*.本公告信息基于现有了解整理，部分细节（如套内面积、户型、配套等）无书面依据，具体以不动产权证、实地勘查或相关部门登记信息为准。

(*)房屋基础信息

套内面积：房地产证未标明，暂未提供测绘报告，以产权登记或实测结果为准。

房屋户型：无详细图纸，户型格局及日照情况需实地看房或参考原始设计图纸。

(*)配套与环境

因建筑年代久远，周边配套、环境及交通状况以实地考察为准：设施标准、服务范围以实际运营情况为准；通勤时间建议结合实时路况评估。

(*)交易提示

建议意向受让方现场核实房屋状况，转、受双方权利义务以最终签订的法律文件约定为准。

*.本次转让标的产权证书情况，房屋现持有有效《房屋所有权证》，尚未换发《不动产权证书》，转让时按不动产登记相关规定办理权属变更手续，具体事宜可咨询当地不动产登记部门。本次转让标的为该楼栋“第***层（房间号***********）/总*层”，具体位置及范围以现场勘查为准。土地使用权随房产一并转让，但目前土地使用权人、面积、使用期限、权利性质及用途均无相关资料，具体以不动产登记部门档案或后续登记结果为准。建议意向受让方自行向不动产登记机构查询土地权属详情，转、受双方权利义务以最终签订的法律文件及登记信息为准。

*.本次转让标的涉及的房屋面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，面积变化不调整交易价格。

*.如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他文件等在中心备查，备查资料仅供参考。意向受让方可在公告期间（法定节假日除外）到中心查阅评估报告等资料（资料仅限在指定场所查阅和记录，不得复制、拍照、录像、扫描等，涉及商业机密的资料签订保密承诺后，可查阅）。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*.本次转让标的涉及的房屋面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，面积变化不调整交易价格。本项目意向受让方参与项目前需自行了解研判受让该房产后可能产生的一切风险！请意向受让方务必仔细了解评估报告、权属证明等资料全部内容，与该标的所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。

*.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

*.本项目接受联合体报名。

*..在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

*.意向方报名请于公告期内到中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）将保证金充值进系统分配的钱包账户中【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】。意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

*.意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。

意向受让方一旦提交受让资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。

*.竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起*个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起**个工作日内签订交易合同。

*.在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。

*.转让方勤勉履行过户协助责任，办理房产权属变更过户涉及的房产税、增值税、契税等税费由受让方承担。如转让方已尽到勤勉履行过户协助义务或非转让方原因导致房产无法过户的，转让方不承担任何赔偿责任。

*.本次转让房产交付前所发生的相关税、费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、契税等各项税费）由转让方承担，房产交付后产生的出让金、契税等全部税费由最终受让方承担。

*.评估基准日至房产所有权变更登记期间的损益承担由受让人承担。

*.受让方资格条件应符合房产所在地关于购房资格政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

*.受让方声明：我方具有完全民事行为能力，我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。