广东/东莞-2025-10-22 00:00:00
一、基本情况和数据
*、工程名称：石排镇黄家坣工业南路三期厂房“三旧”改造项目设计
*、建设地点：东莞市石排镇黄家坣工业南路
*、招标单位：东莞市石排镇黄家坣股份经济联合社
*、建设单位：东莞市石排镇黄家坣股份经济联合社
*、招标代理机构：中诚（广东）项目管理咨询有限公司
*、建设规模：项目用地面积约*****.**平方米，拟建总建筑面积约*****.**平方米，*.*≤容积率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米，主要建设内容包括：*栋*层厂房等。（具体建设规模及内容以批复的文件为准）。
*、本次招标项目的计划工期：总设计工期**日历天（不包含招标人进行图纸审核的时间和报送相关部门审批的时间），具体为：
（*）方案设计及调整：自中标通知书签发后**个日历天内与招标人确定设计方案；
（*）施工图设计：自收到设计方案确认文件后**个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后*个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料。
配合服务期：自取得施工图审查备案凭证之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。备注：具体开始工作的时间以招标人书面通知为准。若项目建设滞后则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完成为止。
*、本次招标项目的投资金额：项目总投资约*****万元，其中建安费约*****.**万元（投资金额以最终批复的文件为准）。
*、招标方式：公开招标（综合评估法）
**、招标范围：包括但不仅限于以下工作：总体规划方案设计、建筑方案设计、设计方案及调整、工程施工图设计、施工现场配合服务，设计内容包括：规划总平面、建筑、结构、给排水、电气（含强电但不包含工艺强电、弱电）、消防、防雷接地、通风、暖通、节能、景观、幕墙装饰设计及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物。中标人尚需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案等手续。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。
二、评标委员会成员名单
*、评标委员会的组建
本项目设立*人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中*名（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，*名专家于****年**月**日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。
*、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见评标报告附表。其中专家二、专家五、专家八为招标人专家代表，专家一、专家三、专家四、专家六、专家七、专家九为从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。
*、评标委员会组长
评标委员会所有成员一致推举专家三为评标委员会组长
三、开标、评标情况
（一）开标记录：
*、****年**月**日**时**分在东莞市公共资源交易中心开标室（**）召开投标会。
*、参加投标单位共*家，经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共*家，不符合要求的共*家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
*、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共*家投标单位解密成功，*家投标单位未解密或未解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
*、投标人提出异议情况：无。
*、通过符合性审查并解密成功的投标单位共*家，不符合招标文件要求的投标人共*家。
*、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标人才能进入评标程序。
*、投标会到会各方均无异议。
（二）投标文件解封及数据打包会议：
*、****年**月**日**时**分在东莞市公共资源交易中心开标室（**）进行。
*、会议现场在招标人、招标代理见证下，解封投标文件。
*、对通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标文件进行数据打包并导入到评标系统。
*、投标会到会各方均无异议。
（三）评标时间、地点：
评标时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分
评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（**）
四、参加评标会议的部门及人员
评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。
东莞市石排镇黄家坣股份经济联合社(建设单位)
东莞市石排镇住房和城乡建设局(监督部门)
中诚（广东）项目管理咨询有限公司（招标代理机构）
广东省东莞市东莞公证处（公证部门）
上述人员签到情况详见《评标会议情况记录表》。
五、进入评标环节的投标人一览表
序号 | 投标人名称 |
* | 深圳星蓝德工程顾问有限公司 |
* | 深圳德普思建筑设计有限公司 |
* | 广东广筑工程设计有限公司 |
* | 广州亚泰建筑设计院有限公司 |
六、否决投标的情况说明：无
七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法前附表*
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
*.*.* | 技术部分有效性评审标准 | 投标文件技术部分编制 | 技术部分编制符合第二章“投标人须知”第*.*款的规定。 |
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第*.*款规定的否决性情形。 | ||
*.*.* | 商务部分有效性评审标准 | 投标文件商务部分编制 | 商务部分编制符合第二章“投标人须知”第*.*款的规定。 |
投标报价 | 投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第*.*款规定且一致。 | ||
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】 投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第*.*款规定的否决性情形。 |
注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。
评标办法前附表*
条款号：*.*.*技术部分详细评审标准（**分） | |||
序号 | 评审分项 | 分值 | 技术部分评分标准 |
* | 对本项目的了解及解读 | ** | 评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 |
* | 总体设计 思路（构 思）、设计深度 | ** | 评审内容：对本项目方案设计的深度、思路清晰、合理及科学性，兼顾工期和经济效益情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 |
* | 设计进度安排及质量保证体系 | ** | 评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 |
* | 对本项目设计重点、难点的理解及合理化建议 | ** | 评审内容：对本项目设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 |
* | 后续服务承诺 | ** | 评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 |
* | 投资控制 | ** | 评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得*分。 |
* | 技术部分页数要求（不含封面） | 不扣分或 扣*分 | 技术部分页数小于或等于***页不扣分；技术部分页数大于***页扣*分。 |
注：
*、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
*、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值**%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
*、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于**%。
评标办法前附表*
条款号：*.*.*商务部分详细评审标准（**分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
* | 企业类似业绩 | *分 | 投标人自****年**月**日起承接过的设计类似业绩： ①建筑面积≥*万平方米的设计类似业绩的，每项得*分； ②建筑面积≥*万平方米的设计类似业绩的，每项得*分，本分项最高得*分； ③建筑面积≥*万平方米的设计类似业绩的，每项得*.*分，本分项最高得*分。 本项最高得*分。 (若为设计联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。) |
* | 企业业绩获奖 | *分 | 投标人承接过的设计类似业绩中****年**月**日至今获得奖项的： （*）获得省级（或以上）建设行政主管部门或行业协会（学会）颁发奖 项的，每个得*分。 （*）获得市级建设行政主管部门或行业协会（学会）颁发奖项的，每个 得*分，本分项最高得*分。 本项最高得*分。 [注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）； ②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④(若为设计联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。)] |
* | 拟投入本工程设计主要岗位人员情况 | *分 | 项目设计总负责人：（*分） *、除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程设计（勘察设计）主要岗位人员基本要求表》外，同时具有一级注册建筑师执业资格和工程类高级工程师（或以上）职称的，得*分。 |
建筑/结构/给排水/电气/暖通专业负责人：（*分） *、各专业负责人具备工程类高级工程师(或以上)职称担任的，每人得*.*分；本分项最高得*分。 注：需提供证明材料。（若同一专业拟配多个负责人仅计一人得分） | |||
* | 价格评分 | *=/ | 价格标部分得分可以按下式计算： **=**|****|×***÷*×* **:投标人价格得分； **:投标人投标报价； *:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在*到*家时则全部计算），取剩余有效投标人的 □投标报价平均值； □最低报价； *：扣分系数。当*****;*时，*＝**；当*****;*时，*＝*;本次招标*=（/），取值区间为[*.*,*]。 本项得分最低不得低于*分。 |
*、设计类似业绩是指房屋建筑工程设计业绩；勘察类似业绩是指/，同一项目含设计和勘察的按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 *、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，*个合同文本为*项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，勘察（设计）设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 *、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 *、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 *、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 *、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于**%。 |
八、经评审的评分比较一览表
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 总得分 | 名次 |
* | 投标单位* | 深圳德普思建筑设计有限公司 | 有效 | **.** | 有效 | ** | **.** | * |
* | 投标单位* | 广东广筑工程设计有限公司 | 有效 | **.** | 有效 | ** | **.** | * |
* | 投标单位* | 广州亚泰建筑设计院有限公司 | 有效 | **.* | 有效 | ** | **.* | * |
* | 投标单位* | 深圳星蓝德工程顾问有限公司 | 有效 | **.** | 有效 | ** | **.** | * |
九、经评审的投标人排序
序号 | 投标人名称 |
* | 广东广筑工程设计有限公司 |
* | 广州亚泰建筑设计院有限公司 |
* | 深圳德普思建筑设计有限公司 |
* | 深圳星蓝德工程顾问有限公司 |
十、评委推荐中标候选人一览表
*、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：广东广筑工程设计有限公司；
第二中标候选人：广州亚泰建筑设计院有限公司；
第三中标候选人：深圳德普思建筑设计有限公司。
*、合同协议书签署前（在中标通知书发出的**天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十一、澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
