百色市右江区四塘镇*******地块（右江区四塘镇拉皓乡村振兴光伏发电项目开关站 独立地块详细规划批前公示（公众意见征询）

百色市右江区四塘镇*******地块（右江区四塘镇拉皓乡村振兴光伏发电项目开关站）

独立地块详细规划批前公示

（公众意见征询）

公布时间：****年**月**日至****年**月**日

公布方式：百色市右江区人民政府门户网站公（****://***.****.***.**/）

          百色市右江区自然资源局公示栏

右江区四塘镇平布村现场公示

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄或电子邮件至公示单位(请注明“公示反馈意见”)，公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地  址：百色市右江区石龙大道党政机关第六办公区

邮  编：******

邮  箱：***********@***.***

为更好地完善规划内容，根据要求，广泛征询公众意见。

一、规划范围与规模

本次规划地块为百色市右江区四塘镇*******地块，拟建设右江区四塘镇拉皓乡村振兴光伏发电项目开关站，拟建项目位于百色市右江区四塘镇平布村大旁屯，距离百色北环高速直线距离约*.*公里，距离四塘镇镇区直线距离约*公里，距百色市区直线距离约**公里。北面、南面、东面均为园地，西面为一条农村道路，总用地面积****.**平方米。

二、用地布局规划

本项目总用地面积****.**平方米。用地呈方形，主要建筑为**千伏开关站所需的****预制舱、避雷针、事故油池、****站用变、****站用变、预制舱、蓄水池以及储能区等。

三、配套设施规划

本项目内其他配套设施主要为在开关站地块内布置必要的环卫设施、消防设施等设施

四、综合交通及竖向规划

（一）综合交通规划

*、对外交通组织

本次规划地块出入口设在西侧，设置有专门的进站道路，通过进站道路可连接现状农村道路。

*、地块道路规划

规划地块内设置有进站道路及开关站内部道路。内部道路采用环形车道方式设置，站区内通行车辆道路宽为*.**，转弯半径**，路面为混凝土路面，路面的结构承载能力设计满足当地配置消防车的通行荷载要求。

*、停车场规划

拟建项目站区内未设置停车设施，在此值班人员的车辆结合项目周边的空地进行停放，停车设施要求不得影响周边村民的生活生产。

（二）竖向规划

*、场地竖向

本工程站址场地设计标高为***.***。排水规划采用单向坡设计（东→西），场地设计排水坡比为*.*%；筑物内外高差*.***，自然坡度约*.*%；道路横坡为*%。

五、市政工程规划

（一）给水工程

预测本项目每天需水量约为**³。水源采用深井取水。室内给水管道采用**** 给水管道。

（二）排水工程

*、排水体制

本项目排水采用分流制与合流制相结合排放系统。

*、污水工程

拟建项目按“无人值班（少人值守） ”的原则设计，产生生活污水较少，但应排入化粪池进行处理，不外排。

*、雨水工程

站外在挖方边坡坡顶须设置截洪沟，将站区外汇水接至站址东北侧低点，以截走站外汇水。站内室外地面雨水采用雨水口收集，通过室外雨水检查井及埋地雨水管道排至站外排水沟。

（三）电力工程

*、用电量预测

项目建成后用电负荷总量约为****。

*、供电电源

本工程低压配电系统采用双电源供电，一回引自开关站****站用变压器，另一回从市电****线路引接，作为站用电备用电源。

（四）电信工程

本项目通信系统根据开关站调度运行和管理需要进行设计。

六、综合防灾规划

（一）消防规划

场内建、构筑物耐火等级均不得低于二级，火灾危险性分类为戊类；本项目内部道路采用环形车道（宽度*米）方式设置，各建构筑物单体之间防火间距最小距离为*米。

设置独立的室外消火栓系统，由消防水泵房、消防水池、消防水泵、稳压泵、消防给水管网及室外消火栓等组成。

（二）防洪排涝规划

防洪标准按**年一遇进行设计。

（三）抗震规划

本项目抗震设防烈度为*度，抗震设防类别为丙类，场地类别为二类，根据*度抗震设防的要求，配电装置楼的结构框架抗震等级为四级。

（四）地质灾害防治规划

地质灾害的防治区段划分为*个一般防治区（*）。

主要防治的地质灾害为不稳定斜坡，采取工程措施、监测和预警措施等对预测的地质灾害进行防治结合、预防为主。

七、地块管控

（一）用地性质

规划用地性质为为供电用地（用地用海代码****）。

（二）用地面积

项目用地总面积为*.****公顷。

（三）建筑退让道路红线

本项目属于单独选址项目，远离城区，不涉及城市道路，地块仅西侧紧邻一条农村道路，因此本地块规划控制线不涉及城市红线控制线。

（四）容积率

本项目地块容积率按≤*.*控制。

（五）建筑密度

本项目地块建筑密度按≤**%控制。

（六）绿地率

本项目地块绿地率按≤**%控制。

（七）建筑限高

本项目地块建筑限高按≤**米控制。

（八）建筑间距控制

建筑间距必须符合消防、卫生、环保、人防、工程管线等各专业的要求。