潍坊晟德建设项目管理有限公司受山东锦程置业有限公司的委托，对锦程嘉苑前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

　　一、招标项目

　　*、项目名称：锦程嘉苑前期物业管理服务项目

　　*、项目编号：*****************

　　*、项目地址：诸城市龙都街道孔戈庄一村

　　*、项目概况：该项目规划总用地面积*****平方米，总建筑面积******.*平方米。其中，地上总建筑面积*****.*平方米(高层住宅*****平方米、商业网点****平方米、物业管理用房及办公***.*平方米、老年人日间照料中心***平方米、公厕**平方米、变电室***平方米、换热站**平方米)，地下总建筑面积*****平方米(地下车库*****.*平方米、地下储藏室****.*平方米)。车位***个(地上停车位**个、地下车位***个)，容积率*.*.绿地率**%，建筑密度**%，项目规划户数***户。

　　*、招标范围：前期物业管理服务。

　　二、投标申请人资格要求

　　*、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

　　*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　*、在近*年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　*、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有*级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　*、本项目不接受联合体投标。

　　三、资格审查

　　本次资格审查采用资格后审，获取招标文件不代表资格审查的通过，资格审查最终以评标委员会审查结果为准。

　　招标文件的获取

　　*、时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*时**分至**时**分,下午**时**分至**时**分(公休日、节假日除外)。

　　*、地点：诸城市棉织街东顺庄园北门沿街房

　　*、方式：现场领取。投标申请人持营业执照副本、山东省物业服务企业信用评级报告(网页资料)、法人资格证明书(含身份证复印件)、法人授权委托书(含身份证复印件)以上资料加盖公章到潍坊晟德建设项目管理有限公司办理报名登记手续。

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：****年**月**日**时**分

　　递交方式：纸质文件递交

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：****年**月**日**时**分

　　开标地点：诸城市棉织街东顺庄园北门沿街房

　　七、其他

　　公告期限：*个工作日。

　　发布媒介：《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏。

　　八、联系方式

　　招标单位：山东锦程置业有限公司

　　办公地址：山东省潍坊市诸城市文化路**号

　　联系人：于经理 联系电话：***********

　　招标代理机构：潍坊晟德建设项目管理有限公司

　　办公地址：诸城市棉织街东顺庄园北门沿街房

　　联系人：张小雪联系电话：************