富宁县花果山国有林场谭家堡林区*.*万亩

林地出租项目公告

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根据《中华人民共和国拍卖法》《云南省公共资源交易平台国有产权电子交易规则》及富宁县人民政府的文件批复，受富宁县花果山国有林场的委托，我中心将在云南省公共资源交易信息网采用网络竞价方式对富宁县花果山国有林场谭家堡林区*.*万亩林地进行公开招租，有关事项公告如下：

一、标的物基本情况

（一）该出租项目为富宁县花果山国有林场拥有的位于花甲乡谭家堡林区的林地使用权。距离富宁县城区约**公里，海拔约为****米至****米，涉及的范围为富宁县花果山国有林场谭家堡林区的*宗国有林地，面积共计为****亩（权证编号为：政林字第（****）号、政林字第（****）号），权利性质为国有。地面附着物权属为富宁县花果山国有林场。本次出租的项目租赁期限为自《国有林地租赁合同》（以下简称合同）签订之日起**年。

（二）出租起拍价：租赁费用起拍价底价为人民币**元/年/亩；加价幅度：人民币*元/次及其整数倍，首年租赁费以竞买成交价乘****亩林地收取，自第二年起，每年每亩租金在上一年基础上递增*%。

（三）特别提示：出租成交后，承租方与委托方签订租期为**年的合同，承租方向委托方一次性支付全部**年租赁费用，具体支付时间双方签订合同时协商。

二、竞拍资格及要求

（一）中华人民共和国境内依法设立、合法存续的法人或其他组织及具有完全民事行为能力的自然人（企业法人或其他组织提供营业执照等相关证照，自然人提供个人身份证明）均可以报名参加拍卖。

（二）承租方未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的承租方，拒绝其参与本次拍卖活动。

三、特别说明

（一）凡报名参加招租活动的承租方，须认真阅读本说明并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明承租方已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本说明的有关规定和要求，并对自己参加的竞拍活动的行为承担法律和经济责任。

（二）拟出租****亩国有林下土地现状为成片的秃杉和八角林，未得到合理利用，此次竞拍成交的承租方将进行必要的平整和林间种植设施的完善，并集中规模化发展林下种植，提升国有林下土地整体价值，助力乡村振兴，项目为出租林下土地使用权，地上林木（秃杉树和八角树）依然归属富宁县花果山国有林场，承租方只享有林下土地承租方种植的经济作物收益权益。

（三）承租方在经营期间必须按照国家规定合法经营，不得用于林下种植以外的作业，不得用于对周边生活秩序、环境污染的经营项目。

（四）富宁县花果山国有林场会派出专人定期对出租林下土地的使用情况进行检查，确保承租方按照合同约定使用国有林下土地，发现违规使用行为时，及时采取措施予以纠正或终止合同。

（五）自本合同签订之日后，承租方向富宁县花果山国有林场一次性支付全部**年租赁费用，具体支付时间双方签订合同时协商，富宁县花果山国有林场向承租方移交国有林下土地的经营权，承租方在不改变国有林下土地用途和性质的前提下，按约定自主开展经营、使用租赁的国有林下土地。

（六）合同期限届满，承租方在林下种植的地面附着物由承租方自行清理。如不清理，视为承租方放弃，地面附着物为富宁县花果山国有林场所有。

（七）富宁县花果山国有林场有权制止承租方损害国有林地资源的行为。按照合同约定的用途和期限，承租方有权依法利用和经营所租赁的国有林下土地，享有所种植的林下经济的收益权，租赁到期后，承租方在同等条件下有优先租赁权，享有对公共设施的使用权。承租方在租赁国有林下土地范围内不得砍树出售，不得开采矿产资料出售。承租方必须按合同约定支付租金。

（八）承租方取得的国有林下土地经营权，富宁县花果山国有林场同意承租方可以向金融机构融资担保。富宁县花果山国有林场不得干涉承租方的生产经营自主权和正常的生产经营活动，并且为承租方的生产经营活动提供方便。

四、报名事宜

（一）报名方式

网络报名。登录云南省公共资源交易信息网凭企业或自然人数字证书在平台首页点击“投标用户”—“国有产权”登录，在“网上报名”处检索查找到该项目进行报名。

（二）报名资料

竞租申请书、营业执照、身份证（企业法定代表人）、授权委托书、被委托人身份证、及其他证明材料。

（三）报名网址

云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********#/********，选择文山州）。

（四）报名时间

公告之日起至****年**月*日**时**分。

五、竞价事宜

（一）自由竞价时间：****年**月*日**时**分至****年**月*日**时**分止；

限时竞价开始时间：****年**月*日**时**分；限时竞价阶段以每*分钟为周期进行倒计时报价

（二）意向受让方因不熟悉交易系统或不具备网络竞价相关软硬件环境条件的，可于限时竞价开始半小时前，携带报名时使用的数字（**）证书到富宁县政府采购和出让中心，竞租人须预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等）到富宁县公共资源交易中心参与竞价，意向受让方自行登录交易系统进行网上竞价。

六、保证金事宜

（一）本项目无需缴纳竞租保证金。

七、信息发布媒介

云南省公共资源交易信息网。

八、数字证书办理

（一）意向受让方办理**证书后，方可进行网上报名，意向受让方须在云南省公共资源交易信息网进行注册审核通过后办理**数字证书；

（二）联系电话：************

（三）地址：文山州公共资源交易中心四楼大厅（文山市华龙北路*号）

九、联系方式

（一）转让方（租赁方）

名称：富宁县花果山国有林场

联系电话：***********

地址：富宁县新华镇团结社区马市街**号

（二）交易代理机构

　　名称：富宁县政府采购和出让中心

联系电话：************

地址：富宁县新华镇东风路延长线县政务服务中心四楼

十、注意事项

*.竞得人不按本公告与租赁方签订《租赁合同》，或放弃租赁资格的，则列入租赁方黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。同时提交公共资源交易部门列入不良行为记录。

*.具体交易情况请阅竞价须知。

富宁县政府采购和出让中心

****年**月**日