********** **:** ，在广东省网上中介服务超市为广州市花都区人民医院 公开选取资产评估，价格评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

• 项目业主
  广州市花都区人民医院
• 采购项目名称
  资产评估报告复核服务
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  *************************
• 项目规模

  平方米（****.*平方米）

• 所需服务
  资产评估，价格评估
• 服务内容
  *、复核概述：原报告信息（如评估对象、基准日）及复核机构资质说明。‌ *、复核目的与范围：明确复核目标（如验证租金市场价值的公允性）、覆盖内容（首年月租金评估方法、数据来源、参数设定等）及复核界限。‌ *、复核工作主要内容：原资产评估报告选取得价值类型是否符合经济行为要求，采用的评估依据和评估假设是否恰当，采用的评估方法是否符合相关准则要求及评估规范要求，选用的评估参数是否合适，是否对项目涉及的重点问题予以关注并进行适当披露，资产评估程序执行过程是否符合准则要求、测算过程是否演算清晰合理，评估结果的确定是否合理恰当等。 *、复核依据与原则‌：阐述遵循的法律法规（如《中华人民共和国资产评估法》）、评估准则（如《资产评估基本准则》）。 *、复核发现与分析‌：总结关键审查结果，包括原报告方法合理性（如资本化率、免租期设置的依据）、数据准确性（租金案例、区位因素）及发现的问题（如参数偏差或特别事项遗漏）。 *、复核方法与过程‌：描述采用的复核技术（如比较法、收益法）、具体步骤（数据核验、计算逻辑审查、现场调查复现等）及与原报告的差异分析。‌ *、复核结论与建议‌：给出明确意见（如是否支持原评估值）、修正建议（如需调整租金模型或价值结论）及风险提示（如法律纠纷或市场变动影响）。‌ *、附件与签章‌：附复核机构资质证明、评估人员签章、支持文件（如数据源清单、计算底稿或原报告附件）以保障法律效力。‌
• 中介机构要求
  资质（资格）要求、备案要求
• 资质（资格）要求说明
  具有有效期内的房地产估价机构备案证。 查看资质等级树
• 备案要求说明
  具有有效期内的房地产估价机构备案证。
• 其他要求说明：
  无
• 多个资质子项符合其一即可

  • 资产评估

  • 不分等级

  • 资产评估
• 服务时限说明
  合同生效后**个工作日出具由两名资产评估师签名确认的复核报告
• 服务金额
  ¥**,***.**元
• 金额说明
  服务金额为本项目报价最高限价，为含税价格，包含了复核服务费用、食宿、交通等完成本项目的所有费用。
• 选取中介服务机构方式
  直接选取
• 是否选取中介
  是
• 选取的中介服务机构
  广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司,广州华益资产评估与土地房地产估价有限公司,广东同德房地产土地资产评估与规划测绘有限公司
• 选取理由
  经采购人市场询价结果选取。
• 截止报名时间
  ********** **:**
• 业主单位咨询电话
  广州市花都区人民医院 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  暂无附件