内江文旅小镇*持有物业

*、业主单位：内江万达文化旅游发展有限公司

*、项目概况：

内江文旅城位于内江市汉安大道东段，东接绕城高速，项目规划“一湖一镇一公园”；“一湖”即汉安湖，规划用地面积约***亩；“一镇”即旅游小镇，规划用地面积约***亩，第一期规划用地面积约**亩，两侧停车场规划用地面积约**亩；“一公园”即体育公园，规划用地面积约***亩。

*、招标内容：

本次招标标段为旅游小镇一标段，占地面积约**.**亩（*.**万平米），建筑面积约*.**万平米（地上*.**万平米，地下*.**万平米）。

内江文旅城旅游小镇施工总承包工程，包含但不限于地基与基础工程、边坡及基坑支护降水工程（可根据项目情况调整承包范围）、临时工程、主体结构及粗装修工程、安装工程及小市政管网工程等。

*、标段划分：

本次招标为*个标段。

*、包干方式：

本合同为综合单价包干合同。

*、工期要求：

本工程绝对工期为***天；

开工时间暂定为****年**月**日；

竣工时间暂定为****年**月**日；

开业时间暂定为****年**月**日；

具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。（以最终甲方审核确认签字的工期计划表为准）

*、投标保证金及合作诚意金：

本次招标投标保证金为伍拾万元，担保形式为银行保函，银行保函正本于开标前提供；

在合同签订前**个工作日内，总承包商向业主提供不低于***万元的现金作为合作诚意金，业主向总承包商支付合作诚意金相应金额的利息，利息从到账日期次日开始计算，年化利率为【*%】，采用单利计息，一年计息一次，不足一年则按实际计息周期÷****年化利率计算，合作诚意金期限为合同对应履约周期(质保期除外)。

*、工程质量要求：

合格，符合当地主管部门验收标准。

*、付款方式：

*.*工程预付款的支付

预付款的时间和比例：无预付款。

*.*工程款支付方式

*.*.*总承包商垫资至工程现场实际竣工、四方（总承包商、监理、设计、业主）验收完成，即在竣工、四方验收完成及之前仅计取垫资利息，垫资本金及利息不进行支付；

*.*.* 工程现场实际竣工、四方（总承包商、监理、设计、业主）验收完成后*个月内，业主支付至经双方确认垫资金额的**%。

*.*.*关于垫资利息约定如下：

*.*.*.*垫资年利率为【 】%（总承包商自主报价），采用单利计息，一年计息一次，不足一年则按实际计息周期÷****年化利率计算；

*.*.*.*垫资利息计算基数为【工程现场实际竣工、四方（总承包商、监理、设计、业主）验收完成及之前合同约定的应付金额*累计已付金额】；

*.*.*.*垫资利息计算周期为【合同约定应付时间】至【每笔应付款业主支付时间】；

*.*.*.*垫资利息计算周期截止时间不得超过工程现场实际竣工、四方（总承包商、监理、设计、业主）验收完成，并经双方书面确认后【*】个月，且垫资利息计算周期最长不得超过【**】个月；

*.*.*.*工程现场实际竣工、四方（总承包商、监理、设计、业主）验收完成后的应付金额按合同约定付款条件执行，不参与垫资利息计算。

合同付款条件详附件。

**、支付担保：

（*）小镇目前已完成投资约*亿元（包含土地及前期工程），土地款****余万已缴清且无抵押，可作为总承包商支付担保，办理抵押手续；

（*）小镇开业后亦可将小镇总面积**%的产权，作为支付担保；

（*）万达集团拥有良好的资产背书，万达集团亦可为总包支付提供担保。

**、报名要求：

（*）成立年份，截止至报名公告发布日期不少于*年；

（*）注册资金，不少于****万元；

（*）平均年营业额，近三年平均营业额不低于****万元；

（*）资质等级，施工总承包贰级及以上资质；

（*）安全生产许可证，合法并在有效期内；

（*）类似项目经验，近*年作为独立中标人成功和实质上完成的业绩合同原件扫描件，要求：同招标规模类似项目（建筑面积）不少于*个合同业绩；

（*）主要人员要求：

企业主要人员要求满足国家资质标准，拟派项目经理且同时具备以下条件:

①、为本公司固定职员，提供社保证明及纳税证明;

②、具备国家注册一级建造师证书及安全*证;

③、管理过不少于*个类似项目;

④、具有五年以上的从业经历。

（*）履约情况要求：

①、在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过*条，且不存在终结本次执行的案件记录，未被人民法院列入失信被执行人名录;

②、未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录;

③、未被列入信用中国严重失信主体名单。

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联系人：谭希 联系电话：***********

招标公告*内江文旅城旅游小镇施工总承包工程(*)(*).****