采购编号：***************************

*、谈判条件

中铁二十三局集团第四工程有限公司大冶市金湖街道全域国土综合整治工程总承包（***）项目业主为湖北金柯生态开发有限公司，项目资金来自国家投资*非政府投资（资金来源），出资比例为 ***%，建设资金已落实。已具备谈判条件，现对商混采购进行公开谈判。

*、工程概况及谈判内容

*.* 项目概况

大冶市金湖街道全域国土综合整治工程总承包（***）项目包含金湖街道全域**个行政村和*个社区，总面积*****.****公顷，整治面积为 ****.**公顷。从农用地综合整治、建设用地综合整治、生态保护修复和环境整治项目及产业发展项目四个方面安排了**类项目，**个子项目。

*.* 谈判内容及包件划分

*.*.* 谈判内容及包件划分：详见谈判公告附件*《谈判物资包件清单》，本次谈判一包一投。

*.*.* 谈判方式：采用国内公开谈判方式。

*、谈判依据

*.*本次谈判的依据为：

（*）《中华人民共和国谈判投标法》 ；

（*）《中华人民共和国谈判投标法实施条例》（国务院第***号令）；

（*）《工程建设项目货物谈判投标办法》（国家发展改革委等七部委令第**号）；

（*）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第**号）；

（*）《中国铁建股份有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔****〕**号）；

（*）其他相关法律、法规、规章。

*、供应商资格审查及要求

*.*本次谈判资格审查采用资格后审的方式。

*.*本次采购要求供应商须具备以下条件：

*.*.* 经营范围：在中华人民共和国境内依法注册的法人资格或者其他组织，具有采购物资生产或供应经验的生产商或代理商，且具有合法有效的三证合一营业执照。代理商其代理的产品生产商须满足采购人对生产商的要求，生产商签署授权代理委托书以证实其合法性。

*.*.* 生产能力要求：生产商具有相应的配套生产能力、工艺、装备、运输必须符合国家及行业发展政策的相关规定。

*.*.* 财务能力要求：供应商具有相应的财务能力，资金财务状况良好，须提供企业近三年财务经会计师事务所审计的财务审计报告或相关报表（资产负债表、利润表、现金流量表盖章扫描件等相关财务证明材料，未发生连续两年亏损情况（按净利润判定）。

*.*.* 质量保证能力：符合最新国家标准、行业标准。

*.*.* 供货业绩要求：具有采购物资或同类物资近三年（****年*至今，以合同签订时间为准）采购物资供货业绩证明材料不少于两份（附合同复印件或中标通知书）。

*.*.* 履约信用要求：供应商必须具有良好的社会信誉，保证采购物资及时稳定供应；不在谈判项目行业主管部门限制谈判的处罚期内，不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》、《中国铁建不合格分包商名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内。供应商及法定代表人自递交投标文件之日起前*年不得存在中国裁判文书网（****://******.*****.***.**/）上行贿犯罪记录；供应商不得在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单，不得在“信用中国”网站（***.***********.***.**）上被列为失信被执行人，供应商未存在行政处罚（已消除或已处理，不影响产品供应及质量除外）、经营异常（已消除或已处理，不影响产品供应及质量除外）、严重违法失信情况并提供截图。

*.*.* 其他要求：（*）近年内被列入中国铁建、中铁二十三局集团有限公司、中铁二十三局集团第四工程有限公司的供应商不良名单的。（*）法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件。（*）不接受联合体投标。（*）提供增值税（☑专用□普通）发票（报价时注明增值税专用发票税率），结算采用一票制。（*）生产厂家不得与其代理供应商公司共同参与同一包件的投标。（*）有与采购项目相适应的运输工具、运输和组织能力，能承担与此相关的服务和管理。

*.*.* 本次采购不统一组织供应商现场踏勘，请各潜在供应商自行踏勘，自行解决道路问题，具体可与采购人联系。

*、谈判安排

*.* 竞谈公告

公告时间：****年**月**日（北京时间，下同）。

公告方式：

中国铁建云链平台（***.******.**）

*.* 采购文件发售时间

****年**月**日**：**至****年**月*日**：**分。

*.* 采购文件的获取

*.*.* 凡有意参加者，请登录中国铁建云链平台（***.******.**）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付谈判服务费、下载电子谈判文件。

*.*.* 潜在供应商须在采购文件售卖前完成中国铁建云链平台（***.******.**）注册报名。

*.*.* 本次采购物资一包一投。

*.*.*有关采购文件的补遗和答疑文件将在中国铁建云链平台（***.******.**）上通知各供应商。

*.*.* 投标保证金

在****年**月*日**时**分前，参与的供应商须缴纳*万元（壹万元整）作为投标保证金，网银转账时注明投标保证金及包件号（如：四公司大冶项目****投标保证金）。投标保证金采用电汇或银行转账的形式缴纳，须从单位账户汇出，不接受现金。投标保证金最迟在书面合同签订后*日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。未按时缴纳投标保证金的，取消其投标资格。

保证金及标书服务费缴纳账户信息如下：

汇款账号名称：中铁二十三局集团第四工程有限公司大冶市金湖街道国土整治项目部

汇款账号开户银行：交通银行北京西区支行

汇款银行账号：********************

汇款开户银行行号：************

*.*投标文件递交

*.*.*供应商需制作电子投标文件，在投标截至时间前线上传竞谈文件并报价。

*.*.*电子投标文件传输截止时间：****年**月*日**时**分。

*.*.*电子投标文件递交地点：中国铁建云链平台（***.******.**），供应商须登录该平台，在投标文件递交截至时间前完成所有投标文件的上传。电子投标文件递交截止时间前未完成电子投标文件传输的，视为放弃参加资格。

*.*.* 纸质投标文件递交地点：【湖北黄石市大冶市金株大道**号中铁二十三局集团第四工程有限公司*大冶国土整治项目部】

*.*.*如采购人有需求，被评为拟成交候选人的供应商应无偿提供纸质版投标文件。

*、开标

*.*开标时间：****年**月*日**时**分。

*.* 开标方式：线上开标。

*、联系方式

采购人：中铁二十三局集团第四工程有限公司大冶市金湖街道全域国土综合整治工程项目

地 址：湖北黄石市大冶市金株大道**号

联 系 人：陈炎华

电话：***********

邮 箱：*********@**.***

*、监督人信息

中铁二十三局集团有限公司纪委办公室

电话：************

中铁二十三局集团有限公司物资设备部

电话：************

在采购人报名期间，若采购人故意排除潜在供应商，可向监督人举报。

中铁二十三局集团第四工程有限公司

大冶市金湖街道全域国土综合整治工程总承包（***）项目经理部

二〇二五年十月二十五日

附件*