建设大厦中央空调维保项目已具备招采条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网竞争性谈判的方式确定服务单位，并诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目的谈判。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判申请的单位进行评审，择优选择中标人。

*.* 项目基本情况

*.*.*项目概况：建设大厦共有*套中央空调机组，现需开展日常维保工作（其中：水冷模块机组**台，风机盘管***台，风管机组*套），维保内容包括但不限于：全年*次（春季、秋季）主机及管网清洗、日常主机和内机维护保养、空调故障的维修、确保设备安全运行及各单位空调正常使用。

*.*.*谈判范围：竞争性谈判文件约定的全部工作内容，具体情况详见第四章合同条款及格式。

*.*.*标段划分：一个标段。

*.*.*项目地点：绵阳市涪城区涪城路**号。

*.* 服务期限及质量要求

*.*.*服务期限：*年。

*.*.*质量要求：确保设备安全运行及各单位空调正常使用。

*.* 资格要求

*.*.*一般要求：具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*.*.*资质要求：/。

*.*.*业绩要求：近*年（****年*月*日至今）已完成不少于*个类似业绩（类似业绩是指年度维保金额不低于*万元的中央空调维保项目）。

*.*.*财务要求：无财务要求。

*.*.*信誉要求：不存在限制谈判申请的情形。

*.*.*本项目不接受联合体谈判申请。

*.* 获取谈判文件

*.*.* 请有意参加本项目竞争性谈判的申请人，携带：①营业执照复印件②介绍信及经办人身份证复印件，上述证明材料须加盖谈判申请人鲜章，到绵阳市涪城区涪城路**号****室报名、获取竞争性谈判文件，文件售价为人民币***元，售后不退。

*.*.* 谈判申请人应按规定，在****年**月**日**:**时前提交谈判申请保证金****.**元（大写：叁仟元整）。谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。

*.*.*报名时间不少于*个工作日。各谈判申请人报名时间为：从****年**月**日起至****年**月**日的每日上午*:*****:**时、下午**:*****:**时，周末及法定节假日除外。

*.*最高投标限价及报价要求

*.*.* 最高投标限价：不含税价*****.**元/年。

*.*.* 报价要求：共进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价)，第一轮报价不得高于或等于最高投标限价，第二轮报价不得高于或等于第一轮报价，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。

*.* 谈判申请文件递交

*.*.*谈判申请文件递交截止时间为：****年**月**日*:**时。

*.*.*谈判申请文件递交地点为：绵阳市涪城区涪城路**号***室。

*.*.*谈判申请文件递交方式为：现场递交 。逾期送达、未送达指定地点或未按第二章谈判申请人须知第**条要求送达的，其谈判申请文件不予接收。

*.* 发布媒介：本次谈判公告在绵阳市投资控股(集团)有限公司网站(****://***.****.**)、绵阳市康来物业服务有限公司微信公众号公布。

*.* 联系方式

谈 判 人：绵阳市康来物业服务有限公司

地址：绵阳市涪城区涪城路**号

邮编：******

联 系 人：袁先生

联系电话：************