项目编号：商产权〔****〕***号

项目名称：商丘荣峰石化有限公司加油站五年经营管理权拍卖

拍卖内容：

受委托，我公司定于****年**月**日*:**至**:**（延时除

外），在商丘市公共资源交易中心官网举行网络拍卖会，通过竞价确定买受人，拍卖标的如下：

竞买保证金：******元

交纳方式：网上递交

交纳及到账日期：****年**月**日*时至****年**月**日**时

注意事项：

各竞买人在商丘市公共资源交易中心网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人平台注册登录操作指南》），保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出，若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。

有意者，请于****年**月**日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金全额退还。

特别提醒：*.合同租赁期限为五年，自合同签订之日起生效，合同签订前须向委托方缴纳履约保证金**万元（合同期间若买受人违约，履约保证金转为违约金不予退还）。

*.租金付款方式：租金支付方式为每一年支付一次，第一年租金自本合同生效之日付清，以后每一年租金需在租期开始前一个月付清，每年以此类推。

*.由买受人主导完成加油站的竣工验收，使加油站达到国家要求的条件投入使用，包括但不限于（规划核实、工程验收）；*年内完成办理国家要求的相关手续，使站内加气投入使用。

*.委托方移交给买受人相关资产（见资产交接清单）所有权永远归委托方所有，买受人只享有使用权，租赁期间不得擅自转让，买受人负责保管维修，租赁期满后完好无损归还给委托方。

*.在买受人经营期间，委托方只提供加油站场地，租赁给买受人使用，买受人负责办理年检等其他相关一切手续，相关费用由买受人自行承担，与委托方无关（但委托方配合处理）。

*.买受人在租赁经营期间，加油站归买受人经营管理，买受人只有经营权，没有所有权，不得转让、抵押、质押、转租，否则按违约处理，委托方有权提前解除合同，收回加油站及相关租赁物、设施设备。

*.买受人在租赁期间应保证合法经营，注意安全，如造成委托方租赁物、房屋、设施设备损坏、丢失或被相关部门没收应原价赔偿委托方。

*.买受人在租赁期间自主经营，自负盈亏，合法经营，与外界和各职能部门的联系与交往均有买受人负责，与委托方无关。

*.买受人在租赁期间，要注意安全，遵纪守法，若有违法事宜以及发生的一切事故并因此造成的一切后果损失均由买受人自行承担，均与委托方无关。

**.买受人在租赁期间加油站的一切水、电、设施保养和维护等费用均由买受人承担，若需改造和变动，必须经委托方书面同意后，由买受人实施，一切费用由买受人承担。

**.在租赁期满后，买受人必须保证设备齐全，机械正常运转，各项设施完好的情况下，以资产交接清单为依据交还给委托方。

**.在标的展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的的面积与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人承担由此产生的一切法律责任。

**.请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解。一经应价，即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

标的展示时间：自公告之日起

标的展示地点：标的物所在地

拍卖公司电话：*********** (李经理)

标的物咨询电话：***********（张经理）

河南省东和拍卖有限公司

****年**月**日