南京中垠广场4#楼项目二标段：4#楼7-10层（5913.84㎡）及其二层街区商铺210-213（326.41㎡）租赁公开招标公告交易公告

2025-10-22

山东招标采购

南京中垠广场4#楼项目二标段：4#楼7-10层（5913.84㎡）及其二层街区商铺210-213（326.41㎡）租赁公开招标公告交易公告
山东-2025-10-22 00:00:00

南京中垠广场#楼项目二标段：#楼层（.㎡）及其二层街区商铺***（*.**㎡）租赁公开招标公告

发布时间：********** **:**信息来源：山东产权交易中心综合交易系统原文链接地址

一、项目概况

南京中垠广场*#楼为钢混结构公寓用房，南北朝向。*层建筑面积为***.**㎡，层高*.*米，规划作为公共配套用房；*层建筑面积****.**㎡，规划为沿街商铺；****建筑面积*****.**㎡，层高*.*米，总计***套（房号***室*****室），户型涵盖**.**㎡、**.**㎡、**.**㎡、**.**㎡四种。目前南京中垠广场*#楼处于毛坯空置状态。

二、项目基本情况

*、项目名称：南京中垠广场*#楼项目二标段：*#楼****层（****.**㎡）及其二层街区商铺*******（***.**㎡）公开招租

*、项目类别：服务类

*、采购方式：公开招标

*、采购内容：南京中垠广场*#楼项目二标段:*#楼****层（****.**㎡）及其二层街区商铺*******（***.**㎡）公开招租。南京中垠广场*#楼租赁用途为酒店运营或经有关部门审批的其他经营业态。租赁期限：租赁期限为定期租赁，租赁期限为**年（***个月），另外提供公寓**个月的免租期，二层街区商铺**个月免租期，合同期限为**年*个月（***个月）。

三、供应商资格条件

*.承租方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他组织，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
*.承租方承诺具有良好的财务状况和支付能力，以确保能够按时支付租金和其他相关费用，需提供近三年度(****年度、****年度、****年度)财务状况表(成立时间较短的单位可提供成立至今的财务状况)。承租方账面资金应不低于人民币***万元，并应提供相关银行凭证供出租方审查。
*.若承租方将租赁标的用于酒店用途，承租方或其合作方应具有成功开业两家酒店或开业的酒店面积≥****平方米合同业绩，承租方提供的酒店业绩合同等证明材料应为承租方或其合作方；若承租方将租赁标的用于其他用途，需提前征得我方同意后执行。
*.承租方在“中国执行信息公开网”网站未被列入失信被执行人。
*.承租方应具有良好的商业信誉，不得有违法违规的经营记录。

四、采购文件领取

*、采购文件领取方式：线下

*、采购文件领取截止时间：********** **:**:**

*、采购文件领取地点：填报《南京中垠广场*#楼房地产承租方报名表》（加盖公章）（具体表单见附件）电子版及资格条件相关证明文件同步发送至邮箱*******@***.***。通过报名时预留的邮箱进行查收招租竞价文件。竞价人须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。

五、响应文件提交

*、递交方式：线下递交。缴纳竞价保证金**万元至指定账户，将缴纳凭证电子版发送至邮箱*******@***.***。网银、电汇保证金须在响应文件递交截止时间前到账，否则视为自动放弃竞价资格。指定账户为：账户名称:江苏中垠青旅投资发展有限公司账号:************ 开户机构名称:中国银行股份有限公司南京马群支行

*、递交截止时间：********** **:**:**

*、递交地点：南京市栖霞区中山门大街***号中垠广场*号楼*层

六、开标时间和地点

*、开标时间：********** **:**:**

*、开标地点：南京市栖霞区中山门大街***号中垠广场*号楼*层

七、发布公告的媒介

本次招租公告在山东健康招标采购数字化监督平台（*****://**.******************.***/********）、阳光采购服务平台（****://***.******.***）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）网上发布。

八、联系方式

*、采购人信息：

名称：江苏中垠青旅投资发展有限公司

地址：南京市栖霞区中山门大街***号中垠广场*号楼*层

联系人：赵经理

联系电话：***********

九、其他说明

*.资审方式：资格后审。
*.本项目通过*******@***.***邮箱发布竞价文件。竞价人应自行关注并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取竞价文件或竞价失败的，责任自负。
*.本项目采用线下方式竞价。
*.山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：*************；阳光采购技术支持联系电话：*************。
*.竞价采用三轮决标的方式进行，即第一轮报价为不低于租金审批底价，第一轮最高报价为第二轮租金审批底价，第二轮最高报价为第三轮租金审批底价，第三轮最高报价为本次竞价的最终成交价。（注:第三轮最高价相同的有* 家或*家以上则通知上述单位继续竞价，直至竞报出最高价为本次竞价的最终成交价。）最终竞价最高者为本次竞价成交人。竞价活动如有*家竞价人(含*家)以上报名参加，竞价活动正常进行；如只有*家竞价人报名，则与竞价人在租金审批底价以上(含租金审批底价)洽谈最终成交价；如没有竞价人报名，则宣布出租失败。

南京中垠广场*#楼项目二标段：*#楼****层（****.**㎡）及其二层街区商铺*******（***.**㎡）租赁公开招标公告

南京中垠广场#楼项目二标段：#楼层（.㎡）及其二层街区商铺***（*.**㎡）租赁公开招标公告