广东/惠州-2025-10-22 00:00:00
惠州市国有油田林场位于龙门县永汉镇增龙路***号楼房的*间商铺出租挂牌公告
一、受惠州市国有油田林场委托，挂牌出租惠州市国有油田林场位于龙门县永汉镇增龙路***号楼房的*间商铺：
（一）标的一：惠州市国有油田林场位于龙门县永汉镇增龙路***号商铺*（原国强商店），出租面积为***.**㎡，租赁期限*年，月租金底价*.****万元，竞价保证金*.*万元。
（二）标的二：惠州市国有油田林场位于龙门县永汉镇增龙路***号商铺*（原潮汕茶庄），出租面积为**.**㎡，租赁期限*年，月租金底价*.****万元，竞价保证金*.*万元。
（三）标的三：惠州市国有油田林场位于龙门县永汉镇增龙路***号商铺*（原邻居小二哥），出租面积为***.**㎡，租赁期限*年，月租金底价*.****万元，竞价保证金*.*万元。
（四）标的四：惠州市国有油田林场位于龙门县永汉镇增龙路***号商铺*（原原味汤粉王），出租面积为**.**㎡，租赁期限*年，月租金底价*.***万元，竞价保证金*.*万元。
所交易标的物以实物现状为准。
二、上述标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市公共资源电子交易规则》（惠市政数〔****〕**号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：****年**月**日*:**至****年**月*日*:**。缴纳保证金截止时间：****年**月*日*:**。自由报价时间：****年**月**日*:**至****年**月*日**:**。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前**分钟登录系统准备，限时报价期为*分钟。
三、项目交易条件要求和说明
（一）竞价人需符合法律法规的相关规定，可以为在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。
（二）根据《中华人民共和国民法典》相关规定，上述四个标的存在优先承租人，优先承租人依法享有同等条件下优先承租权，具体规则如下：在自由报价和限时竞价阶段，具有优先权资格的竞价人，可报与其他竞价人最高出价相同的价格；其他竞价人，每次报价须按规则至少增加*个增价幅度(最先响应底价除外)。
（三）竞得人须在办完成交手续后五个工作日内凭《成交通知书》与业主签订《商铺租赁合同》,并向委托方支付合同履约保证金（履约保证金按竞得后的六个月商铺月租计算)。
（四）承租者不得转租、转让商铺，否则作违约处理，合同履约保证金不予退回，并收回商铺使用权。
（五）出租后商铺每月的水电费、应交的工商税、营业税等经营所产生的各种税费由承租者自己承担。
（六）承租者标得的商铺必须用于正当的合法经营，不得从事非法经营活动，同时，不得用于经营化肥、农药、易燃易爆等污染性、危险性行业。
（七）其它事项请查看该项目的交易条件说明。
（八）项目网上成交后，请竞得候选人先等待*日（此*日为网上挂牌竞价结果公示期，以网上成交日次日起计），若公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后*个工作日内持相关证件到惠州市公共资源交易中心市直中心办理成交手续。
(九）竞租人需认真阅读委托方提供的《商铺租赁合同》版本，竞租人竞得租赁物业后必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。
（十）如需了解标的详情请联系委托方：联系人：郑先生，电话：***********（正常工作日接听）
四、保证金以交易系统到账为准(***转账**小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。 (特别提示：目前竞价保证金账户银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、网商银行等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)
五、首次挂牌到期未成交的，按*个工作日为*个周期自动延长挂牌。
六、成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理。
（一）不符合竞价资格条件的；
（二）逾期或拒绝办理成交手续的；
（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（六）以其他非法手段竞得的；
（七）构成违约责任的其他行为。
七、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。
八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。
九、本公告项目详情可通过以下*种方式详查：方式一，登录“惠州市公共资源交易中心产权交易竞价电子交易系统（直接登录交易系统查看，仍然是目前关注、查看惠州市直及各县区分中心产权挂牌标的最好最便捷的方式；首次登录产权竞价系统的，请通过方式二进入系统界面，收藏、保存系统域名网址，方便以后可更简便、更快捷关注、查看惠州市直及各分中心发布的挂牌标的）→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式二，登录“惠州市公共资源交易中心网站→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→交易系统→服务系统→惠州市产权交易竞价电子交易系统→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式三，登录“惠州市公共资源交易中心网站→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→惠州市产权交易竞价电子交易系统→账号密码注册→登录→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。
