贵安新区学府人居项目前期物业服务招标公告

一、招标项目名称:贵安新区学府人居项目前期物业服务

二、招标项目编号:************

三、项目联系人:陈世昌、丁林平、谢全红

四、项目联系电话: *************

五、采购方式:公开招标

六、采购内容、招标范围:

*、采购主要内容: 贵安新区学府人居项目前期物业服务

*、项目概况与招标范围

*.*服务地点：贵安新区清安大道与湘湖路交汇处

*.*项目概况：贵安新区学府人居项目前期物业服务包含***********、*****两个地块，暂估车位***个，暂估住宅面积*****.**平方米，暂估商业面积：****.**平方米。服务期

**个月，*年总****.**万元

*.*本次招标范围：贵安新区学府人居项目前期物业服务包括但不限于：制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制订物业服务的有关制度。物业共用部位的日常维修、养护和管理。物业共用设施设备的日常维修养护、运行和管理。公共绿地、景观的养护和管理。清洁服务，包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运等。车辆（包括自行车、电动车、摩托车）停放的管理，但不承担保管责任。协助公安机关做好安全防范工作,但不含业主、物业使用人的人身保障和财产使用安全。发生安全事故，应当及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。消防服务，包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案。负责本物业内的社区文化宣传工作，协助组织好本物业的业主开展各种文化体育康乐活动；在重大节假日期间配合甲方开展社区文体活动。故，应当及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。消防服务，包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案。负责本物业内的社区文化宣传工作，协助组织好本物业的业主开展各种文化体育康乐活动；在重大节假日期间配合甲方开展社区文体活动。

*.*标段划分：一个。

*、其他事项：（详见招标文件）。

七、投标人资格要求：

*、具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织有效的营业执照副本等证明文件（注：取得营业执照的分支机构（分公司）参与本项目投标的（如有)，需提供总公司授权分支机构（分公司）参与本项目的授权书（格式自拟），并提供总公司愿为其参加本项目投标行为承担民事责任的承诺函（格式自拟），招标文件涉及的“法定代表人”即对应为“分支机构负责人”。但总公司与分支机构（分公司）不得同时参与本项目投标）；

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经会计师事务所审核的****年度审计报告复印件（扫描件）或投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明；

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺；

*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供****年近期连续*个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，依法缴纳税收有效凭证指：提供投标供应商****年近期连续*个月的征税机关出具加盖公章的完税证明文件或自主电子缴税银行收款凭证，零申报的投标供应商只需提供零申报证明；依法缴纳社会保障资金有效凭证指：****年近期连续*个月的社保部门出具的缴纳社会保障资金收据或加盖收款银行专用章的银行收款凭证。（成立未满三个月的投标供应商提供自成立以来依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料。依法不缴纳社保及免税的投标供应商提供由社保部门及税务机关出具的有效证明材料或提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函）

*、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供书面声明，格式自拟）；

*、法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）等渠道查询投标文件递交截止之日前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（格式自拟）。

*、本项目不接受联合体投标。

*、满足本项目第四章采购内容及要求物业服务人员数量配置要求（提供书面承诺，格式自拟）

八、招标文件获取信息：

*、招标文件获取截止时间：****年**月**日到****年**月**日。

*、本项目实行电子招投标，参与该项目的投标单位须在贵州兴业利达电子招投标交易平台完成注册。(网址:*****://***.******.**）。编制投标文件需使用上海**，未办理上海**的投标人，需进行上海**办理。上海**办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目的投标。(上海**办理咨询电话:**********转*转*)。

*、有意参加投标者，请于****年**月**日到****年**月**日(北京时间，下同)登录贵州兴业至利达电子招投标交易平台下载电子招标文件。如有本项目的澄清或答疑文件，投标单位请及时关注网站。未能及时关注造成的一切后果由投标单位自行承担。潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可以在****年**月*日*点前登录“贵州兴业利达电子招投标交易平台”提出。

*、招标文件获取地点：贵州兴业利达电子招投标交易平台，网址：*****://***.******.**

*、招标文件获取方式：贵州兴业利达电子招投标交易平台下载，网址：*****://***.******.**

*、获取招标文件需提交资料:参与该项目的投标人须在贵州兴业利达电子招投标交易平台（网址：*****://***.******.**/）完成注册后，将企业营业执照复印件（分公司参与必须有总公司授权书才有效）、法定代表人身份证明（或授权委托书）、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印、文件费的打款凭证扫描上传（未在招标文件获取有效时间的，无效）。

获取费用：***元/份，费用不退。

文件费收款账户：

【账户名】：贵州省招标有限公司

【账户号】：********************（人民币帐号）

【开户行】：建行贵阳北京路支行

财务联系电话：*************

九、投标文件递交信息：

投标文件递交截止时间：****年**月**日**时**分

投标文件递交方法：

*）投标人应使用“贵州兴业利达电子招投标交易平台”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签字或签章（电子章），并在系统内上传，通过投标客户端生成“****”结尾的加密文件。

*)编制投标文件需使用上海**，未办理上海**的投标人，需进行上海**办理。上海**办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目的投标，上海 **办理咨询电话：**********转*转*。

*）投标人无须到现场参加开标，在贵州兴业利达电子招投标交易平台线上递交电子投标文件。

*）投标文件上传时间为投标文件递交截止时间前，未在规定的投标文件递交截止时间前进入投标人系统递交电子投标文件的投标人为不响应招标文件要求。

*）投标文件递交地址：贵州兴业利达电子招投标交易平台在线递交。

十、开标时间、地点：

（*）开标时间：****年**月**日**时**分

（*）投标文件递交方法：投标人应使用“贵州兴业利达电子招投标交易平台”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签字或签章（电子章），并在系统内上传通过投标客户端生成“ ****”结尾的加密文件。上传时间为投标文件递交截止时间前，未在规定的投标文件递交截止时间前进入投标人系统递交电子投标文件的投标人为不响应招标文件要求。

（*）投标文件的解密截止时间：投标人应在投标截止时登陆系统进入项目开标大厅，并在项目规定的时间内完成解密，如投标人自身原因解密不成功，视为撤销投标文件。（如有平台操作相关疑问，可咨询平台在线客服或拨打咨询电话：************）。

（*）纸质文件：本项目不需要递交纸质文件（中标公示结束后中标人需提交两份与平台内容一致的投标文件纸质版给代理公司）

十三、投标保证金情况：

投标保证金额：人民币大写：十万元整（小写：￥******.**元）

投标保证金缴纳允许形式：银行转账或汇款（必须从基本存款账户转出）

银行转账或汇款须从投标人基本账户转出，须从银行账户转至贵州省招标有限公司账户。开户银行及帐号，详见招标文件

投标人的投标保证金提交后，可用银行转账回单作为投标保证金缴纳依据进行投标，但必须确认保证金平台账户已缴纳成功。投标保证金不接受现金。（投标保证金缴纳不符合要求的，按无效标处理）

投标保证金缴纳截止时间：同投标截止时间（开标时间）

投标保证金的退还：招标代理机构最迟应当在中标结果公示后**日内向未中标的投标人退还投标保证金。在中标人书面合同签订后**日内且缴纳代理服务费后向中标人退还投标保证金。

十四、招标公告发布媒介：

招标公告发布媒介：贵州省招标投标公共服务平台、兴业利达电子招标投标平台网站。

十五、采购人（招标人）名称:贵安新区置康园区管理服务有限公司

联系地址: 贵安新区

联系人：张志伟

联系电话：***********

十六、招标代理机构全称: 贵州省招标有限公司

联系地址:贵州省贵阳市观山湖区龙滩坝路腾祥迈德国际**栋**楼

项目联系人:陈世昌、丁林平、谢全红

联系电话:*************

注：投标人递交投标文件需缴纳平台服务费，收费标准如下:

*）招标项目拦标价≤** 万元的(含无预算项目)，平台服务费为:***元/标段（包）/投标人;

*）招标项目拦标价＞** 万元的，平台服务费为:***元/标段（包)/投标人。