母公司同时参加。投标人需提供书面承诺函。 （八）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

*、获取时间：从【即日起】到【********** **:**:**】

*、获取方式：

文件售价： 合同包**人民币**元；

供应商应通过公*采电子招标采购服务平台（网址***.******.***）在线登记信息，登记完成后可以到厦门市湖滨南路**号光大银行大厦**楼前台领取纸质文件，如需邮寄的联系前台办理（电话************，邮费到付）。

五、投标文件的递交

*、递交截止时间：【********** **:**:**】

*、递交方式及地点：提交纸质投标文件至开标地点。 厦门市湖滨南路**号光大银行大厦**楼开标厅*

六、开标时间及地点

*、开标时间：【********** **:**:**】

*、开标地点：厦门市湖滨南路**号光大银行大厦**楼开标厅*

七、其他

无

八、监督部门

厦门市集美区莲花尚院小区第二届业主委员会/业主监事会监督部门。

九、联系方式

*、招标人：厦门市集美区莲花尚院小区第二届业主委员会

地址：厦门市集美区龙荷里路*#****#**号~***号

联系人：吴女士

联系电话：***********

*、招标代理机构：厦门市公物采购招投标有限公司

地址：厦门市湖滨南路**号光大银行大厦**楼

联系人：黄龙华、张金交

联系电话：************，*******电子邮件：********@***.***