石岩街道外环路259号径贝工业区B区宝安区交易公告2025-10-24

2025-10-24

广东/深圳产权|出让|拍卖|挂牌

石岩街道外环路259号径贝工业区B区宝安区交易公告2025-10-24
广东/深圳-2025-10-24 00:00:00
石岩街道外环路***号径贝工业区*区

公告基本信息

项目编号	***********	项目名称	石岩街道外环路**号径贝工业区区
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址	、房产建筑物：广东省深圳市宝安区石岩街道北环路金龙工业区（原名：径贝工业园）区宿舍、房产建筑物：广东省深圳市宝安区石岩街道北环路金龙工业区（原名：径贝工业园）区厂房
面积/数量	、房产建筑物：*.平方米、房产建筑物：*.平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	*年	响应有效期	**个自然日
免租期	*个月	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后*个自然日	招租底价	**元/平方米/月
租金支付方式	月付	资产用途限定	厂房,宿舍(用途仅为工业及工业配套)
履约条件	、按时缴纳租金、保证金等各项费用; 、出租物业用途仅为工业及工业配套; 、负责使用期间的消防安全; 、使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文; 、不能从事违法经营活动; 、物业租赁涉及转租、分租的，应当按照有关法律法规和政策规定执行，需在租赁合同中明确以下内容: ()承租人不得实施虚增面积、违法加收水电和燃气费; ()转租不得改变物业原有用途; ()转租租期不得超过承租人租赁合同的剩余租期: ()次承租人不得再行转租; ()集体企业与承租人签订的租赁合同变更、解除或终止的，因转租而签订的租赁合同应随之相应变更、解除或者终止。、合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租；、出租方收到租金后，由出租方向承租方开具收款收据。如遇国家重点工程或政策性房屋拆迁、城市更新等不可抗力因素，合同自动终止，双方无责；、租金收缴方式:租金收取方式通过网上银行账户转账; 、水电费按属地市场价格，经抄表计算后按月交纳。、租金按月支付，需每月日前支付租金。
其他补充说明	一、物业情况：物业地点位于石岩街道径背社区外环路**号径贝工业区区，面积为***平方米（厂房平方米，宿舍*平方米）。该园区权属为深圳市径贝股份合作公司集体物业，物业暂未取得房产证，且无抵押、质押情况。出租物业用途仅为工业及工业配套。二、投标及开标：（）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（**://*.**./*/**/#/**）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（）“响应文件编制工具”及“平台”获取方式：在阳光租赁平台服务指南资料下载（**://.***./*/*/*.*）。（）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台用户操作手册（下载网址：**://.***./*/*/*.**）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	租赁保证金：*个月租金	物业管理费	无
其他	按实际发生缴交。

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	以单一来源谈判方式组织交易
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败

项目日程

文件开启时间	**年月日时分秒	评审开始时间	**年月日时分秒
响应文件递交截止时间	**年月日时分秒	答疑/澄清截止时间	**年月日时分秒
异议/咨询截止时间	**年月日时分秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	.承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单； .承租方必须是依法注册并正常经营企业。
需提供的证明材料	.国家企业信用信息公示系统报告（**://.*../**.*）； .营业执照复印件； .法定代表人资格证明书、法定代表人居民身份证复印件； .法定代表人授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有）。

交易机构信息

名称	深圳交易集团有限公司宝安分公司	地址	深圳市宝安区新安街道湖滨东路**号
联系人	龚经理；黄经理	联系方式	******；******

出租方信息

名称

深圳市径贝股份合作公司

其他

特殊事项说明

*、本项目邀请深圳市陆玖五金制品有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。
*、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（六）存在其他违法违规情形的。
出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。
*、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前*日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。
*、意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起*个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。
*、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法（试行）>等 * 项制度的通知》（深宝集资〔****〕* 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕**号）要求收取，由出租方支付。