宁夏/银川-2025-10-24 00:00:00
| 采购计划编号： | *******(**)****** | 项目名称： | 彭阳县中医院后勤服务社会化管理采购项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 其他行业管理服务 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | *******.** |
| 延续性项目本年预算（元）： | ******.** | 延续性项目第二年预算（元）： | ******.** |
| 延续性项目第三年预算（元）： | ******.** | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料 (专家论证或集体决策或政策依据)： |
||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | 供应商需出具《中小企业声明函》 |
| * | 投标人需提供《保安服务许可证》 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | **********保安服务 | 后勤服务 | 详见采购需求 | * | ******.** | 标的**保安服务：详见采购需求中采购清单 | *年 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | **.** | 投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价 / 投标报价）×**。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得**分。得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。 |
| * | 商务部分 | **.** | 不能实质性满足招标文件重要商务条款要求的为无效标书。满足招标文件重要商务条款的得*分，以此为基础，投标人重要商务条款优于招标文件规定的相应商务条款的，每有一项加*分，投标人一般商务条款优于招标文件规定的相应商务条款的，每有一项加*.*分，两项加分至标准分时为止；投标人一般商务条款低于招标文件规定的相应商务条款的，每有一项减*.*分，减完为止。 |
| * | 服务方案 | **.** | *、物业整体构想 针对本项目的实际特点及规划布局，提出物业管理服务定 位、管理服务目标、管理服务理念等内容清晰明确，完全满足需求得*分；提出物业管理服务定位、管理服务目标、 管理服务理念等得内容比较简单得*分；该项内容不完整或不符合采购人要求得*分，未提供的不得分。 *、维修服务及设备管理方案 提供的维修服务管理方案全面、合理、科学、可行，维修服务及设备方案有设备运行维保计划及保养标准，设备经营体现节能降耗，根据内容完整情况，完整得*分；具有设备维保计划且维修服务及设备管理方案基本可行得*分；维保计划或方案不完整得 *分，未提供的不得分。 *、管理制度及应急预案 各项管理制度和应急预案内容完整，流程清晰明确，便于操作，应急处理得当且满足本项目需要得 *分；管理制度及应急预案基本可行，方案较为得当，得* 分；管理制度及应急预案不完整或不符合本项目特定环境得*分，未提供的不得分。 *、秩序维护方案 提供的安保服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程及标准，得* 分；管理方案基本合理，部分满足项目安保基本服务需求得 *分；方案不完整或不符合采购人特定环境需要的方案得*分；未提供的不得分。 *、保洁服务方案 提供的保洁管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程及标准，疫情管控措施到位，严格详尽，得*分； 管理方案基本合理，满足项目环境基本服务需求得*分；方案不完整或不符合采购人特定环境需要的方案得 * 分；未提供的不得分。 |
| * | 人员配置 | **.** | *、人员配备合理完善，管理方案全面、合理、科学、可行严格详尽得**分：管理方案基本合理，满足项目环境基本服务需求得 *分；方案不完整或不符合采购人特定环境需要的方案得 * 分；未提供的不得分。 *、配备管理员*人（项目经理有物业经理证或物业管理师证）得*分，没有不得分； *、配备保安*人得*分，没有不得分；（提供保安证） *、配备保洁*人得*分，没有不得分； *、洗涤人员*人得*分，没有不得分； *、消防控管理*人得*分，没有不得分；（具备中级及以上消防操作证） |
| * | 类似业绩 | *.** | 近三年有类似项目业绩，每个业绩的*.*分，最多得*分。“业绩”系指同类服务，提供合同或中标通知书原件。 |
| * | 售后服务方案 | **.** | 投标人根据本项目提供后续服务，能够快速、及时响应地方发现的疑难问题，服务体系及措施完善；优化项目实施方案措施合理；数据维护、人员服务等对本项目特点及关键技术问题的对应措施，并及时提供后续服务，服务承诺全面周到的且优于其他人的得**分，良好得*分，一般得*分 |
| 合计： | ***.** | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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