标的名称：丽水市莲都区疾病预防控制中心*********年物业服务
数量/单位：*人
预算金额（元）：******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：*.莲都区疾病预防控制中心综合楼、检验楼内的卫生保洁及消耗用品采购，大院内垃圾清扫、清运，安排专职人员负责垃圾和医废放置指定位置，协助实验仪器、耗材等接收、负责搬运，协助实验室气瓶接收、安装、更换,负责工作服、床单被套等指定物品清洗,承担清卫设备配备、负责清卫工具、清洁药剂等相关材料的及时供应。
*.消控、保安服务。
*.食堂帮厨。
*.绿化维护。
*.水电巡查、维护等。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 人员配置要求包含保安员（兼电工和消防安全员）、食堂人员、保洁员共*人组成，其中*人兼任项目经理；物业服务要求达到“优美环境、优质服务、优化功能、保证安全”的三优一保证管理目标；每晚要对大楼进行两次检查，根据业主需求值勤。由于本中心含在建项目，后勤服务工作强度、工作量存在不确定因素，中标人签订合同后，采购人有权根据后勤服务工作需求决定实际用工人数，劳务费按经采购人确认的实际工人数量进行结算；除保安岗位工作人员外，其余人员皆按照正常工作日开展相关工作。