[广丰区]上饶高新区产业空间优化提升规划项目询价公告
2025-10-24
江西/上饶 招标采购
[广丰区]上饶高新区产业空间优化提升规划项目询价公告
江西/上饶-2025-10-24 00:00:00
为进一步拓展空间规模，优化产业布局，我单位拟对《上饶高新区产业空间优化提升规划项目》进行公开询价，诚邀相关符合条件的单位对本项目进行合理报价。
一、询价项目名称及需求：
项目名称:上饶高新区产业空间优化提升规划项目
采购需求：详见附件清单
二、报价要求：
*、报价应包含《上饶高新区产业空间优化提升规划项目》技术编制费、人员工资、税费、保险、管理及服务等一切直接与间接费用及利润的总和。
*、本次询价不产生项目中标供应商，各供应商报价仅作为后期正式招标的价格参考。
三、报价单位需符合的条件及需提交的资料：
（一）报价单位需符合的条件
*、具有独立法人或其他组织；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*、具有依法缴纳税收的良好记录；
*、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；
*、具备有效期内的城乡规划编制甲级资质证书；
*、具有较为丰富的工业园区详细规划编制经验；
*、项目负责人需具有国家注册城市(乡)规划师证书，且具备城市(乡)规划师高级或正高级职称。
（二）报价单位需提供的资料（提供复印件加盖公章）
*、营业执照副本；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明材料；
*、具有依法缴纳税收的良好记录证明材料；
*、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录证明材料；
*、具备有效期内的城乡规划编制甲级资质证书复印件；
*、具有工业园区详细规划编制类似业绩材料（合同首末页复印件）；
*、项目负责人注册城市(乡)规划师证书及职称证明材料；
*、报价清单电子文档。
四、报价资料接收截止时间及方式：
请在****年**月**日**:**前将纸质报价材料密封递交至我单位或发送扫描件至电子邮箱。
五、联系方式：
采购人：广丰经济开发区投资开发有限公司
地 址：上饶市广丰区西坛路金色家园东北侧约**米
邮 箱：********@**.***
询价联系方式：祝先生************/***********
监督人员：上饶高新区纪工委委员张岩***********
****年**月**日
江西/上饶-2025-10-24 00:00:00
[广丰区]上饶高新区产业空间优化提升规划项目询价公告
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为进一步拓展空间规模，优化产业布局，我单位拟对《上饶高新区产业空间优化提升规划项目》进行公开询价，诚邀相关符合条件的单位对本项目进行合理报价。
一、询价项目名称及需求：
项目名称:上饶高新区产业空间优化提升规划项目
采购需求：详见附件清单
二、报价要求：
*、报价应包含《上饶高新区产业空间优化提升规划项目》技术编制费、人员工资、税费、保险、管理及服务等一切直接与间接费用及利润的总和。
*、本次询价不产生项目中标供应商，各供应商报价仅作为后期正式招标的价格参考。
三、报价单位需符合的条件及需提交的资料：
（一）报价单位需符合的条件
*、具有独立法人或其他组织；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*、具有依法缴纳税收的良好记录；
*、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；
*、具备有效期内的城乡规划编制甲级资质证书；
*、具有较为丰富的工业园区详细规划编制经验；
*、项目负责人需具有国家注册城市(乡)规划师证书，且具备城市(乡)规划师高级或正高级职称。
（二）报价单位需提供的资料（提供复印件加盖公章）
*、营业执照副本；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明材料；
*、具有依法缴纳税收的良好记录证明材料；
*、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录证明材料；
*、具备有效期内的城乡规划编制甲级资质证书复印件；
*、具有工业园区详细规划编制类似业绩材料（合同首末页复印件）；
*、项目负责人注册城市(乡)规划师证书及职称证明材料；
*、报价清单电子文档。
四、报价资料接收截止时间及方式：
请在****年**月**日**:**前将纸质报价材料密封递交至我单位或发送扫描件至电子邮箱。
五、联系方式：
采购人：广丰经济开发区投资开发有限公司
地 址：上饶市广丰区西坛路金色家园东北侧约**米
邮 箱：********@**.***
询价联系方式：祝先生************/***********
监督人员：上饶高新区纪工委委员张岩***********
****年**月**日
【附件清单】
上饶高新区产业空间优化提升规划项目具体工作内容及要求：
*、制定上饶高新区产业提升及产业招商地图方案
产业底数摸排。摸清上饶高新区各类现状底数，如集聚层面包含各类产业的分布、空间集聚度等，摸清企业的权属和更新意愿；绩效层面包含单位面积产出强度、经济贡献占比等；分布层面包含建成区、增量及存量的可开发用地、标准厂房、闲置土地、开发边界的面积及分布等。
分析产业链体系和产业布局规律。基于企业数据与***空间分析平台，聚焦广丰区的电子信息、金属新材料、非金属材料等制造业重点产业链，根据产业链、供应链联系度量化分析，诊断园区产业链上下游环节空间的集聚度，识别核心企业与配套服务设施空间的匹配度，分析园区功能混杂等现状布局问题。同时分析各产业链的空间分布规律，针对性的提出广丰各产业链的布局优化方向。
明确高新区产业空间布局。结合上饶高新区现状产业空间底数的详细摸排、对产业现状布局的分析以及各产业链的规律分析，结合增量地块和存量更新空间，对产业布局进行精细化谋划，制定上饶高新区的产业空间统筹方案。按产业链引导强关联企业就近布局，缩短供应链，确保上下游企业在适宜半径内集聚，对标准化厂房提出复合化使用方案；预留弹性空间，为未来强链补链项目及创新型企业预留发展用地，确保产业链动态升级的空间承载力。
提出高新区重点产业地块指引。针对增量空间，提出产业方向及建设指引。聚焦主导产业链聚集区，明确增量空间的产业类型，优先保障强链补链项目落地，供地同步匹配技术创新载体及专业配套功能，设定差异化准入标准强化产业导向。针对存量空间，依据产权情况提出产业方向及更新路径。建立动态评估机制，根据企业协同效能与用地绩效实施弹性管控，确保土地资源精准适配产业链升级需求。
提出高新区重点产业空间、重点交通廊道周边的风貌指引。对高新区重点地区、重要节点、重要交通廊道两侧的景观风貌提出指引，重点聚焦建筑高度、建筑色彩，打造优美和谐的天际线，优化重点入口节点的景观风貌。
提出高新区产业招商地图。通过融合工商注册、专利合作、供应链信息等数据源，建立包含产业匹配度、区域适配性、企业中心性等维度的企业评估模型。建立动态推荐机制，形成分批次、分层级、分领域的靶向企业清单，以智能化推荐与本地产业链发展契合的高适配度企业。
*、编制稼轩大道沿线土地详细规划
合理确定稼轩大道沿线土地规模，确保土地规模可腾挪、可利用。完成新增地块的详细规划编制，用地规模约*平方公里。工作内容包括：依据指南规范明确地块用地性质、容积率、建筑高度等核心控制指标，完善配套设施布局，落实相关管控要求，形成法定规划成果，作为实施管理的依据。
*、稼轩大道以南详细规划修编及存量地块的更新路径设计
基于产业提升及产业招商地图方案，对原控规区域进行详细规划修编，用地规模约*.*平方公里。对于存量空间，摸清权利人自身更新意向、地块基础条件和对周边影响情况，明确更新后的产业方向。实施分类活化策略，如核心企业周边低效用地优先腾退，定向用于供应链配套环节扩容；零散地块整合升级为专业化配套园区；连片闲置区改造为共享制造基地，植入标准化生产功能。
上饶高新区产业空间优化提升规划项目具体工作内容及要求：
*、制定上饶高新区产业提升及产业招商地图方案
产业底数摸排。摸清上饶高新区各类现状底数，如集聚层面包含各类产业的分布、空间集聚度等，摸清企业的权属和更新意愿；绩效层面包含单位面积产出强度、经济贡献占比等；分布层面包含建成区、增量及存量的可开发用地、标准厂房、闲置土地、开发边界的面积及分布等。
分析产业链体系和产业布局规律。基于企业数据与***空间分析平台，聚焦广丰区的电子信息、金属新材料、非金属材料等制造业重点产业链，根据产业链、供应链联系度量化分析，诊断园区产业链上下游环节空间的集聚度，识别核心企业与配套服务设施空间的匹配度，分析园区功能混杂等现状布局问题。同时分析各产业链的空间分布规律，针对性的提出广丰各产业链的布局优化方向。
明确高新区产业空间布局。结合上饶高新区现状产业空间底数的详细摸排、对产业现状布局的分析以及各产业链的规律分析，结合增量地块和存量更新空间，对产业布局进行精细化谋划，制定上饶高新区的产业空间统筹方案。按产业链引导强关联企业就近布局，缩短供应链，确保上下游企业在适宜半径内集聚，对标准化厂房提出复合化使用方案；预留弹性空间，为未来强链补链项目及创新型企业预留发展用地，确保产业链动态升级的空间承载力。
提出高新区重点产业地块指引。针对增量空间，提出产业方向及建设指引。聚焦主导产业链聚集区，明确增量空间的产业类型，优先保障强链补链项目落地，供地同步匹配技术创新载体及专业配套功能，设定差异化准入标准强化产业导向。针对存量空间，依据产权情况提出产业方向及更新路径。建立动态评估机制，根据企业协同效能与用地绩效实施弹性管控，确保土地资源精准适配产业链升级需求。
提出高新区重点产业空间、重点交通廊道周边的风貌指引。对高新区重点地区、重要节点、重要交通廊道两侧的景观风貌提出指引，重点聚焦建筑高度、建筑色彩，打造优美和谐的天际线，优化重点入口节点的景观风貌。
提出高新区产业招商地图。通过融合工商注册、专利合作、供应链信息等数据源，建立包含产业匹配度、区域适配性、企业中心性等维度的企业评估模型。建立动态推荐机制，形成分批次、分层级、分领域的靶向企业清单，以智能化推荐与本地产业链发展契合的高适配度企业。
*、编制稼轩大道沿线土地详细规划
合理确定稼轩大道沿线土地规模，确保土地规模可腾挪、可利用。完成新增地块的详细规划编制，用地规模约*平方公里。工作内容包括：依据指南规范明确地块用地性质、容积率、建筑高度等核心控制指标，完善配套设施布局，落实相关管控要求，形成法定规划成果，作为实施管理的依据。
*、稼轩大道以南详细规划修编及存量地块的更新路径设计
基于产业提升及产业招商地图方案，对原控规区域进行详细规划修编，用地规模约*.*平方公里。对于存量空间，摸清权利人自身更新意向、地块基础条件和对周边影响情况，明确更新后的产业方向。实施分类活化策略，如核心企业周边低效用地优先腾退，定向用于供应链配套环节扩容；零散地块整合升级为专业化配套园区；连片闲置区改造为共享制造基地，植入标准化生产功能。
