中海实业*医疗咨询项目物业管理咨询服务（*年）

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****年**月**日

投标人应派驻高水平的物业管理服务人员向招标人提供高标准的物业行业管理经验，为招标人合作的医疗行业客户提供专业的物业管理咨询服务。对医疗行业客户自有外委物业团队的服务质量做可量化分析，将临床需求及现场发现问题转化为建议、实施方案，对执行结果进行跟踪反馈，保障招标人及招标人所合作医疗行业客户后勤物业质量得到提升。具体内容涉及①给排水、医用气体工程咨询服务、②暖通空调工程咨询服务、③设备设施管理咨询服务、④消防、安全管理咨询服务、⑤综合咨询服务、⑥物业管家咨询服务、⑦仓储管理咨询服务。

合同签订后**个月（预计自****年**月*日至****年**月**日，具体以招标人通知进场时间为准）。

投标人应派驻高水平的物业管理服务人员向招标人提供高标准的物业行业管理经验，为招标人合作的医疗行业客户提供专业的物业管理咨询服务。对医疗行业客户自有外委物业团队的服务质量做可量化分析，将临床需求及现场发现问题转化为建议、实施方案，对执行结果进行跟踪反馈，保障招标人及招标人所合作医疗行业客户后勤物业质量得到提升。具体内容涉及①给排水、医用气体工程咨询服务、②暖通空调工程咨询服务、③设备设施管理咨询服务、④消防、安全管理咨询服务、⑤综合咨询服务、⑥物业管家咨询服务、⑦仓储管理咨询服务。

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*.*投标主体：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为分公司的，提供具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书（授权该分公司投标），认可该分公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级法人单位的其它分公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 *.*业绩要求：****年*月*日至投标截止日（以合同签署时间为准），投标人应具有至少*个合同已完成的医院综合物业服务或医院物业管理咨询服务业绩，且每个合格业绩须同时满足以下*）*）*）*）要求：*）项目类型：医院（不包括带有居住属性的医院附属住宅楼、医疗类养老院、医院园景、医院院校、医院附属图书馆等非医院生产经营单位）综合物业服务或医院物业管理咨询服务；*）服务内容：业绩合同内容须至少同时包括：①给排水工程服务、②医用气体工程服务、③暖通空调工程服务、④安全管理服务、⑤仓储管理服务、⑥物业管理服务、⑦设备设施运维服务中任意*类。*）服务规模：满足以下*个条件中至少任意*条*.单年（**个月）合同签订的含税金额不少于***万元人民币；*.投入人数不低于**人；*.提供综合物业服务或物业管理咨询服务的医院建筑面积不少于**万平方米。*）本项目不接受框架协议或订单式年度协议，本项目所提供业绩不应含有医院综合物业服务或医院物业管理咨询服务外的其他服务内容。 业绩证明材料包括但不限于：*）合同复印件；*）服务证明材料。证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（****年 *月 *日至投标截止日）、盖章页（应有双方盖章）、项目名称、项目类型（医院综合物业服务或医院物业管理咨询服务）、服务内容（至少包括 *类中的任意 *类）、服务规模（至少满足 *个条件中的任意 *条）、“完成业绩的合同甲方签字或盖章的验收证明”或“达到业绩要求金额的结算发票”，若提供发票的还应提供对应的全国发票核验系统截图、银行收款凭证。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。*.*财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的*********年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且*********年平均净利润应大于人民币**万元。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来至****年财务会计报表，且成立年份至****年平均净利润应大于人民币**万元。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。 *.*体系认证要求：投标人须具备有效的**/******（*******）质量管理体系认证证书、**/******（********）环境管理体系认证证书、**/******(********)职业健康管理体系认证证书，国内认证机构签发的证书应可在中国国家认证认可监督管理委员会网站(****://***.****.***.**/)核实。如果有国家相关部门发布的最新体系标准，以最新体系标准为准。

****年**月**日 至 ****年**月**日

请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（*****://***.*****.***.**）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。

***.**元

****年**月**日 **时**分

中国海油数字化供应链平台

投标人应在截止时间前通过中国海油供应链数字化平台递交电子投标文件。

****年**月**日 **时**分

中国海油供应链数字化平台

*.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（*****://***.*****.***.**/****/#/**********）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台供应商投标操作视频》《中国海油供应链数字化平台*供应商注册操作手册》《中国海油供应链数字化平台*供应商投标操作手册》《中国海油供应链数字化平台*投标文件编制工具》 *.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（*****://***.*****.***.**/****/#/**********）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台*投标保证金保险操作手册》 *.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑***地址、**地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公**下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为“属于投标人相互串通投标”、“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对“投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”“获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对供应商给予禁用一年及以上处理，处理期内不能参与新的投标活动。