*、省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

*、供应商须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具有房屋建筑工程专业乙级及以上和市政公用工程监理乙级及以上监理资质，资质证书处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目监理的能力（提供资质证书复印件）；

*、拟派总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（执业资格证书处于有效期内），注册单位必须与供应商名称一致；拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多允许有*个作为总监理工程师的在监项目，如总监理工程师有在监工程，需委派具有资质的总监理工程师代表。拟派房屋建筑专业监理工程师具有房屋建筑工程专业监理工程师证书，拟派市政公用专业监理工程师应具有市政公用工程专业监理工程师证书。拟派监理员具有房屋建筑工程监理员证书。本项目需按湘建建〔****〕***号文件配备监理人员，最低配备总监理工程师*人，专业监理工程师*人（房屋建筑工程与市政公用工程各*人），监理员*人。（提供相应证书复印件）

符合国家、省、市相关法律法规规定。

招标范围

包括东风九年一贯制学校初中部项目（原东风小学改扩建项目）施工范围内全部工程的建设（包括但不限于施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段和缺陷责任期）的监理，包括前期准备、施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工及配套设备安装等全过程监理。

监理服务期限

从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。（采购人保留施工阶段工期调整的权利，施工阶段工期调整后供应商不得以任何理由增加费用，供应商应充分考虑并承诺承担因施工阶段工期调整所发生的相关费用）。其中施工工期为***日历天（最终以发包人具体要求为准）。

质量标准

符合现行国家有关工程设计、施工验收规范和标准的合格工程。

参照省、市相关文件进行验收。

付款人及付款方式：

付款人：长沙市芙蓉城市建设投资集团有限公司；

付款方式：

监理酬金分两部分：

*、监理酬金的**％为基本监理酬金，工程施工过程中委托人将根据工程形象进度拨付监理酬金，工程竣工验收合格后一个月内，委托人支付至基本监理酬金的**％，另**％基本监理酬金作为质量责任缺陷期内工作经费，保修期满且无质量责任后无息付清；

*、监理酬金的**％作为考核专项资金，具体考核办法按照长沙市芙蓉城市建设投资集团有限公司《工程建设项目监理考核管理办法》执行，在工程竣工验收合格后，一个月内根据实际考核情况结清**%考核专项资金，其余**%考核专项资金在主体工程结算后支付。

（*）其他支付约定：委托人向监理人每次付款前，监理人应向委托人开具对等增值税发票及请款报告等相关资料，并配合委托人对发票的真伪查询，否则，委托人有权拒绝付款并顺延付款时间。因监理人开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，监理人需依法向委托人重新开具发票，并向委托人承担赔偿责任（包括但是不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等）。

其他：

*、供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商提供，采购人不再支付任何费用。

*、成交供应商在参与本项目的全部过程中，应负责其派出的所有工作人员的人身意外保险以及承担人身意外事故引发的责任、损失和所有费用。采购人不承担成交供应商工作人员因意外（包括但不限于：在驻场工作中发生的意外以及抵达驻场途中及返程中发生的意外）所致的任何责任。

*、成交供应商须加强施工现场的组织管理，所有监理人员必须持证上岗，严格遵守安全文明施工的有关规章制度和采购人相关制度。

*、工程施工全部或部分暂停，甲方可通知监理单位要求暂停全部或部分工作，监理单位应立即安排停止工作，并将开支减至最小。暂停期间，甲方不再另行支付或赔偿监理单位任何费用。

*、对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。

注：在磋商过程中，文件可能发生实质性变动的技术、服务要求以及合同草案条款，请在可能变动的条款旁予以文字注明，并将磋商文件可能变动的内容在磋商须知前附表中明确。