福鼎市贯岭镇人民政府：

　　你镇《贯岭镇人民政府关于要求办理食品谷新村建设项目初步设计及概算审批的函》（贯镇函〔****〕**号）文悉。经研究，原则同意按专家意见修改后的项目初步设计方案及工程概算。现将食品谷新村建设项目（项目代码：************************）初步设计具体批复如下：

　　一、建设规模及内容

　　该项目总用地面积******.**平方米，建筑面积为******.**平方米，总户数为***户，新建*栋***高层住宅及其**配套裙楼和地下室、*栋**新村配套服务楼、*栋**活动中心及公共厕所，并配套建设**栋**榴房住宅、*栋**联排住宅基础部分。主要建设内容包括基础工程、公厕、配电房、绿化景观工程、室外综合管网工程、路灯照明工程、变配电系统工程等相关附属设施。

　　二、工程设计

　　（一）结构设计：现浇钢筋框架结构体系。

　　（二）基础型式：桩基础，部分采用独立基础、筏板基础。

　　（三）地基基础设计等级：乙级。

　　（四）管线综合、电气设计：原则同意项目的管线综合、电气设计。

　　三、主要技术指标

　　（一）设计使用年限：**年。

　　（二）结构安全等级：二级。

　　（三）建筑耐火等级：二级，地下室为耐火一级。

　　（四）建筑设防烈度：*度。

　　（五）抗震等级：**栋**榴房住宅、*栋**联排住宅、*栋**配套裙楼、*栋**新村配套服务楼、*栋**配电房及地下室为框架四级，*栋***高层住宅为剪力墙三级，框架四级。

　　（六）建筑设防类别：丙类。

　　四、建设工期：**个月

　　五、工程概算

　　本工程概算核定为*****.**万元，其中工程建安费用*****.**万元。(具体内容详见概算表)

　　六、下阶段，业主单位应根据专家组意见进一步优化设计。

　　七、请业主单位根据审查意见要求，请按照批准的建设规模、内容、标准抓紧进行限额施工图设计，在实施过程中，不得擅自扩大建设规模，严格按照已批准的工程概算控制工程投资。

　　福鼎市发展和改革局

　　****年**月**日