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一、广州程锦房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、以及《广州市物业管理招标投标程序》等的有关规定，就智荟谷花园前期物业管理服务招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

二、招标单位：广州程锦房地产开发有限公司

三、项目名称：智荟谷花园前期物业管理服务

四、项目地址：广州市越秀区华观路以北、高唐路以东。

五、招标项目基本情况：智荟谷花园位于广州市天河区华观路以北、高唐路以东天河智慧城核心区*********地块、*********地块。总用地面积*****.*平方米，总建筑面积******.**平方米，住宅建筑面积******.**平方米，商业（商铺）建筑面积***.**平方米，住宅楼栋数**栋，住宅户数****户；计算容积率建筑面积******平方米，机动车位：【****】个（实际车位数量以政府相关部门验收确认的数量为准）；综合容积率*.*%**.*%；项目出入口*个，车辆出入口*个；规划定位为：新派科技住宅。

六、管理期限：合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，合同自然终止。

七、投标登记及获取招标文件时间：****年**月**日上午*时**分起至****年**月**日下午**时**分截止。办理投标登记时，投标人需携带以下资料，到广州市越秀区恒福路***号光大银行二楼进行办理：

*、投标登记申请表（格式详见招标公告附件二）

*、营业执照复印件加盖公章；

*、法定代表人（或单位负责人）身份证明书及法定代表人（或单位负责人）身份证、授权委托书及受托人身份证复印件加盖公章（在委托代理情况下）。

八、递交投标文件起止时间：****年**月**日上午*时**分起至**时**分截止。

九、开标时间：****年**月**日**时**分开始

十、开标地点：广州市越秀区永泰路**号***房

十一、投标人需具备的条件：

*、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

*、投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照且在有效期内，分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

*、投标人按规定的格式及内容要求签署了《投标人声明》（详见招标公告附件一）。

*、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第五条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效；

*、本项目不接受联合体投标。

十二、招标联系人：唐工，联系电话：************。

十三、公告发布网站：广州市物业管理行业协会网站（***.*****.***）、广州国企阳光采购信息发布平台（****://****.******.**/***/*****.****）、广州珠江监理咨询集团有限公司官网（*****://***.****.**/）。

招标人：广州程锦房地产开发有限公司

地址：广州市天河区天河北路***号都市华庭*楼

联系人：梁工

电话：************

招标代理机构名称：广州珠江监理咨询集团有限公司

联系人；唐工

电 话：************

传 真：/

电子邮件：**********@***.***

*******/*******/***/******/******************公告附件.****