安徽省桐城市人民医院拟转让的*年期地面停车场经营权拍租公告

项目编号：**************

安徽省桐城市人民医院委托安徽双赢集团拍卖有限公司，对安徽省桐城市人民医院拟转让的*年期地面停车场经营权进行拍租，公告如下：

一、项目名称：安徽省桐城市人民医院拟转让的*年期地面停车场经营权拍租

二、租赁标的基本情况：

*、标的坐落位置：桐城市龙腾街道办事处望溪路***号

*、标的权属情况：产权属于安徽省桐城市人民医院。租赁标的无权属纠纷，出租方将提供该标的的权属证明和租赁证明，方便承租方办理相关证照。

*、租赁期限*年。

三、竞租人资格

*、竞租人应为中华人民共和国境内依法注册的公司、企业；需具有独立法人资格，具备有效的营业执照和经营范围。

*、竞租人未被“信用中国”网站（***. ***********.***.**）中列入“严重失信主体名单”、未被“中国执行信息公开网”网站（***.*****.***.**）列入“全国法院被执行人信息”。

*、竞租人需提供自****年*月*日以来运营服务综合医院车辆管理经验的项目业绩（以合同签订时间为准，停车场规模不少于***个停车位），需提供中标通知书、业绩合同作为佐证，未提供相关材料视为不符合。

四、交易方式

（一）本次拍租以价高者得的方式确定承租人。

（二）本次拍租定于****年** 月* 日* 时** 分在桐城市公共资源交易中心开标二室举行。

五、竞租人登记及资格认定

（一）****年** 月* 日* 时** 分前在桐城市公共资源交易中心开标二室现场登记、现场确认竞租人资格。

（二）竞租人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证复印件、缴纳竞租保证金的票据复印件（原件备查）和中标通知书、业绩合同；如不是法人参加现场竞租的，须提供法人授权委托书原件（格式见附件）和代理人的身份证复印件。

注：若以联合体形式参与竞价的，则联合体中任意一方提供相关资料即可，联合体成员不得超过*家。（联合体协议格式见附件）。

六、竞租起始价、竞价保证金、成交价款的支付

（一）本标的竞租起始价为人民币：******元。

（二）竞价保证金缴纳的方式：竞价保证金为人民币******.**元。竞租人应于****年** 月 * 日* 时** 分前（以实际到账时间为准）将竞价保证金缴入桐城市公共资源交易中心账户。竞租人是公司及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，其他单位或个人不得代竞租人缴纳竞价保证金；若以联合体形式参与竞价，则由牵头方缴纳竞价保证金。不得以现金形式缴入指定账户，否则将取消竞租资格。

竞价保证金账户：

开户单位：桐城市公共资源交易中心

开 户 行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行

账 户：***********************

（三）成交价款的支付方式：按年支付。承租方应于成交公示结束后*个工作日内，将成交价款的**%及拍租佣金付至指定账户。第二年按合同约定的日期缴纳至**%，余款按合同约定的日期缴纳至***%。（若以联合体形式参与竞价，则由牵头方缴纳该款项。）

若延迟缴纳成交价款，延迟一天按成交价款的*.*%向出租方支付违约金，超过**日的，出租方有权解除本合同，出租方解除合同的，承租方须赔偿出租方重新拍租的全部损失。

（四）竞价保证金的退还：若竞租人未能竞得拍租标的，竞价保证金将于*个工作日内由拍卖公司申请原账户退还；若竞租人竞得拍租标的，竞价保证金将自动转为履约保证金。合同到期后不续租且经过委托方同意后，履约保证金凭成交确认书办理（履约保证金在该标的结束后凭委托方开具的证明材料退还）。

七、风险提示及特别约定

（一）此次拍租标的为安徽省桐城市人民医院拟转让的*年期地面停车场经营权拍租，第三方机构出具的《评估报告》中的数据仅供参考，委托方不保证拍租标的实际数量和利用价值，拍租标的物均以现场实物现状为准。

（二）本次拍租涉及的相关批复、评估等资料由竞租人主动向委托方了解查询，一旦报名或竞得此次拍租标的，自动视为了解此次拍租标的涉及的相关资料，对标的现状无异议，并接受属地政府有关单位监管。

（三）承租单位需提供硬件设施和人员管理，硬件设施、标牌标识等采购及安装费和人员（不少于**名保安人员）经费均由承租单位支付。承租期限内车辆发生剐蹭、碰撞等情况，由承租单位负责解决处理，涉及的费用由承租单位承担。承租单位自行踏勘现场，竞得标的后不得以任何借口向业主单位索要费用（如增加配备设备、物资等）；承租单位所有新增设备、标牌标识（具体型号、参数详见附件：设备清单表）合同履行结束后归医院处置。经院方授权后的内部员工车辆可进入地库停放或地面停放，出地面闸口时无需缴费；地面共设有约***个停车位（以现场实际车位为准），分院内*、*、*、*四个区域（在*区西侧设**个免费停车区域）和院墙外*、*、*和出租车专用四个区域，所有车辆需有序停放在停车线内（除出租车和停放在免费停车区域车辆外所有社会车辆根据发改委审核批复标准收费）（收费标准文件及其他要求详见附件）。

（四）因承租单位违约而导致的相关纠纷与委托方及项目所在地政府、部门和单位无关，由承租单位自行承担相关责任和费用。如承租单位不履行此次拍租项目相关约定义务，包括但不限于未按约定缴纳成交价款、自愿放弃中标资格等，导致此次拍租项目进行二次拍租的，承租单位缴纳的履约保证金、成交价款、拍租佣金等相关费用不予退还。此次拍租项目再行拍租时，原承租单位应当支付第一次拍租中标单位及委托方应当支付的佣金。再行拍租的价款低于原拍租价款的，原承租单位应当补足差额。

（五）承租单位应于成交公示结束后*个工作日内签订租赁合同，承租单位未在规定的时间履约，委托方可以没收履约保证金，并重新公开拍租。

（六）本项目按拍租公告和租赁合同执行，项目履约完毕以后，由委托方开具同意退还履约保证金说明到桐城市公共资源交易中心办理退还手续。

八、现场踏勘

本次出租标的由竞租单位在公告期限内自行踏勘现场。

查看地点：桐城市龙腾街道办事处望溪路***号

踏勘现场联系人：朱主任，联系电话：***********

九、服务佣金

*、本项目服务费用，由成交人在领取成交通知书之前支付。

*、服务费按下表计算。以成交价为计算基数，按拍卖服务收费标准的**%收费。

注：*、拍卖服务费按照折扣费率计算后，不足****元的按****元计算。

*、若以联合体形式参与竞价，则由牵头方缴纳。

十、联系方式

*、委托单位：

名称：安徽省桐城市人民医院

联系人：朱主任联系电话：***********

*、交易机构：

名称：桐城市公共资源交易中心

联系人：陆先生联系电话：************

*、拍卖机构：

名称：安徽双赢集团拍卖有限公司

联系人：占女士联系电话：************

十一、本次拍租由安徽省桐城市公证处全程公证。

安徽双赢集团拍卖有限公司

****年**月**日