甘肃瑞程融创酒店管理有限公司

关于对三亚房产公开招租的（三次）公告

甘肃瑞程融创酒店管理有限公司拟将位于海南省三亚市房屋**套及附属设施对外租赁，欢迎有意向者致电咨询，并实地踏勘洽谈，现将有关招租事宜公告如下：

一、基本情况

该房产位于海南省三亚市三亚湾路海坡开发区三亚瀛寰花园，背靠新城路和海龙路，距离凤凰国际机场*.*公里，乘车**分钟；距离海边仅***米，步行约*分钟；距离三亚湾*.*公里，驾车**分钟；小区内建有游泳池、健身设施,环境优美、交通便利。该房产共有房屋**套，建筑面积为****.**㎡，建筑面积约***㎡和**㎡房屋各*间，房间内各类设施设备一应俱全，可直接拎包入住。

二、招租方式

*.本次竞租只接受整体租赁。采用现场竞价的方式，在竞租底价的基础上，竞价最高者获得租赁权，相同出价者取同等条件下资质较好的一方。竞租底价为**.*万元/年。

*.竞租人在提交报名资料后需缴纳竞租保证金****元。竞租成功后保证金可转为租赁保证金，其他竞租者保证金在**个工作日内无息退还，遇节假日顺延。

*.若竞得者反悔或拒签合同，竞租保证金全额扣除不予退还。

三、租赁期限

租赁期限采用一年一签方式。租赁期满后，承租人在同等条件下具有优先租赁权。

四、招租要求

*.租赁标的按现状进行招租，竞租人可在参加竞租前进行实地踏勘。

*.竞租人须是在中华人民共和国境内有独立法人资格、合法存续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

*.竞租人务必仔细阅读本招租公告和提前踏勘招租标的物，并对自己的出价行为负责，凡参与报名竞价者，则视为已了解本公告规定和招租标的物现状。

*.承租人必须严格遵守国家法律、法规的相关规定，不得从事违法经营活动，不得将承租的标的物，用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪声污染、环境污染的行业。

*.竞租成功后，为确保租赁协议正常履行，承租人须缴纳租赁保证金*万元，租金按照先缴费后使用的原则，由承租者按年度预付。

*.竞租成功后，承租方应在*个工作日内缴纳租赁保证金和与出租方签订《租赁合同》，逾期未缴纳或未签订的，视为自动放弃租赁权利，其所缴纳的竞租保证金不予退还。

*.承租人应该严格遵守租赁合同约定条款，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金；不得将承租的标的物转租、转借或以其他方式变相转租。

*.经出租人同意，承租人可根据经营需要对承租的标的物进行装修，但不得改变原有的主体结构；合同期满，出租人收回标的物时，对原承租人的装修改造费用不作任何补偿。

五、报名方式及要求

（一）递交报名文件时间：****年**月**日至****年**月**日，上午*:**—**:**，下午**:**—**:**（北京时间），逾期递交的将不予接收。

（二）报名及竞租保证金缴纳：

报名地点：海南省三亚市三亚湾路海坡开发区三亚瀛寰花园*号楼。

缴款账号：

公司名称：甘肃瑞程融创酒店管理有限公司；

开户行：兰州银行嘉峪关分行营业部；

开户行账号：***************。

（三）报名要求：参加本次竞价租赁的竞租方，法人单位报名时需提交营业执照（副本）、法定代表人身份证、法人的征信报告、最近*个月的银行账户流水及最近一期的银行账户余额证明。受委托报名的，还需出具授权委托书及本人身份证。自然人报名的需持本人身份证原件和复印件、个人征信报告、最近*个月的银行账户流水及最近一期的银行账户余额证明。

六、竞租时间、地点及方式

（一）竞租时间：****年**月**日**:**。

（二）竞租地点：由招租人根据招租报名情况确定地点后，提前*日通知各竞租人。

（三）评标方式：本项目采取竞价最高价中标的方式选取合作方（前提为满足上述竞租人资格要求），若出价最高者在出价后放弃租赁，按照出价由高到低顺延确定承租人。

七、发布公告的媒介

（一）嘉峪关文旅集团官方微信公众号；

（二）嘉峪关文旅集团官网；

（三）甘肃经济信息网；

（四）其他各类正规租赁平台。

八、联系方式  

招租人：甘肃瑞程融创酒店管理有限公司；

地  址：甘肃省嘉峪关市新华南路******号；

联系人：贺先生  李先生；

联系电话：***********  ***********。

九、展示时间及地点

时间：****年**月**日至****年**月**日，上午*:**—**:**，下午**:**—**:**（北京时间）；

展示地点：海南省三亚市三亚湾路海坡开发区三亚瀛寰花园*号楼。

甘肃瑞程融创酒店管理有限公司

****年**月**日