中国铁工投资建设集团有限公司

正元大街办公楼物业服务项目招标

（招标编号：*********）

*．招标条件

本项目采购资金来源为自筹，资金已落实，招标人为中国铁工投资建设集团有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*．项目概况与招标内容

*.*项目名称及内容：

*.*.*招标编号：*********；

*.*.*项目名称：中国铁工投资建设集团有限公司正元大街办公楼物业服务项目招标；

*.*.*招标单位：中国铁工投资建设集团有限公司；

*.*.*服务内容：中国铁工投资建设集团有限公司正元大街办公楼物业服务，包括前台接待、会议保障、办公区域保洁、安全维护、综合维修等；

*.*.*服务期：计划服务起止时间****年*月*日至****年**月**日，（具体时间以签订合同时间具体安排）；

*．投标人资格要求

*.*营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格并且具有合法、有效的营业执照，税务登记证书，组织机构代码证书（若投标人营业执照是“三证合一”，不需分别单独提供）。

*.*服务能力：具有相关物业服务项目经验。

*.*财务要求：资金状况良好，具备实施本项目合同充足的资金保障能力，具有近两年经会计师事务所审计的财务报表的一般纳税人。

*.*信誉要求：不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行信息公开网的失信被执行人名单内，不在中国中铁股份有限公司限制交易期内，近三年内在经营活动中没有重大违法记录。

*.*其他要求：本次招标不接受联合体投标。

*.* 投标人要求在中国中铁采购电子平台（***.*******.***）完成供应商注册，并自行响应参与。

*．招标文件的获取

*.* 本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(***.*******.***)注册才能购买招标文件（注册联系：客服热线************）。经注册后，潜在投标人须登录网站**“供方交易系统登录”***点击“采购信息”***在“采购名称”中点击招标项目***点击相应“包件编号”***填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提交”—“响应”。（特别提醒：此处设置的密码非常重要，为保证电子开标正常运行，建议投标人在设置该密码时勾选“开标后自动解锁”并提交。）

*.*凡有意参加投标的潜在投标人，请于****年**月**日*:**（北京时间，下同）起至****年**月*日**:**在电子商务平台响应并下载电子版招标文件，招标人不再发售纸质版招标文件。

投标人对招标文件提出疑问的，须在****年**月*日**时**分前上传或电话咨询。

答复、补遗确认：对****年**月*日**时**分前提交的所有问题，统一答复将于****年**月*日**时**分前在中铁鲁班商务网（***.*******.*****澄清补遗）上公布（答复包括对需澄清问题的解释，不包括问题的来源），潜在投标人须于****年**月*日**时**分前在中铁鲁班商务网（***.*******.*****澄清补遗）上完成确认。招标人不再另行通知各位潜在投标人，并视为潜在投标人已知悉澄清内容。

*．投标文件的递交

*.* 投标保证金交纳：请于开标日期前一天汇达至以下账号，汇款时汇款凭证上必须注明招标编号简称及包件号（编辑格式为：招标编号中的年份、序号，包件号），如：“中国铁工投资建设集团有限公司****招标（招标编号：*********）****包件”，以便财务及时查账，如未按照招标文件要求备注导致投标保证金被退回，后果自负。

单位：中国铁工投资建设集团有限公司

开户行：中国建设银行北京市顺义区支行

账号：**** **** **** **** ****

税号：**** **** **** **** **

地址：北京市顺义区正元大街*号院*号楼**至*层***内*层***室

电话：************。

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月*日**时**分，投标人应在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）递交电子投标文件。

*.*每包件上传一个***格式文件，且***格式文件名称须命名为“**公司（投标人名称）物业服务投标文件”。禁止以单页***格式上传。

*. 开标

*.* 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。

*.* 开标地点：

本次招标，在中铁鲁班商务网（***.*******.***）上在线开标，投标人无须到开标现场递交纸质投标文件。所有投标人应记住开标时间及响应时设置的密码，应准时在线参加开标。投标人若选择了“开标后自动解锁”，开标后则无须输入密码解锁。否则须输入密码为投标报价解锁，如未在规定时间内解锁，视为潜在投标人撤销投标；部分投标报价未解锁，其他投标的开标可以继续进行。建议潜在投标人选择“开标后自动解锁”，以尽早公布开标报价信息。

*.*如遇中国中铁采购电子商务平台系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台(***.*******.***)、中国采购与招标网（***.************.***.**）及中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）上同时发布。

*. 联系方式

招标人：中国铁工投资建设集团有限公司

地 址：北京市顺义区正元大街*号院*号楼**至*层***内*层***室

联系人：吴丽娟，电 话：***********邮箱：************@**.***

联系人：陈生， 电 话：***********邮箱：*********@**.***

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