一、出租方信息

单位名称：广西西江开发投资集团有限公司

地址：广西南宁市青秀区金浦路**号北部湾国际港务大厦*****楼

联系人：李先生

联系电话：***********

二、项目概况

地址：广西贵港市西江二桥北西环路东面。

标的物简况：距离贵港市中心*公里，位于****国道口及主干道西环路口，近高速公路；区域基础设施配套较完善，周边主要以各类型普通公司及驾校为主。出车及打车通行方便；无公交站点；距火车站距离一般但通行速度快；整体对外交通较便利。

面积：*****.**平方米，约**.**亩。

土地性质：划拨用地。

登记用途：公用设施。

标的物资产权属：广西西江开发投资集团集团有限公司（广西西江航运建设发展有限公司），土地证号：贵国用（****）第****号及贵国用（****）第****号。

标的物现状：地上有已拆除未清理的建筑物、土地硬化（恢复成泥土状）均属于原承租方，需承租方妥善解决。

其他事情披露：该土地有一定纠纷、负债问题（如：与原商户、建材供应商、原出租方欠债问题），承租方需自行判断并承担相应风险。

三、招租条件

*. 租赁期限、租赁价格及支付方式

租赁期限：**年（合同一次性签订）

首年租金底价：不低于*,***.**元/亩/年，合计***,***.**元/年（含税）。承租方报价不能低于底价。

租金递增：每满*年递增*%

年租金计算：按实际承租面积乘以对应年度租金标准（具体以合同为准）

支付方式：按季度支付，先付后用。

履约保证金：由承租方支付首年租金的一半作为履约保证金。

*. 承租方资格要求

（*）具备独立法人资格，且主营业务涉及仓储、物流相关领域（需提供营业执照及经营证明）；

（*）具备良好的商业信誉，无重大债务纠纷，诚实守信、依法经营、良好的资金实力，能够良好履行合同；

（*）法律法规规定的其他条件。

四、报名及招租流程

*. 公告期限

发布日期：****年**月**日

报名截止：****年**月**日**:**前（以收到报名材料为准）

*. 报名材料

公司营业执照、法定代表人身份证明及授权委托书；业绩证明材料；项目经营方案；租金报价文件；其他有必要提供的文件。上述材料需加盖公章予以证明。

*.报名方式

现场报名：承租意向人于报名截止日期前将材料提交至北部湾国际港务大厦**楼****室。

*. 现场勘察

承租意向人自行到标的进行查看、了解土地的现状及相关信息，报名截止日后视为对土地标的现状的确认。

*.招租方式

本次招租公告将在西江集团官网、现场张贴，本次招租采用综合评标法确定承租方，总分为***分，评标委员会将根据评分细则对各投标人进行综合评分，按最终得分从高到低排序，推荐中标候选人。

评标时间：于投标截止后* 个工作日内进行。

结果公示：评标结束后，中标结果将在西江集团官网，标的现场进行公示，公示期为*个工作日。

*.中标候选人确定

评标委员会将根据评分细则对所有投标人进行独立打分，汇总后的最终得分即为投标人的综合得分。按综合得分由高到低排序，得分最高者将被推荐为第一中标候选人。若出现综合得分相同的情况，则按租金报价得分高者优先的顺序推荐。

*.合同签订

中选方需在*个工作日内签订租赁合同，并按约定支付首期租金及履约保证金。

五、风险提示

*.手续办理

出租方只负责配合承租方提供相关材料，不负责办理任何前期手续，承租方需自行办理建设、环保等行政审批手续，承担前期手续的费用和报建失败担风险，且期间所产生的一切费用均由承租方自行承担，并负责完成清场工作。

若遇政府征收、规划调整等不可抗力因素，合同终止，租金按实际使用时间结算，不补偿投资损失。

*.违规转租或转包

可以开展在规定租赁业态范畴内的正常招商入驻工作，未经书面同意，不得擅自转租、分租或变相转让，否则视为违约。

六、声明

本公告最终解释权归广西西江开发投资集团有限公司所有。未尽事宜，以正式租赁合同约定为准。

广西西江开发投资集团有限公司

****年**月**日

（联系人：李先生，联系电话:***********）