小李庄B地块代建及营销管理服务项目公开招标公告

2025-10-22

山东/临沂招标采购

小李庄B地块代建及营销管理服务项目公开招标公告
山东/临沂-2025-10-22 00:00:00

一、采购条件

本项目的招标人为临沂城发港投城市更新有限公司，该项目已具备招标条件，现就该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标单位参加本次活动。

二、项目基本情况

*.项目名称：小李庄*地块代建及营销管理服务项目

*.项目类别：服务类

*.采购方式：公开招标

*.采购内容：小李庄*地块开发项目位于河东区解放东路与正阳路交汇西南，东至正阳路（南至沭埠岭站路，西至李庄路（规划路），北邻褚家庄社区用地。总占地面积：*****㎡（**.**亩），规划建筑面积：*****.**㎡，规划小高层和洋房产品，总投资额约*亿元。本次招标内容为对临沂小李庄地块项目全过程开发代建管理、营销管理等，包括但不限于前期管理、成本管理、工程管理、营销管理、人力资源管理、行政管理以及项目管理范围内的其他工作，具体要求以签订合同为准。

*.预算金额：委托管理服务费（代建费）：项目最终总销售金额的*.*%；营销管理费：项目最终总销售金额的*.*%。

三、供应商资格条件

*.投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的贰级及以上房地产开发资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目实施的能力； *.投标人在“信用中国”（****://***.***********.***.**/****）未被列入“失信被执行人”信用记录；在“中国裁判文书网”（*****://******.*****.***.**/）近三年无行贿犯罪记录。 *.本项目采用资格后审。 *.投标人对所提供资料的真实性、合法性、有效性负责。招标人有权对通过资格审查的投标人所提供的资料进行实地复核尽调，如有弄虚作假，一经核实，取消其投标人资格，并有权要求投标人承担相应后果。

四、采购文件获取

*.采购文件获取方式及地点：线上获取。登录临沂市阳光采购服务平台（****://***.******.***/）用户端—供应商系统网上下载。供应商操作参见首页“服务中心”。（*）采购文件售价：***元/份，售后不退。采购文件下载截止时间前未支付采购文件费用的，不具备投标资格。（招标代理账户信息：账户名称：山东元真建设项目管理有限公司；开户行：日照银行股份有限公司临沂市东支行；账号：******************；备注：公司名称+项目简称。汇款凭证发送到********@***.***邮箱）（*）招标人通过临沂市阳光采购服务平台发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台，并及时下载，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
*.采购文件发售时间:****年**月**日 **时**分**秒到 ****年**月**日 **时**分**秒

五、投标文件提交

*.投标文件递交方式及地点：登录供应商系统上传投标文件，网上递交时间以服务器收到投标文件后返回的回执中的时间为准（回执中的时间由时间戳服务器生成，与国家授时中心保持一致）。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。
*.递交截止时间：****年**月**日 **时**分

六、开标时间和地点

*.开标时间：****年**月**日 **时**分
*.开标地点：临沂市兰山区环球国际*座**楼开标室

七、发布公告媒介

本公告在临沂市阳光采购服务平台（*****://***.******.***/）、中国招标投标公共服务平台（****://********.*************.***/）网站上发布。

八、其他说明

无

九、联系方式

*.采购人名称:临沂城发港投城市更新有限公司
采购人地址:山东省临沂市河东区九曲街道中昇大街与堤下路交汇城发商务中心*号楼座
采购人联系人:田成琳
采购人联系电话:***********
采购人联系邮箱:
*.采购代理机构名称:山东元真建设项目管理有限公司
采购代理机构地址:山东省临沂市河东区滨河东路与中大街交汇处环球阳光城号楼*楼
采购代理机构联系人:薛会杰
采购代理机构联系电话:***********
采购代理机构联系邮箱:******@.**

*.监督部门名称:临沂河东城市发展投资集团有限公司

具体部门名称:成本招采部

监督部门地址:山东省临沂市河东区九曲街道中昇大街与堤下路交汇城发商务中心**号楼*座

监督部门联系方式:************

监督部门联系邮箱: