一、挂牌起始价和增价幅度

（一）标的物广东省惠州市大亚湾中心北区姚田地段沿河滩路****.**平方米用地挂牌具体信息如下：

标的物广东省惠州市大亚湾中心北区姚田地段沿河滩路****.**平方米用地的挂牌底价为*****.**元每年，每次报价增加幅度*.*万元/次。

（二）按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌报价时间截止时，经系统询问，如竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

二、竞买申请人的资格及要求

（一）中华人民共和国境内的企业法人和其他组织，除法律法规另有规定外均可参加本次网上挂牌交易活动。有下列情形之一的不得参加本次挂牌交易活动，如竞得后才发现的，将取消竞得人的竞得资格，竞买保证金自动抵作违约金，相应挂牌交易不成交：

*．不符合竞价资格条件的；

*．逾期或拒绝办理成交手续的；

*．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

*．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

*．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

*．以其他非法手段竞得的；

*．构成违约责任的其他行为。

（二）本次网上公开挂牌交易活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

（三）本次网上公开挂牌交易活动只能在互联网上通过公共资源交易中心产权交易网上竞价系统（以下简称“交易系统”）进行。只有通过在交易系统注册、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，才能参加网上公开挂牌交易活动。

（四）竞买人需认真阅读交易公告公示内容，竞买人竞得该项资产后必须严格按照挂牌公告的《租赁合同》（范本）签订合同，不得反悔，否则委托方可取消竞得人资格。

三、价款及有关费用（税费）支付方式

（一）租赁条件：标的场地未平整、水电未报批安装，委托方按现状出租，在依法依规的前提下，成交方自行开展场地平整、水电报批安装并承担相关费用，委托方应成交方申请提供必要协助，产生的相关费用由成交方承担。成交方应根据土地用途，依法依规对土地进行使用、管理。

（二）租金及押金支付：押二付一，签订正式租赁合同之日起*日内支付两个月租金金额的押金和首月的租金，此后在每月**日前支付当月租金至委托方指定收款账户。

（三）租赁期限：*年。签订正式租赁合同之日起计两个月的免租期。租期届满之日成交方应搬离并交还标的。

（四）转租条件：成交方转租第三方企业，需征得委托方书面同意，竞得方可进行转租。

四、其他事项

（一）申请人应当在网上挂牌保证金到账截止时间结束前登陆网上挂牌交易系统提交竞买申请并支付保证金；

（一）竞得人应当在网上挂牌交易成交之日起*个工作日内与委托方签订《租赁合同》，逾期不办理的视为自动放弃，其履约竞买保证金不予退回，并视为上缴国库。

五、风险提示

（一）该项目租赁以现状交付。

（二）有下列情形之一的，视为竞得人违约，将取消竞得人资格，竞买保证金不予退还，并承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：

（*）竞得人拒绝签订或者逾期签订《租赁合同》的；

（*）竞得人未按约定的时间付清约定的项目款项或者其他相关费用的；

（*）竞得人不符合竞买条件的；

（*）竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的；

（*）向主管部门行贿或者采取其他不正当手段者竞得的；

（*）其他依法应当认定为违约行为的情形。

本次挂牌交易事项如有变更，以届时变更公告为准。

五、本项目对外公开联系人及联系电话

(一)项目对外公开联系人：林工

(二)项目对外公开联系电话：************