山东鼎信会计师事务所有限公司受青州市夏钦园置业发展有限公司的委托，对青州民族饭店前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

　　一、招标项目

　　项目名称：青州民族饭店前期物业管理服务项目

　　项目编号：*************

　　项目地址：青州市凤凰山路与云河路交叉口西南侧

　　项目概况：该项目总用地面积*****.**平方米。总建筑面积*****.**平方米，其中：地上总建筑面积*****.**平方米，包括住宅*****.**平方米、商业*****.**平方米、物业养老用房***.**平方米，党建办公室**.**平方米。地下总建筑面积*****.**平方米。容积率*.**%，建筑密度**.**%，绿地率**.**%，户数**.**户，机动车停车位***.**辆(包括：住宅地下停车位***.**辆、商业地下停车位***.**辆，地上停车位**辆)，非机动车停车位***.**辆。

　　招标范围：前期物业管理服务，具体内容和相关要求详见招标文件。

　　二、申请人的资格要求：

　　*、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

　　*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　*、在近*年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　*、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有*级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　*、本项目不接受联合体投标。

　　三、资格审查

　　本次资格审查采用资格后审。

　　四、投标报名时间、地点和方法

　　*、时间：****年**月**日** 时**分至****年**月**日**时**分。

　　*、地点：青州市范公亭东路****号南楼***室。

　　*、方法：携带营业执照、法人证明书或授权委托人证明书、山东省物业服务企业信用评级报告原件及以上资料加盖公章复印件一套，复印件留存，招标文件发放至获取文件时预留的邮箱(非由招标代理机构处获得的招标文件无效)。

　　五、招标文件的获取

　　获取：请投标申请人于****年**月**日** 时**分至****年**月**日 ** 时 ** 分(公休日、节假日除外)到山东鼎信会计师事务所有限公司***室获取招标文件。

　　六、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

　　提交截止时间、开标时间：****年**月**日**点**分(北京时间)

　　地点：青州市范公亭东路****号南楼二楼会议室

　　七、联系方式

　　*.招标人信息

　　名 称：青州市夏钦园置业发展有限公司

　　地 址：山东省潍坊市青州市云门山街道夏钦园南街*号

　　联系人：丁经理 ***********

　　*.招标代理机构信息

　　名 称：山东鼎信会计师事务所有限公司

　　地　 址：青州市范公亭东路****号

　　项目联系人：李经理 ************

　　发布人：山东鼎信会计师事务所有限公司

　　发布时间：****年**月**日