根据《黑龙江省农村产权交易管理办法》、《哈尔滨市农村产权交易服务平台采购服务操作规范（试行）》，延寿县延寿镇洪山村经济合作社村部维修改造工程项目采用竞争磋商的方式面向社会进行公开采购，欢迎参与。公告内容如下：

*、项目概况与服务范围

*.* 项目名称：延寿县延寿镇洪山村经济合作社村部维修改造工程项目

*.* 项目编号：哈农交采〔****〕第****号/***************

*.*资金来源：村集体自有资金，资金已落实

*.* 采购预算（最高限价）：******.**元（含税）

*.* 分包情况：否

*.* 工程建设地点及项目概况：延寿县延寿镇洪山村指定地点，洪山村村部。详见工程量清单和图纸。

*.*计划工期：自签订合同之日起，**日内完工。

*.*采购内容及技术标准：详见本文件采购需求和公告附件工程量清单及图纸。

*.*验收标准：工程完工后，由延寿县延寿镇洪山村经济合作社质量验收小组（由党员、成员代表、理事会、监事会、会计组成）进行验收。验收小组要按符合国家现行相关专业验收规范的合格标准进行验收，验收合格后，签署合格验收单。如验收不合格，服务商应及时返工，对村部进行维修改造，直至验收合格。

*.**付款方式、付款进度：银行转账。合同签订后，工程全面完工，并验收合格后，服务商提供与合同款相等的全额增值税普通发票后，采购人通过延寿县延寿镇洪山村经济合作社账户支付合同款的**%给服务商，剩余合同款的*% 作为质保金，待村部正常使用一年，由采购人通过延寿县延寿镇洪山村经济合作社账户支付给服务商。

*.**是否组织踏勘现场:是，因村部现场特殊，有高压线，有电话线，有大石头，进车困难，路比较窄等，天气寒冷、维修改造存在一定施工难度,如出现因具体作业时涉及与村民沟通水暖改造情况，由服务商自行负责协调。鉴于施工环境复杂，建议服务商踏勘现场，公告期为踏勘期，联系人:李先生，联系电话:***********。

*.**质保期：*年

*、服务商资格要求：

*.*拟参加本项目的服务商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及非法人组织，具有有效营业执照及安全生产许可证。（需提供有效的营业执照及安全生产许可证复印件并加盖公章）

*.*与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动。

*.*已足额交纳保证金。

*.*不接受联合体参与。

*.*服务商需具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（提供复印件加盖公章）；

*.*服务商人员资质要求：

项目经理*人：具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书*证，且未担任其他在建工程项目。(需提供项目经理无其他在建工程项目承诺)。

项目管理机构人员配备：

技术负责人*人：具备有效的建筑工程相关专业中级及以上技术职称证书。

施工员*人：具备有效的建筑工程相关专业岗位证书。

质量员*人：具备有效的建筑工程相关专业岗位证书。

安全员*人：具备有效的安全生产考核合格证书*证。

以上项目管理机构人员须提供（**** 年 *月***** 年*月）的依法缴纳基本养老保险的有效证明。

资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

*、竞争磋商文件的获取

*、 获取方式：凡有意参加的服务商，请在文件获取时间内登录*****://***.********.***/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击*****://*******.******.***.**/、*****://***.********.***/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买竞争磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。

*、 服务商需在****年**月**日*时至****年**月**日**时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

*、竞争磋商文件每套***元，售后不退。服务商通过交易平台提供的哈尔滨公共资源项目管理有限公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨公共资源项目管理有限公司购买竞争磋商文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与评审。服务商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

服务商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在服务商自行承担责任。

*、响应文件的递交及磋商时间

*.* 响应文件递交截止时间及响应文件递交地点：****年**月**日**时**分（北京时间），服务商应在此之前将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路*****号，市民大厦一楼（哈尔滨银行左侧标书受理处）；联系人：臧女士，联系电话：***********；

*.* 请各服务商代表在前款（*.*）规定的投标响应文件递交截止时间的前半个小时内递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受；

*.* 磋商时间：同*.* 响应文件递交截止时间。磋商地点：哈尔滨市南岗区中山路*****号市民大厦四楼评标室。

*、公告发布媒介

本次公告同时在哈尔滨产权交易所（*****://***.********.***/）、哈尔滨市公共资源交易中心（*****://*******.******.***.**//）上发布。

*、其他

潜在服务商对竞争磋商文件有异议的，认为竞争磋商文件使自己的权益受到损害时，应当在文件售卖/获取截止后**小时内，以书面形式一次性向采购人提出。采购人将在收到异议之日起*日内作出答复；作出答复前，将暂停采购活动。超出本条规定的有效异议时间，或未一次性提出异议的，将被视为服务商无异议或异议无效，将不再受理。

*、联系方式

采购人：延寿县延寿镇洪山村经济合作社

地 址：延寿县延寿镇洪山村

联系人：李先生

联系电话：***********

采购代理机构：哈尔滨公共资源项目管理有限公司

地 址：哈尔滨市南岗区中山路***号

联系人：臧女士

联系电话：***********

系统操作咨询电话：*************。