发布人：北京京铁星光经济技术有限公司

发布时间：****年**月**日

北京京铁星光经济技术有限公司关于北京市海淀区北蜂窝路甲*号**房屋的招商公告

北京京铁星光经济技术有限公司拟对位于北京市海淀区北蜂窝路甲*号**经营性房屋进行招商，现面向全社会征集有意向且具备招商要求条件的经营者参与竞商。

一、招商项目及概况：

（*）项目期限：*年（含装修期）。

（*）项目要求：承租人装修不得改变房屋的主体结构，不得改动建筑的外立面。承租人必须守法经营，依法纳税，并按时缴纳房租。

二、招商人：

*.招商人名称：北京京铁星光经济技术有限公司

*.联系人：于宏

*.联系方式：************

三、竞商人报名资格：

*.在中华人民共和国境内依法注册的企事业单位或其他工商户。

*.竞商人具有良好的商业信誉和经营业绩，竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

*.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

*.不得改变租赁用途。不得生产、加工、储存、销售易燃易爆和危险有毒等物品，不得从事高噪音、高污染等行业，以及招商方认为不适宜在此处经营的项目。

*.不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

*.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

*.必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

*.本项目不接受自然人和联合体竞租；本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞租。

*.其它国家、地方政府和中国铁路北京局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

**.竞商方存在以下行为不得参与竞商：

①尚拖欠星光公司房屋租金等费用的不得参与本次竞商。

②现与招商方存在物业租赁或其它事宜的纠纷；延迟签订合同或进场超期，无故弃商等履约不良记录；竞商造假、恶意竞价等不良行为或安全事故等。

③被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动。

**.其他具体条件以招商文件为准。

四、竞商报名及招商文件的获取方式：

*.本次招商采取网上报名，有意参加竞商的经营者需在国铁招商平台注册报名、接受资格初审，招商方不接受现场、电话等其他报名方式。

*.报名时间：****年**月**日至****年**月*日（工作日*：**~**：**）。

*.报名及审核: 竞商方通过国铁招商平台注册报名后，请按要求在国铁招商平台完成注册手续并上传以下资料：

（*）特许经营许可证扫描件。（如果有）

（*）竞商人有效营业执照副本的扫描件。（五证合一）

（*）法定代表人身份证的扫描件。

注上述扫描件各一份，使用**纸扫描，且须加盖公章，并注明“与原件一致”字样。

*.招商文件发放时间：****年**月*日上午*点。

*.招商文件发放地点：北京市海淀区复兴路*号中国铁路北京局集团有限公司西门北京京铁星光经济技术有限公司会议室。

*.招商单位联系人：于宏 联系电话：************

五、开标时间、地点及要求：

*.开标时间：****年**月**日**:**，过期视为自动放弃。

*.开标地点：北京市海淀区复兴路*号中国铁路北京局集团有限公司西门北京京铁星光经济技术有限公司。

*.竞商方需在****年**月**日*：**前，将密封完好的竞商文件当面递交给招商方，密封外包装上写明招商项目名称和竞商方全称，注明“****年**月**日**:**前不得开启”字样，密封处应有密封章。竞商方递交竞商文件的同时，请携带法人身份证原件或委托人身份证原件及授权委托书，招商方查验后当场归还。

*.逾期送达、未送达指定地点或不符合要求的竞商文件，招商方不予受理。

六、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台（*****://**.*****.**）上发布。

七、招商人随时可以叫停招商项目，本招租公告最终解释权归北京京铁星光经济技术有限公司。

监督电话：************

监督电话：************

********